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날씨는 ‘핫’ 시장은‘냉랭’… “3분기 주택시장 어떨까”
올 여름 때이른 폭염이 기승을 부리고 있지만 주택 시장은 서서히 식어가고 있다. 전국적으로 주택 가격이 여전히 고공행진을 이어가는 가운데, 매물이 조금씩 늘고 있어 바이어들이 조…
[2025-07-10]
“명함만 보고 결정하면 안돼”…부동산 에이전트 선택법
주택 거래는 매우 복잡한 과정이다. 바이어의 경우 모기지 대출 프로그램 비교에서부터 주택 구매 계약서 작성, 타이틀 보험 가입, 클로징 비용 검토에 이르기까지 감당해야 할 절차가…
[2025-07-10]
ULA Tax-LA 고가 부동산 거래시 주의
카이 한 뉴스타부동산 LA 명예부사장로스앤젤레스 에서 고가 부동산을 매매하려는 분들께 꼭 필요한 정보를 소개 합니다.최근 부동산 거래시 새롭게 적용되는 세금은, 이른바 맨션 택스…
[2025-07-10]
상업용 부동산 투자에서 필수 용어 이해하기
캘리포니아의 상업용 부동산 시장은 높은 수익성과 안정성 덕분에 많은 투자자들의 주목을 받고 있지만, 높은 부동산 가격과 치열한 경쟁 등으로 인해 철저한 시장 분석이 필수적이다.성…
[2025-07-10]
‘30% 룰’이제 옛말… 적용 가능 대도시 고작 3곳
LA 지역의 소득 대비 주거비 비율이 100%를 초과해, 이론적으로 주택 구입이 불가능한 것으로 나타났다. [로이터]집값과 모기지 이자율이 고공 행진을 이어가면서 소득 대비 주택…
[2025-07-03]
“500달러만 투자해도”…집값 올려주는 DIY 리모델링
최근 자재비 상승 등 경기 불확실성 여파로 주택 판매를 앞둔 셀러들이 대규모 리모델링을 꺼리는 추세다. 집을 팔 계획이 없더라도, 주택 담보 대출로 필요한 수리를 하려고 해도 여…
[2025-07-03]
2/4분기 부동산 시장 전망
백기환 뉴스타부동산 발렌시아 명예부사장4월2일부터 미국과 무역을 관계하는 모든 나라에게 상호 관세가 부과되었다. 그에 따른 영향에 대해 모든 매체가 촉각을 세우고 방송을 하고 있…
[2025-07-03]
매물은 늘고, 가격은 내려간다
2025년 중반을 넘어서 가며 주택 시장에 변화의 바람이 불고 있다. 그동안 고금리와 주택 공급 부족으로 집가격이 꾸준히 버텨왔던 시장이, 최근 들어 일부 지역에서는 매물이 쌓이…
[2025-07-03]
집 볼 때 ‘겉보다는 속’… ‘홈 스테이징’ 잘 살펴야
구입할 집을 찾을 때 매물의 진정한 가치를 파악하기가 쉽지 않다. 외관과 인테리어, 최신 가전제품, 깔끔한 페인트칠 등은 바이어의 관심을 끌기 위한 ‘연출’일 수 있다. 따라서 …
[2025-06-26]
“내 집 장만 여건 사상 최악”… JP 모건 체이스 보고서
내 집 장만 여건이 사상 최악의 수준이라는 분석이 나왔다. 소득이 집값과 이자율의 가파른 상승세를 따라잡지 못한 것이 원인이다. [로이터]내 집 장만 여건이 사상 최악의 수준이라…
[2025-06-26]
OC, 바이어에게 열린 기회와 셀러의 선택
구미리 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장오렌지카운티(OC)의 부동산 시장은 최근 완만한 균형 국면에 접어들며 바이어와 셀러 모두에게 새로운 전략이 필요한 시기로 접어들고 있다. 몇 …
[2025-06-26]
라 하브라 하이츠 역사와 독특한 매력
준 리 콜드웰뱅커베스트 부동산라 하브라 하이츠는 산과 자연이 어우러진 조용하고 매력적인 도시이다. 이곳은 언덕 위에 위치한 커스텀 하우스와 넓은 대지, 울창한 오크 숲, 트레일이…
[2025-06-26]
조립식 주택 주목… ‘모듈러 vs 매뉴팩처드’ 다른점은
일반 주택 가격이 치솟고 모기지 이자율마저 고공행진을 이어가면서 바이어들이 ‘공장에서 만든’ 이른바 조립식 주택 시장으로 눈을 돌리고 있다. 조립식 주택에는 여러 형태가 있는데 …
[2025-06-19]
‘설렘 반, 걱정 반’ 첫 주택 구입… 물어야 할 6가지 …
주택 임대를 오래 한 경우 또는 주택 구입에 필요한 다운페이먼트를 어느 정도 모은 경우 내 집 마련에 대한 기대가 시작된다. 생애 첫 내 집 마련을 결심하는 순간은 기대와 걱정이…
[2025-06-19]
2025년 바이어들이 주목하는 ‘풀러튼 새집’
크리스티나 김 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장2025년 현재 캘리포니아 오렌지카운티, 특히 풀러튼 지역 부동산 시장에서 가장 큰 관심사는 단연 ‘신규 주택 단지’다. 기존 주택 매…
[2025-06-19]
Proposition 19란 무엇인가요?
Proposition 19는 캘리포니아 주민들이 2020년에 승인한 법안으로, 55세 이상, 장애인, 자연재해 피해자를 대상으로 주택 소유자가 자신의 주요 거주지에 대한 과세 기…
[2025-06-19]
집값 올려주는 ‘복고풍’ 인테리어…빈티지 디자인 인기
부동산 시장의 트렌드 늘 바뀐다. 한때 촌스럽게 여겨지던 요소들이 다시 주목받고, 반대로 최근까지 각광받던 디자인이 어느 순간 외면 받기도 한다. 얼마전까지도 구식으로 여겨졌던 …
[2025-06-12]
“올해 내 집 사야 하나”… 매매 vs 임대 유리한 선택은…
올해 주택 시장 역시 ‘고금리·매물 부족·높은 집값’ 등 삼중고를 겪고 있다. 온라인 부동산 정보업체 질로우에 따르면 최근 5년간 집값은 45% 이상 상승했는데 이는 평년 상승률…
[2025-06-12]
2025년 미국 부동산 하반기 변화와 전망
2025년 하반기에 접어든 미국 부동산 시장은 여전히 ‘고금리’와 ‘공급 부족’이라는 두 축 사이에서 균형을 잡고 있는 상황이다. 특히 캘리포니아 남부, 그중에서도 오렌지카운티(…
[2025-06-12]
상업용 부동산 투자에 필수적인 1031 익스체인지
1031 익스체인지란 미국 세법(Internal Revenue Code) 1031조에 근거하여, 부동산 투자자들이 한 상업용 부동산을 매각한 뒤 유사한 성격의 다른 상업용 부동산…
[2025-06-12]
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윤석열 전 대통령이 10일(이하 한국시간) 조은석 내란 특별검사팀에 재구속됐다.내란 우두머리 혐의로 고위공직자범죄수사처에 처음 구속됐다가 법원…
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