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렌트비 가뜩이나 비싼 데… 숨은 ‘뱀파이어 비용’부터 확인
주택 임대 계약을 체결할 때 대부분 월 렌트비 금액만 보고 계약하기 쉽다. 하지만 주택 임대에 따른 비용은 렌트비 외에도 다양하다. 특히 예상치 못한 추가 비용이 발생하는 경우에…
[2026-04-16]
‘픽서어퍼’ 투자로 돈 번다는데… 계산 실수하면 오히려 손…
노후 주택을 저렴하게 매입해 리모델링으로 가치를 높이는 이른바 ‘픽서어퍼’(Fixer-Upper) 투자가 큰 인기다. 이는 픽서어퍼 매물에 대한 높은 수요 때문으로 온라인부동산정…
[2026-04-16]
1031 Exchange의 DST와 절세의 끝판왕 ‘OZ’…
부동산 투자자들에게 ‘1031 에스크로’ 기간은 그야말로 피를 말리는 시간이다. 자산을 매각한 기쁨도 잠시, 투자자들은 즉시 45일이라는 냉혹한 시계와의 싸움을 시작해야 한다.이…
[2026-04-16]
보이지 않는 비용 폭탄, 하수관을 점검하라
주택을 구매할 때 대부분의 바이어는 눈에 보이는 요소에 집중한다. 깔끔하게 리모델링된 주방, 반듯한 마루 바닥, 밝은 채광과 같은 요소들은 집의 첫인상을 좌우한다. 특히 최근 시…
[2026-04-16]
렌트비 낮출 방법은?…임대 계약시 효과적인 협상 전략
연방 인구조사국에 따르면, 소득의 30% 이상을 주거비로 지출하는 세입자는 거의 절반에 달한다. 지난해 말부터 렌트비 상승세가 둔화했지만 여전히 많은 세입자가 렌트비 부담에 치여…
[2026-04-09]
틱톡 트렌드는 잊어라… 시대 거스르는 ‘타임리스’ 디자인 …
틱톡 등 소셜미디어를 중심으로 한때 유행했던‘패스트 가구’(Fast Furniture)와 ‘클러터코어(Cluttercore)와 같은 주택 시장 트렌드가 시들해 지고 있다. 패스트…
[2026-04-09]
“바이어를 무너뜨리는 계약 실수 5가지”
많은 바이어분들이 좋은 집을 찾는 데 집중하지만 실제로 거래의 결과를 결정짓는 것은 계약서와 서류 이해도입니다. 현장에서 보면, 집을 잘못 사는 경우보다 계약을 잘못 이해해서 손…
[2026-04-09]
부모 자녀 간 집 이전 시 실수(Proposition 19…
집값이 낮을 때 매입해 낮은 재산세를 유지하고, 과거 낮은 금리로 융자를 보유한 부모들이 이 혜택을 자녀에게도 그대로 물려주고 싶어 하는 경우가 많다. 이와 관련해 가장 많이 나…
[2026-04-09]
집 팔려면 4월 중순에 내놔라… 최적의 조건 ‘골디락스’ …
본격적인 봄 시즌이 시작되면서 올해 집을 팔 계획인 셀러들이 분주해지기 시작했다. 늦어도 봄 철에 집을 내놔야 여름 성수기를 공략할 수 있기 때문이다. 온라인부동산정보업체 리얼터…
[2026-04-02]
콘도 판매 발목 잡는 마스터 보험… 대출 승인에 영향
콘도나 타운하우스를 파는 과정은 단독 주택과 비슷하지만 한가지 차이점이 있다. 콘도와 타운하우스를 사려는 바이어의 모기지 대출 승인 여부가 크레딧 기록뿐만 아니라 단지를 관리하는…
[2026-04-02]
2026년 캘리포니아 상업용 부동산의 전환점
2026년 현재 미국 캘리포니아의 상업용 부동산 시장은 그동안 만기 연장으로 버텨온 부실 대출들이 한꺼번에 쏟아지는 이른바 ‘대출 만기 벽(Maturity Wall)’의 정점에 …
[2026-04-02]
“지금 집을 내놓아야 하는 숨겨진 이유”
윤소야 뉴스타부동산 풀러튼 명예부사장2026년 봄 미국 부동산 시장은 겉으로는 조용해 보이지만, 실제로는 매우 중요한 방향 전환의 시기에 들어서고 있다.최근 이란과의 전쟁으로 국…
[2026-04-02]사진하고 실제 모습 다르네… 주택 시장 ‘하우스피싱’ 주의…
최근 주택 시장에서는 AI 기술을 활용한 ‘하우스피싱’(Housefishing)이 문제로 떠오르고 있다. 하우스피싱은 매물 사진을 조작해 결함을 숨기는 방식으로 잠재 바이어를 현…
[2026-03-26]독서·취미·업무·식사를 한 공간에서…‘다이닝 라이브러리’
코로나 팬데믹 기간 ‘플렉스 스페이스’로 불리는 다목적 공간이 크게 확산됐다. 집 안에서 업무와 학업, 취미, 운동 등 다양한 활동을 동시에 해결해야 했기 때문이다. 여러 용도로…
[2026-03-26]
법은 바뀌었지만… 부동산 커미션의 현실
최근 집을 팔려고 하는 셀러들로부터 가장 자주 듣는 질문이 있다. “법이 바뀌어서 이제 바이어 에이전트 커미션을 안 줘도 되는 것 아닌가요?”지난해 미국 부동산 업계에는 큰 변화…
[2026-03-26]
첫 집 구매, 설렘보다 준비가 먼저다
크리스티나 김 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장많은 사람들에게 첫 집을 구입하는 순간은 인생의 중요한 전환점이다. 안정된 보금자리를 마련한다는 의미와 동시에 재정적으로 가장 큰 결정…
[2026-03-26]
왜 안 팔리나 했더니… ‘기초 문제·낡은 주방·외관 미흡’…
부동산 시장에서 집이 잘 팔리지 않는 데는 몇 가지 공통적인 이유가 있다. 기초 구조 문제, 낡은 주방과 욕실, 오래된 바닥재, 부족한 외관 관리, 그리고 바꿀 수 없는 입지 조…
[2026-03-19]
‘부동산·주식’ 변동성 다시 커져… 더 나은 투자처는?
이란과의 전쟁 여파로 금융 시장이 크게 출렁였다. 시장 변동성이 다시 커진 가운데, 금융 전문가들은 전쟁이 장기화될 경우 주가 추가 하락 가능성을 경고하고 있다. 유가 급등과 인…
[2026-03-19]
부동산 투자자가 반드시 알아야 할 계산법
▲숫자가 말해주는 부동산의 가치부동산 투자는 흔히 “위치(Location)가 전부다”라고 말한다. 그러나 실제로 경험 많은 투자자들은 위치만 보지 않는다. 그들은 항상 숫자와 계…
[2026-03-19]
브레아: 오렌지카운티의 작은 중심지
준 리 콜드웰뱅커베스트 부동산Brea는 오렌지 카운티 북부에 위치한 도시로, 역사적으로 원유 생산의 중심지였으며 타르로 알려져 있다. 2020년 기준으로 Brea의 인구는 47,…
[2026-03-19]
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성민희 수필 평론, 소설가 [윌셔에서] 서로의 거울로 늙어가는 일
- 조철환 한국일보 오피니언에디터
[지평선] 진영을 뛰어넘는 보수주의
- 김현 더불어민주당 의원
[로터리] 에이전틱 AI 시대의 책임과 과제
정숙희 논설위원술 안 권하는 사회
파리드 자카리아 트럼프의 황당한 호르무즈 발언
- 임지영 (주)즐거운예감 한점 갤러리대표
[수요 에세이] 잊지 못할 생일 선물
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“이란과 종전 합의 근접”⋯주말 2차협상
도널드 트럼프 대통령이 이란과 종전 합의에 매우 근접했다며 이번 주말 2차 종전 협상 개최 가능성을 시사했다.트럼프 대통령은 16일 네바다와 …
메디케이드 부정수급 사기 대대적 단속 천명
前 VA부지사, 부인 살해후 자살
촉망받던 정치인이었던 버지니아주 전 부지사 저스틴 페어팩스(Justin Fairfax, 47세)가 부인을 살해한 뒤 스스로 목숨을 끊는 사건이…
대한항공, 내달 유류할증료 대폭 인상
트럼프 “美·이란, 아마 이번주말 회담…1~2일내 협상타결”
도널드 트럼프 대통령은 17일 미·이란이 종전협상을 이번 주말 재개할 것으로 보인다면서 1∼2일 안에 협상이 타결될 것이라고 주장했다.트럼프 …
둘 다섯’ 공연 성황리에 마쳐
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