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요바린다
요바린다는 풍부한 역사와 다양한 커뮤니티가 어우러진 도시이다. 이 도시는 약 4,000년 전 원주민들이 거주했던 흔적을 간직하고 있으며, 1769년 스페인 탐험가들이 이 지역을 …
[2025-02-20]
순식간에 번지는 산불… 불에 강한 내화성 주택 뜬다
산불을 계기로 내화성 주택에 대한 관심이 높아지고 있다. 이번 화재에서 콘크리트나 벽돌 외벽을 사용한 주택이 내화성이 뛰어난 것으로 입증되었다. [로이터]최근 발생한 LA 대규모…
[2025-02-13]
트럼프의 주요 정책(관세 부과·이민 제한)… 부동산 시장에…
도널드 트럼프 2기 행정부가 공식적으로 출범했다. 트럼프 대통령은 취임과 동시 여러 행정 명령에 서명하며 야심찬 행보를 이어가고 있다. 그가 시행을 계획하고 있는 다양한 정책 중…
[2025-02-13]‘재건축 시동’ 분당 신고가에… 판교 ‘키높이기’
1기 신도시 선도지구 선정 이후 경기도 분당 신도시내의 서현·수내 재건축 단지들이 연일 신고가를 갈아치우는 가운데 인근 판교 아파트 단지들도 최고가를 쓰며 들썩이고 있다. 분당 …
[2025-02-13]“신탁방식서 조합으로”… PF발 부실 우려에 U턴하는 재건…
재건축 추진 단지들이 빠른 속도와 투명한 회계 등의 이점으로 선택했던 신탁 방식에서 조합 방식으로 유턴하고 있다. 정부가 서울 등 수도권 정비사업 관련 규제를 풀면서 신탁 방식이…
[2025-02-13]
사업체 매매, 성공으로 이끄는 체크리스트
구미리 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장사업체 매매는 단순한 거래 이상의 복잡한 과정을 수반한다. 에스크로 종결 전후로 바이어와 셀러가 각각 수행해야 할 필수 절차들이 있으며, 이를…
[2025-02-13]
상업용 부동산 무엇이 좋을까
상업용 부동산은 투자자들에게 안정적인 수익을 제공하는 중요한 투자 자산군이다. 그 중에서도 오피스, 리테일, 산업용 부동산은 대표적인 세 가지 유형으로, 각각의 특성과 시장 동향…
[2025-02-13]
주택비용 잘 활용땐 절세 톡톡… 항목별 공제시 적용
연방 개인 세금 보고 접수가 지난 1월 27일 일제히 시작됐다. 세금 보고 마감은 오는 4월 15일로 이날 자정까지 우편 또는 온라인으로 세금 보고 서류를 제출해야 한다. 서둘러…
[2025-02-06]
주택 핵심 역할 담당하는 주방… 올 유행할 트렌드는
주택의 핵심 공간인 주방을 최신 트렌드에 맞춰 꾸미면 주택 가치 상승 효과가 기대된다. [준 최 객원기자]주방은 종종 주택의‘심장’에 비유된다. 주방이 담당하는 중요한 역할이 많…
[2025-02-06]
다이아몬드바 주택 가격 동향과 인기 요인
애나 양 뉴스타부동산 로랜하이츠 명예부회장LA 출퇴근이 가능하면서도 학군이 우수하고 생활이 편리한 지역을 찾는다면 다이아몬드바(Diamond Bar)를 빼놓을 수 없다. 다이아몬…
[2025-02-06]
상업용 임대 아파트 투자 전략
미국의 상업용 임대 아파트는 지속적인 인구증가, 주택 공급의 부족, 높은 모기지 이자율 등의 이유로 여전히 매력적인 투자처로 꼽힌다. 더구나 트럼프 행정부의 신축 규제 정책으로 …
[2025-02-06]
일반주택 모습의 ‘매뉴팩처드 홈’ … ‘모빌 홈’ 과는 달…
너무 오른 집값에 내 집 마련은 엄두조차 내기 어렵다. 그래서 집값이 비싼 일반 주택 대안으로 가격이 비교적 저렴한‘모빌 홈’(Mobile Home)이 높은 관심을 받고 있다. …
[2025-01-30]
조만간 이사해야 하는데… 보유 주택 팔까? 임대할까?
이사를 해야 하는 이유는 다양하다. 자녀를 더 좋은 학교에 보내기 위해서, 전근 명령을 받아서, 노부모를 모시기 위해서 등 다양한 이유로 이사를 결정해야 한다. 이사를 앞둔 주택…
[2025-01-30]
부동산을 새로 구입할 때 고려해야 할 사항
문선희 뉴스타부동산 라크라센타 명예부사장최근 캘리포니아 부동산 시장은 고금리와 자연재해의 영향으로 냉각되고 있다. 2024년 단독 주택 판매량은 전년 대비 약 4% 증가했으나, …
[2025-01-30]
Proposition 19란 무엇인가
Proposition 19는 캘리포니아 주민들이 2020년에 승인한 법안으로, 55세 이상, 장애인, 자연재해 피해자를 대상으로 주택 소유자가 자신의 주요 거주지에 대한 과세 기…
[2025-01-30]
캘리포니아 부동산 세금(Property Tax)의 이해
캘리포니아에서 집을 처음 구입한 사람들에게 부동산 세금(Property Tax)의 이해는 매우 중요하다. 오늘은 부동산 세금에 대한 기본적인 이해를 돕고자 한다.먼저, 캘리포니아…
[2025-01-23]
미국서 집 사기, 한국인 투자자 위한 가이드
크리스티나 김 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장미국 부동산 시장에서 외국인의 비중이 점차 증가하는 가운데, 특히 한국인들의 관심이 눈에 띄게 커지고 있습니다. 통계적으로 보면 캐나…
[2025-01-23]
“너무 비싼거 아닌가’… 감정 평가로 주택시세 확인 가능
주택 구매 시 매물의 현 시세를 객관적으로 파악하기 위한 주택 감정 평가가 진행된다. [로이터]주택을 구매 여러 절차 중 감정 평가 절차가 있다. 감정 평가는 외부 전문 업체에 …
[2025-01-23]
주택관리 교과서 ‘홈 인스펙션’… 문제점 파악에 용이
홈 인스펙션은 매물의 현 상태 및 미래 결함 발생 가능성을 점검하는 절차다. 매물 상태를 적은 보고서는 주택 관리 지침서로 사용할 수 있다. [로이터]주택 감정 평가가 주택의 현…
[2025-01-23]
사상 최악 LA 산불… 가주 약 39% 위험지역 속해
남가주에서 발생한 산불 피해 규모가 눈덩이처럼 커지고 있다. 가장 안타까운 것은 다수의 사상자가 등 인명 피해까지 발생했다는 것이다. 남가주에서는 이미 오래전부터 이상 기후로 인…
[2025-01-16]
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![[경주APEC]](http://image.koreatimes.com//manage/la/images/top2/1761945379_top2_image_2.jpg)
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오피니언
특별선거에서 소중한 한 표를
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관세협상 타결, 한국의 전략적 승리
조지 F· 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] ICE가 미 시민권자이자 참전용사를 체포했을 때
- 유경재 나성북부교회 담임목사
[한국춘추] AI와 선악과
- 이희숙 시인·수필가
[금요단상] 흥부 듀오
- 최호근 / 고려대 사학과 교수
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- 민병권 / 서울경제 논설위원
[만화경] ‘모라벡의 역설’과 일자리 전환
- 전 한인민주당협회 회장
[스티브 강 ‘인사이드 미국’] 한인사회의 정치적 존재감을 묻다 - 주민발의안 50
- 정영록 서울대 국제대학원 명예교수
[백상논단] 미·중관계와 한국경제의 고차방정식
지사별 뉴스
뉴저지주지사후보 지지율 격차 단 1% “투표함 열어봐야 안다”
11월4일 치러지는 뉴저지주지사 본선거가 막판까지 초박빙 접전을 보이면서 최종 승자를 예측하기 어려운 안갯속 판세가 펼쳐지고 있다.30일 발표…
연방상원,‘트럼프 상호관세 중단’결의안 통과
스팬버거, 한인들에 한표 호소
버지니아 주지사 선거가 닷새 앞으로 다가온 가운데 민주당 아비가일 스팬버거(Abigail Spanberger) 후보가 30일 애난데일을 찾았다…
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