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자녀에게 상속한 부동산에 대한 소득세 신고
올해 초 저희 부부가 소유하고 있던 임대 부동산을 아들에게 명의이전을 시켜주었습니다. 이 부동산에서는 이익이 거의 나지 않습니다. 아들이 소득세 신고를 할 때 세금을 내게 되는지…
[2003-11-20]홈 에퀴티 융자시 세금공제 혜택은
이자율이 낮아서 현재 살고 있는 집을 재융자를 하면서 홈 에퀴티 융자를 15만달러를 꺼내 썼습니다. 들리는 이야기가 홈 에퀴티 융자에서 발생하는 이자 경비는 일정 한도액까지 밖에…
[2003-11-20]세법상 증빙서류를 필요로 하는 경우
지금까지 상식적으로 세법을 이해하기로는 자선단체에 기부금을 지불한 수표들을 보관하면 그것이 영수증이라고 생각했었는데 지난번에 써 주신 글을 읽고서야 따로 영수증을 모아두어야 하는…
[2003-11-20]퇴직한 직원이 초과근무 수당을 문제삼는데
얼마 전 퇴직한 직원 중 한 명이 노동사무관에게 제가 연장근무를 시켰다고 이에 대한 초과수당을 지급해 달라고 요청했습니다. 그 직원은 일주일에 8∼10시간 연장 근무했었습니다. …
[2003-11-20]같은 사람에게 두 번 소송을 걸 수 있는지
저는 2001년 9월에 작은 사업에 1만달러를 투자했습니다. 투자조건은 제가 고용이 되어야 한다는 것이었습니다. 지난해 1월 사업주가 제 월급을 33% 감축하기를 원하여 거부했습…
[2003-11-20]종업원 상해보험 미가입시 일어난 사고
저는 여덟 명의 직원을 둔 작은 자동차 정비공장을 운영하고 있습니다. 작년 10월에 직원 중 한 명이 물건을 나르다가 엉덩이를 다치는 사건이 있었습니다. 걸을 수 없다고 하여 병…
[2003-11-20]우리 동네 어때요 / 다운타운 버뱅크
운치 있는 가게와 집이 어우러진 멋진 동네 넉넉한 그늘을 지우는 가로수들, 잘 가꾼 1940년대의 운치 있는 주택들, 그리고 제각각 매력을 풍기는 가게들. 다운타운 버뱅크에…
[2003-11-20]메모지에 남기는 여행
백두현 특집 1부 차장대우 자연보호단체인 시에라클럽의 창설자 존 뮤어는 우등생이었던 대학 3학년 때 ‘자연을 경험하겠다’는 로맨틱하면서도 약간 현실과 동떨어진 이유로 학업을…
[2003-11-20]현대 미술 공모전 주류사회에 뿌리
미 전국의 화가, 조각가들을 대상으로 LA한국문화원(원장 전영재)에서 매년 실시하는 ‘현대 미술 공모전’이 몇년전에 비해서 응모자들의 수가 늘어나고 작품 내용면에서 다양해지면서 …
[2003-11-20]정용진씨 시집 ‘금강산’ 출간
남가주에서 농부 시인으로 잘 알려져 있는 정용진씨가 최근 4번째 시집 ‘금강산’(출판 미래문화사)을 출간했다. 현재 샌디에고 폴브룩에서 장미농장을 운영하고 있는 시인은 지난해 …
[2003-11-20]이민 100주년 한인문학 대사전
미주 한인 이민 100주년을 맞아 미 전국 한인 문인들의 인명과 대표작을 수록한 ‘미주한인 이민 100주년 기념 한인문학 대사전’(출판 한국문인협회) 이 최근 발간되어 이에 따른…
[2003-11-20]등기 열람을 철저하게 하라!
한국에서 온 손님과 함께 점심식사를 하면서 여러 가지 이야기를 나눌 기회가 있었다. 한국에서 식당을 5개 경영하시는 분이었는데, 한국에서 비즈니스를 운영하는 방식에 대한 이야기를…
[2003-11-20]산불과 천재지변 재해 대책(3)
5. 보험 청구 (1)보험 보호대상: 건물 및 보조 건물, 패티오 같은 부속건물이다. 개인 재산인 가재도구 및 동산 종류에 따라서 200∼300달러를 보상받는다. 반지, 귀금속…
[2003-11-20]가져가라는 세금혜택
올해는 유난히 부동산에 투자하려는 사람이 많아 부동산 열기가 대단하다. 아마도 몇 년 전부터 집 값이 많이 뛰는 것을 실감했고, 사이드로 부동산에 투자해 크게 재미를 보는 것을 …
[2003-11-20]융자 프로그램 선택기준
주택을 처음 구입하는 사람들은 물론, 여러 번 경험한 사람들에게도 주택구입 융자나 재융자를 할 때 자신에게 꼭 맞는 프로그램을 선택한다는 것은 결코 쉬운 일이 아니다. 물론 …
[2003-11-20]타이틀 보험과 하수관은 무관
저희 부부는 저희 집 화장실의 일부가 시 하수관과 연결되지 않은 것을 발견했습니다. 오랫동안 낡은 부패된 탱크에 하수가 들어차서 우기만 되면 악취를 풍기고 배수문제를 일으켰습니다…
[2003-11-20]소유주 타이틀 보험은 언제나 필요
저는 부동산 업자입니다. 최근 고객이 타운하우스를 구입하는 걸 도왔습니다. 그 분은 처음 집을 샀습니다. 고객의 변호사와 친구가 클로징할 때 옆에서 지켜봤습니다. 그 변호사는 모…
[2003-11-20]외딴 곳 투자는 신중해야
여기 집 값이 너무 비싸기 때문에 조금 떨어진 곳에 있는 렌트용 건물을 구입할까 고려하고 있습니다. 다른 지역은 가격도 낮아 오를 여지가 많아 보입니다. 어떤 충고를 주시겠습니까…
[2003-11-20]허가 없는 건설물 개조 조심해야
제가 살려는 집은 개조돼 넓어졌습니다. 판매자는 모든 개조작업이 허락 없이 진행됐다고 제게 말했습니다. 제 에이전트는 이 지역의 많은 집들이 같은 문제를 안고 있어 별 걱정 안 …
[2003-11-20]인스펙션 보고서 전체를 다 봐야
저희 홈 인스펙터가 보고서에 전기 안전문제를 열거했지만 보고서의 요약 부문에는 넣지 않았습니다. 불행히도 요약본이 제 부동산 에이전트가 우리와 함께 인스펙터의 발견을 살펴보는 데…
[2003-11-20]
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