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Square Foot 가격에 따른 가격 산정방법
요즈음 같이 가격이 가파르게 오르는 부동산시장에서는매물에 따라 가격이 많이 차이가 나게 되어 가격비교하기가 쉽지가 않아 보인다. 일반적으로 바이어나 셀러들은 주택 가격을 알…
[2013-06-13]셰일개스
인류의 역사는 불을 다스리는 것으로 시작되었을 것이다. 그만큼 불은 사람이 문명이란 것을 갖게 된 계기가 되었고 불을 사용한 이래석탄과 석유, 원자력으로 이어지는 에너지 개발과 …
[2013-06-13]투자비자(E-2)와 투자금
경제적으로 무척 어려운 시기임에도 불구하고 투자비자(E-2)에 대한 문의가 끊이지 않는다. 대학을 졸업한 분들은 취업비자(H-1B)를 신청하는 것이 일반적이지만 취업비자를 스폰서…
[2013-06-13]
집 있으면 무조건 세액공제 많이 받나
잘 못 알고 있는 세금상식 주택은 가족의 쉼터이자 세금 피난처. 집을 사면 많은 세금혜택을 보기 때문에 세 들어 사는 대신 주택을 사는 이도 있다. 사실 집이 있으면 세금을…
[2013-06-06]
너무 과한 조경공사는 바이어에게‘ 짐’
■집 팔 때 도움 안되는 리모델링 주택가치가 오르면서 한동안 미뤘던 리모델링에 나서는 주택 소유주가늘고 있다. 살면서 불편하게 여겨졌던 공간이나 시설을 편리하게 고쳐 사용하…
[2013-06-06]오락가락 정책에 민간 임대시장 휘청
“그동안 소형주택 공급으로 서민주거 안정에 나름대로 일조를 해왔다고 생각합니다. 그런데 이제와 규제를 강화하고 행복주택까지 공급한다니 어이가 없네요.”(A주택임대업체의 한 관계자…
[2013-06-06]강남권 재건축 가격 상승 둔화 0.09% 그쳐 상승폭 0.…
최근 높은 상승세를 보였던 강남권 재건축아파트의 매매가 상승폭이 크게 둔화됐다. 4·1종합부동산대책 이후 가격이 가파르게 올랐지만 매수세가 받쳐주지 못해 약세로 돌아선 것으로 풀…
[2013-06-06]‘송도 더샵 그린워크 3차’흥행 예감
포스코건설이 인천 연수구 송도동 송도국제업무지구에서 열 여섯번째로 공급하는 ‘송도 더샵 그린워크 3차’ 아파트가 흥행 성공을 예감케 하고 있다.포스코건설은 지난 달 31일 오픈한…
[2013-06-06]학군·공원 프리미엄에 쿼드러플 역세권 매력
6월의 첫 시작을 알리는 지난주 말 방문한 서울 마포구 합정역 인근 서교자이 갤러리는 사람들로 발 디딜 틈이 없었다. 갤러리 내부에 마련된 ‘공덕 파크자이’ 견본주택을 보려는 방…
[2013-06-06]HARP 재융자에 관하여
오바마 행정부가 경기와 주택시장 침체를 극복하기 위하여 2009년부터 시행에 들어간 주택시장 안정화대책(Making Home AffordablePlan)이 있다. 이 대책은 융자…
[2013-06-06]흰 머리카락을 왜 뽑아? 그냥 놔두세요!
필자는 머리를 자르거나 깎거나 다듬을 때에는 항상 LA 코리아타운의 한 단골 미장원에 들른다. 필자가 부동산 매매를 도와드리고 있는 LA 북쪽 발렌시아에도 한국 미장원이 있고, …
[2013-06-06]다시 뜨는 새 집 분양
지난 2주간은 에스크로를 오픈한 바이어와, 융자 에이전트 그리고 바이어 측 에이전트들에게는 비상이 걸린시기였다. 상식선에서잘 유지되어 온 모기지이자율이 너무나 급상승한 것이 그 …
[2013-06-06]혼전 합의서
저희 고객들중 거의 전부가 자신들의 재산을 자녀들에게 물려주었을 경우, 자녀들이 이혼을 통하여 부모의재산을 잃어버릴 것을 우려하십니다. 이혼율이 50%나되는 현실에 비추어 볼때,…
[2013-06-06]“42”와“ 99”(류현진)
“42”는 미국최초의 유색인메이저 리그 야구선수였던 재키 로빈슨의 등번호이다. 그는 1919년 1월 31일 미국 죠지아주 목화농장의 가난한 소작인이었던 제리 로빈슨의 다섯번…
[2013-06-06]소송전 유념해야할 사항 (Ⅱ)
이번에는 지난번 칼럼에이어서 실제로 소송을 시작하게될 때 필히 고려해야 할사항에대해 말씀 드리겠습니다. 우선 소송에서 승소할 가능성을 따져봐야 하겠습니다. 일반적으로 …
[2013-06-06]취업이민 3순위
취업이민 3순위는 다소 느슨한 자격조건을 요구하는 이민방법으로 영주권 취득이 보다 수월하다고 말할 수 있다. 그 이유는 취업이민 신청자의자격조건이 가장 느슨하기 때문이다. …
[2013-06-06]
바이어 오퍼제출 때‘러브레터’까지…
주택구입 경쟁이 점점 과열되는 가운데 셀러의‘간택’을 받기 위한 바이어들의 노력이 눈물겹다. 모기지 대출을 낀 바이어들은 전액 현금 구입의‘캐시 오퍼’와의 경쟁에서 살아남기 위한…
[2013-06-06]쏟아지는 부동산 호재…‘집값’힘 받나
주택시장이 기대 이상의 좋은 실적을 내고 있다. 역풍이 만만치 않아 회복세가 유지되기 힘들다는 일부 비관론은 현재 꼬리를 내린 상태다. 가장 최근 발표된 소식은 주택가격 급등에 …
[2013-06-06]2억 미만 전세 물량 절반 뚝 전셋값 치솟아 5년 새 44…
전세가 상승세가 지속되면서 서울에서 2억원 미만 전세 물량이 5년 새 절반 수준으로 급감한것으로 나타났다. 29일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 5월 넷째 주 현재 서울…
[2013-06-06]외국인 소유 토지 49만㎡ 늘어
외국인 소유 국내 토지가 올 들어 49만㎡ 늘어났다. 국토교통부는 올해 1ㆍ4분기 기준 외국인의 국내 토지 소유 면적은 2억2,670만㎡로 전분기 대비 0.21% 증가했다고 최근…
[2013-06-06]
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