Seattle
- 부동산칼럼
2/4분기 부동산 시장 전망
백기환 뉴스타부동산 발렌시아 명예부사장4월2일부터 미국과 무역을 관계하는 모든 나라에게 상호 관세가 부과되었다. 그에 따른 영향에 대해 모든 매체가 촉각을 세우고 방송을 하고 있…
[2025-07-03]
매물은 늘고, 가격은 내려간다
2025년 중반을 넘어서 가며 주택 시장에 변화의 바람이 불고 있다. 그동안 고금리와 주택 공급 부족으로 집가격이 꾸준히 버텨왔던 시장이, 최근 들어 일부 지역에서는 매물이 쌓이…
[2025-07-03]
OC, 바이어에게 열린 기회와 셀러의 선택
구미리 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장오렌지카운티(OC)의 부동산 시장은 최근 완만한 균형 국면에 접어들며 바이어와 셀러 모두에게 새로운 전략이 필요한 시기로 접어들고 있다. 몇 …
[2025-06-26]
라 하브라 하이츠 역사와 독특한 매력
준 리 콜드웰뱅커베스트 부동산라 하브라 하이츠는 산과 자연이 어우러진 조용하고 매력적인 도시이다. 이곳은 언덕 위에 위치한 커스텀 하우스와 넓은 대지, 울창한 오크 숲, 트레일이…
[2025-06-26]
2025년 바이어들이 주목하는 ‘풀러튼 새집’
크리스티나 김 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장2025년 현재 캘리포니아 오렌지카운티, 특히 풀러튼 지역 부동산 시장에서 가장 큰 관심사는 단연 ‘신규 주택 단지’다. 기존 주택 매…
[2025-06-19]
Proposition 19란 무엇인가요?
Proposition 19는 캘리포니아 주민들이 2020년에 승인한 법안으로, 55세 이상, 장애인, 자연재해 피해자를 대상으로 주택 소유자가 자신의 주요 거주지에 대한 과세 기…
[2025-06-19]
2025년 미국 부동산 하반기 변화와 전망
2025년 하반기에 접어든 미국 부동산 시장은 여전히 ‘고금리’와 ‘공급 부족’이라는 두 축 사이에서 균형을 잡고 있는 상황이다. 특히 캘리포니아 남부, 그중에서도 오렌지카운티(…
[2025-06-12]
상업용 부동산 투자에 필수적인 1031 익스체인지
1031 익스체인지란 미국 세법(Internal Revenue Code) 1031조에 근거하여, 부동산 투자자들이 한 상업용 부동산을 매각한 뒤 유사한 성격의 다른 상업용 부동산…
[2025-06-12]
관세 정책이 미치는 경기와 부동산 시장
최근 미국 주택 시장에서 판매자 수가 구매자 수를 크게 웃도는 현상이 지역별로 나타나고 있다. 부동산 전문 업체 레드핀에 따르면 4월 기준 매물 수는 구매 희망자모다 약 50만 …
[2025-06-05]
2025년 하반기 부동산 시장 관망 전략과 전망
바야흐로 다가오는 여름 방학 시즌 , 그리고 2025년도 하반기 부동산 시장을 앞두고 많은 분들이 “ 지금 집을 사야 할까 ? 기다려야 할까? 고민 하고 계실 겁니다. 이 질문은…
[2025-06-05]
집값은 상승, 대출은 어려워진다… 지금 무슨 일?
집값은 오르는데, 대출은 점점 어려워지고 있다. 현장에서 이런 이야기를 자주 듣는다. 왜 이런 일이 벌어지는 걸까? 그 배경에는 관세 전쟁과 미국의 신용등급 하락이라는 큰 흐름이…
[2025-05-22]
“부모ㆍ자녀와 함께 살 집, 요즘은 이렇게 찾습니다”
최근 남가주 부동산 시장에서는 새로운 주거 트렌드가 조용히 자리잡고 있습니다. 바로 ‘멀티제너레이션(다세대) 가족 구조’입니다. 예전에는 부모님이 연세가 들면 자녀 집 근처로 이…
[2025-05-22]
세금 피할수는 없어도 줄일수는 있다
카이 한 뉴스타부동산 LA 명예부사장▲자본 이득세 를 줄이는 두가지 열쇠: IRC 121 과 Step-Up in Basis미국에서 주택을 팔거나 자녀에게 물려주려고 할때, 가장 …
[2025-05-15]
오렌지카운티의 웨어하우스
최근 캘리포니아 오렌지카운티에서 웨어하우스에 대한 수요가 급증하고 있다. 물류의 중요성이 커지면서 웨어하우스는 단순한 창고 이상의 의미를 지닌다.특히 소규모 비즈니스 운영자들뿐만…
[2025-05-15]
연준의 기준 금리와 부동산 시장2(7탄)
미국의 기존 주택 판매가 전달 보다 5.9%나 급락하며 2년여만에 가장 많이 떨어져 봄철 주택 시장이 여전히 한파에 얼어붙어 있다. 경제가 불확실하기 때문에 내 집 마련에 나선 …
[2025-05-08]
비즈니스 워킹 캐피탈 론 통한 자금의 투자운용
이전 컬럼에 SBA 융자를 통해서 커머셜 건물을 구입하는 주제를 다룬 적이 있다. 이번에는 여러가지의 SBA 프로그램중에 한 형태인 Working Capital 융자에 대해서 다…
[2025-05-08]
한정된 예산으로 내 집 마련 ‘모빌홈’
최근 몇 년간 부동산 시장은 집값 상승과 이자율 인상이라는 이중고 속에 많은 이들에게 ‘내 집 마련’이라는 꿈을 더욱 멀게 만들었다.특히 남가주 지역은 중간 주택 가격이 여전히 …
[2025-05-01]
잔인했던 4월, 미국 관세와 부동산 시장
잔인한 4월, 경제의 그림자를 알아 본다. 4월은 왜 잔인했던 달 이라고 불리는 가. 이 어원은 영국의 시인 T.S 엘리엇 이 쓴 황무지의 시 첫 구절에서 비롯되었다.“4월은 가…
[2025-05-01]
1031교환과 Prop 60/90, 동시 활용 가능할까?
크리스티나 김 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장최근 자주 나오는 질문 중 하나는 “1031 교환과 Prop 60/90을 동시에 사용할 수 있는가?”라는 것이다. 캘리포니아에서 부동산…
[2025-04-24]
금리 인하 기다리며, 무엇을 준비해야 할까?
2025년 부동산 시장을 움직이는 핵심 변수는 단연 금리 인하입니다. 많은 바이어와 셀러들이 “언제쯤 금리가 내려갈까?”를 주목하고 있지만, 지금까지 연방준비제도(Fed)는 신중…
[2025-04-24]
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오늘의 1면
오피니언
양상훈 수필가ㆍ시인 [한국춘추] 젖은 낙엽
- 김인자 시인
[금요단상] 인공지능과 책
- 최호근 / 고려대 사학과 교수
[역사속 하루] 소로가 월든 숲에 터잡다
임석훈 / 서울경제 논설위원북유럽 여성징병제
안상호 논설위원꼼장어, 해삼, UFO
- 수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
[수잔 최 변호사의 LIFE &] 상상하는데로 펼쳐지는 세상
지사별 뉴스
´코리안 퍼레이드&페스티발´ 조직위 출범
뉴욕한인회(회장 이명석) 주최, 뉴욕한국일보 주관으로 오는 10월4일 맨하탄 한복판에서 열리는 ‘2025 코리안 퍼레이드 및 페스티발’ 조직위…
뉴욕시 독립기념일 테러 발생 경고
“영주권만으론 안심 못하겠다”
도널드 트럼프 대통령의 반이민 행보와 함께 새롭게 추진되는 이민 정책들로 인해, 최근 한인사회에서 시민권 신청에 대한 관심이 크게 증가하고 있…
“동포단체 지원사업 신청 받아요”
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폭우에 범람한 텍사스주 샌 가브리엘 강 [로이터]텍사스 폭우 사망자가 급증하고 있는 가운데, 행정 당국의 늑장 경고와 안이한 대처가 인명 피해…
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