Seattle
- 융자칼럼
15년 고정 모기지의 장단점
최근 연방정부가 기준금리를 몇 차례 인상하였음에도 불구하고 모기지 금리는 아직까지 역사적으로 낮은 수준에 있다고 볼 수 있으며, 앞으로 금리가 오를 가능성이 높아지면서 많은 사람…
[2017-04-11]
낮은 이자율로 융자 받기
모기지 이자율은 트럼프 취임이후 지난 수개월 동안 많이 올랐다.연방준비제도이사회(FRB)는 지난 3월 중순에 열린 FOMC 회의에서 기준금리를 0.25% 포인트 인상, 1%로 만…
[2017-03-28]
이자율 변동과 주택가격 변화
주택융자·재융자요즘 손님들로 부터 가장 많이 듣는 질문중의 하나가 “앞으로 연방정부가 기준금리를 인상하면 모기지 금리는 오르고, 집값은 내려가지않느냐?”이다.이런 질문을 특히 첫…
[2017-02-28]
주택융자·재융자…융자 브로커와 렌더
집을 사거나 재융자를 받기위해 융자를 신청할 때 브로커를 통하는 것과 본인이 직접 은행을 찾아 가서 신청하는 것이 무엇이 다른 지를 물어오는 손님이 너무 많다. 참고로 융자과정을…
[2017-02-14]
트럼프 행정부와 모기지 정책
도널드 트럼프는 지난 1월20일 취임후 하루도 빠짐없이 미국민 뿐만 아니라 세계인들을 놀라게 하고 있다. 세계 최강국 미국의 지도자를 넘어 세계의 지도자로서 대외적으로는 테러와 …
[2017-01-31]
만기도래하는 HELOC에 대한 대책- 2
지난 회에 이어 HELOC의 일반적인 특징과 만기도래하는 HELOC에 대한 대책은 어떠한 것이 있는지를 살펴보고 있다.지난회에 살펴보았듯이 HELOC는 주택의 에퀴티를 담보로 설…
[2017-01-17]
만기도래하는 HELOC에 대한 대책
미국의 중앙은행인 FRB가 지난 12월 미팅에서 기준금리 즉 Federal Funds Rate를 0.25% 올려 0.75%가 되었다.이에 따라 일반 소비자들의 금융비용과 직결된 …
[2017-01-03]
주택융자의 진행절차와 담당자들 (2)
주택융자 진행과정이 까다롭고 복잡해진 요즘 융자 신청인과 주택거래 관련자들의 이해를 돕고자 지난 회부터 주택융자의 진행절차와 담당자들의 하는 일에 대해서 알아보고 있다.필자는 주…
[2016-12-20]
주택융자의 진행절차와 담당자들 (1)
서브프라임 사태 이후 늘어난 주택융자 관련 각종 규제와 까다로워진 법규는 융자 관련 요구서류를 늘어나게 만들었을 뿐만 아니라 융자과정도 더 길게 만들었다.융자 진행기간이 길어지면…
[2016-12-06]
Pre-Approval letter vs Pre-Quali…
집을 구입할 때 그 집이 주거주용이든, 투자를 목적으로 하는 집이든 현찰로 사지 않는한 융자를 받아서 구입해야 한다.맘에 드는 집이 시장에 나와서 오퍼를 넣을 경우에 현찰로 살 …
[2016-11-08]
재융자를 하는 것이 이득인가?
모기지 금리는 금융시장에서 다른 채권금리와 마찬가지로 매일 등락을 거듭하지만 아직까지 사상 최저대에서 움직이고 있다.융자상품, 융자금액, 융자형태, LTV 정도, 신용점수 등에 …
[2016-10-25]
주택융자 신청을 위한 서류준비
주택융자를 진행하는 담당자로서 손님을 상대할 때 가장 힘든 일중의 하나가 렌더가 요구하는 서류를 정확하게 손님으로부터 받는 일이다.상대적으로 자영업자와 투자용 주택을 보유한 사람…
[2016-10-11]
수입과 융자규모 및 주택 가격의 관계
서브프라임 사태가 발생한지 벌써 거의 10년이 다 되어간다. 서브프라임 사태로 미국금융시장이 붕괴되고 나아가 전 세계의 경제가 침체에 빠진 후 미 정부는 각종 규제와 제약으로 주…
[2016-09-27]
15년 고정 모기지의 장단점
역사적인 모기지 저금리의 시대가 지속되고 향후금리가 다시 오를지도 모른다는 우려가 늘어나면서 많은 사람들로부터 기존의 30년 고정 모기지를 15년 고정으로 바꾸려고 하는 문의를 …
[2016-08-30]
IRA(개인은퇴계좌) 세금공제 혜택은
미국인들은 왜 IRA(개인은퇴계좌)를 활용하는가?세금 관련 비영리 단체인 세금협회(Tax Foundation)의 2015년 발표에 따르면, 2013년 기준 미국 세금보고 가구 수…
[2016-08-25]
다운페이먼트 심사기준
최근 주택융자 심사기준에 대한 언론보도들을 보면 엇갈린 내용을 볼 수 있다.어떤 언론은 융자기준이 완화되고 있다고 하는 반면 다른 언론들은 심사기준이 오히려 강화되고 있다고 보도…
[2016-08-16]
Delayed Financing
서브프라임 사태후 포클로저, 숏세일 등 distressed 물건들이 많아지면서 주택 거래시장에 융자 없이 현찰로 주택을 구입하는 비율이 2010년을 기점으로 이전의 20% 내외에…
[2016-07-19]
브렉시트와 모기지 이자율
지난 6월23일 영국은 국민투표를 통해서 유럽연합(EU) 탈퇴를 결정하였다.영국이 약 40년전 EU의 전신인 EEC에 가입한 후 41년 만에 유럽의 경제공동체로부터 탈퇴할 것을 …
[2016-07-05]
은행은 융자 조정 중에 차압 못한다
한인들 가운데서도 은행으로부터 융자 조정 허락을 기다리는 사이에 은행이 차압을 등록함으로 좌불안석이 된 사람들이 있다.융자 조정신청 서류를 은행에 보내면, 은행은 서류를 받았다고…
[2016-06-23]
기준금리, 연방채권금리, 그리고 모기지 이자율
지난 6월14~15일 연방공개시장위원회(FOMC) 회의에서 연방준비제도이사회(FBR)는 기준금리를 올리지 않고 현상태(0.25~0.5%)로 유지한다고 발표하였다.전 세계 모든 국…
[2016-06-21]
- 1
트럼프 “돈줄 끊겠다” 맘다니 “억만장자 안… - 2
아이다호주, 산불 끄러 출동한 소방관 향해 … - 3
美항공사, 트럼프가 눈독 들인 그린란드에 첫… - 4
폭염에 ‘차 안 아동 열사병’ 경보…미국서 … - 5
940쪽 법안 낭독에만 16시간…트럼프 감세… - 6
뉴욕·샌프란 등 美전역서 성소수자 행진…기업… - 7
나라 안팎서 1승, 또 1승…트럼프의… 2 - 8
트럼프 법안 반대해 낙선운동 직면한 공화 상… - 9
이상민, 결혼 3개월 만에 전한 2세 소식 - 10
오타니,‘7루타’ 다음날 102마일 ‘광속구…
- 11
‘진보신예’ 뉴욕시장 후보 “난 공산… 1 - 12
남유럽 46도·미국 동부 40도 육박…6월 … - 13
‘오징어 게임’ 터진 조유리, 의류·게임까지… - 14
[와글와플 브뤼셀] 유럽 안보 취약성 방증한… - 15
“태국 럭셔리 호텔서 포착”..지성♥이보영 … - 16
尹측 “수사 적법절차 준수해달라” 내… 1 - 17
日관세각료·美상무 추가 전화협의…日기업 35… - 18
김학래, 과연 ‘며느리’ 볼까?..子 김동영… - 19
트럼프, 가자지구 휴전 재차 촉구… “인질들… - 20
[와글와플 브뤼셀] 유럽 안보 취약성 방증한…
- 21
‘밴쯔에 TKO 승’ 윤형빈 “잘 또 얻어걸… - 22
‘커밍아웃’ K팝 아이돌 “잃는 것보다 얻는… - 23
태양광 더 옥죄는 美상원 감세법안…중… 1 - 24
자선사업 큰손 저커버그 부부, 정치적… 1 - 25
머스크, 트럼프 법안 또 비판… “수백만 일… - 26
“트럼프, EU 빅테크규제 완화 ‘관세협상 … - 27
이재명 정부 첫 법무장관은 대통령 최측근·차… - 28
IAEA “이란, 몇달내 우라늄 농축 가능”… - 29
트럼프 이란폭격에 “혼란 자초 뒤 ‘내가 구… - 30
“멕시코 카르텔, 美대사관 직원자료 캐 FB…
오늘의 1면
오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 6.25
노동법 소송 몸살 원칙 준수로 돌파해야
-
운전 중 휴대폰 조작 ‘위험천만’
- 김미선 서북미문인협회 회장ㆍ시인
[한국춘추] 삼국지, 60년의 신화와 천 년의 착각
- 이희숙 시인ㆍ수필가
[금요단상] 서울 스케치
- 신상철 / 고려대 고고미술사학과 교수
[미술 다시보기] 정오의 휴식
고광본 / 서울경제 논설위원콘스텔레이션 에너지
- 한 영 재미수필문학가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 사라진 반쪽
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리특파원
[실리콘밸리 View] AI, 책 무단 학습해도 ‘공정 이용’이라고?
지사별 뉴스
연방대법원,‘출생시민권 금지’ 28개주는 허용
트럼프 대통령 판결 직후“위대한 승리”누구든 미국에서 태어나면 시민권을 부여하는 ‘출생시민권’이 일부 주에서는 도널드 트럼프 대통령의 행정명령…
뉴욕주 아동 온라인 보호법 시행
퇴직 연방 공무원, 온라인 구직 사이트로 몰렸다
정부효율성부(DOGE)의 대대적인 감원 조치에 따라 새로운 일자리를 찾는 퇴직 공무원들의 온라인 구직 신청이 급증한 것으로 나타났다.온라인 구…
홈리스들에게 K-바비큐 대접
트럼프 이란폭격에 “혼란 자초 뒤 ‘내가 구세주’ 나선 꼴” 비판
미국이 이란 핵시설 폭격은 국제 안보를 위한 정당한 조치였다고 주장하고 있지만, 도널드 트럼프 대통령이 2018년에 ‘이란핵합의’(JCPOA·…
오클랜드이스트베이 한인회 독립기념일 퍼레이드 참가
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
