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낫소.서폭카운티.퀸즈 지역 집값 상승 주춤할 듯
부동산 전문가들은 향후 몇 개월 내로 낫소·서폭 카운티와 뉴욕시 퀸즈 보로의 주택가격 상승현상이 잠잠해질 것이라고 내다봤다. 롱아일랜드 멀티플 리스팅 서비스(MLS)는 최근…
[2006-08-17]첫 주택구입자 다운페이 지원
내 집 마련을 준비하고 있는 첫 주택 구입자들은 뉴욕시 주택보존개발부(HPD)의 홈퍼스트 다운페이먼트 지원 프로그램을 이용하면 클로징 비용이나 주택구입가의 6%에 해당하는 다운페…
[2006-08-12]신현근의 융자 이야기/ 격주 납부 모기지
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 격주 납부 모기지(Bi-Weekly Mortgage)는 당초의 모기지 프로그램에서 요구하는 월 불입금의 절반을 2주마다…
[2006-08-12]신성호의 건축 칼럼/ 주택 인테리어
신성호 건축설계사 인테리어는 단순히 집안 내부의 장식에 그치는 것만이 아닙니다. 얼마나 신경을 쓰느냐에 따라 좁은 집을 넓게 쓰는 효과를 누리기도 하고, 집 전체의 가치를 …
[2006-08-12]곽동현의 모기지 이야기/ 원금 + 이자 vs. 이자온리
곽동현 시장에 나와 있는 모기지 상품은 크게 고정 모기지와 변동모기지로 나뉩니다. 고정 모기지는 크게 30년 15년 고정이 있고 고객분께서 흔히 알고계시는 변동 모기지는 …
[2006-08-12]고진성의 부동산 칼럼/ 금리동결에 따른 모기지 이자율의 향…
연방은행의 금리동결에 따른 모기지이자율의 향방 연방은행(Federal reserve)은 지난 2년 동안 17번에 걸쳐 단행하였던 금리인상을 일단 중단하기로 결정하였고 이에 …
[2006-08-12]’주택구입’ 보다 ‘렌트’가 재산증식 유리
“집을 사야하나, 렌트를 살아야 하나” 임대료와 주택융자상환금의 갭이 큰 대도시에서는 집을 구입하는 것보다 임대하는 편이 재산증식에 더 유리한 것으로 나타났다. 이는 주…
[2006-08-11]뉴욕 인근 획기적 주택 개발 필요
뉴욕 메트로폴리탄 지역(뉴욕시, 롱아일랜드, 뉴저지, 커네티컷 일부)은 지난 10여 년 간 주택가격상승과 인구증가로 주택공급 및 개발에 대한 획기적인 변화가 필요한 것으로 지적됐…
[2006-08-11]뉴욕 주택시장 비교적 ‘순탄’
전국의 주택 시장이 냉각 조짐을 보이고 있지만 뉴욕의 주택 시장은 비교적 순탄한 것으로 나타났다. 뉴욕부동산중개인협회(NYSAR)가 발표한 지난 6월 주택 판매와 가격을 살…
[2006-08-09]신현근의 융자 이야기/ 민간 모기지 보험의 해지
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 민간 모기지 보험(Private Mortgage Insurance, PMI)은 보통 주택 가치의 80% 이상을 대출한…
[2006-08-05]부동산 Q&A/ SBA
전상기 블루루프 디벨롭먼트 대표 미국에서 자영업을 하고 있는 독자들이라면 업종을 불문하고 ‘SBA’라는 단어를 알고 있으며 SBA를 은행에서 빌려 주는 융자 상품 중 하나…
[2006-08-05]고진성의 부동산 칼럼/ 재융자시 올바른 모기지상품의 선택
재융자시 올바른 모기지상품의 선택 모기지상품은 크게 고정이자 모기지와 변동이자 모기지로 나뉘어 집니다. 고정이자 모기지는 한번 정해진 이자율은 융자기간동안 변하지 않으며 이…
[2006-08-05]송정훈의 보험상식 주택보험의 기본 (13)
지난번 칼럼에 이어 주택보험에 일반적으로 포함되지 않는 예외 조항들에 대하여 계속 알아보도록 하겠습니다. 우리가 흔히 구입하고 있는 거의 모든 주택보험들은 홍수(Flood…
[2006-08-05]이스트 뉴욕 저소득층 아파트 착공식
마이클 블룸버그 뉴욕시장은 3일 이스트 뉴욕에 설립하는 저소득층을 위한 시영아파트 2,200가구(노인 아파트 125가구 포함)의 착공식에 참석했다. 이 이스트 뉴욕 게이…
[2006-08-04]코압 모기지 인지세 징수 파타키, 코압 매매가격 공개법안 …
조지 파타키 뉴욕 주지사가 코압 매매가격 공개를 골자로 하는 새로운 법안에 지난주 서명했다. 이를 두고 부동산 업계는 그간 예외 적용됐던 코압 모기지 인지세 징수를 통해 …
[2006-08-03]버겐 카운티 리틀페리에 8층 주상복합 건물 건립추진
8층짜리 주상복합 건물 프로젝트가 뉴저지 버겐 카운티 리틀페리에서 추진되고 있어 이 지역 주민들과 부동산 관계자들의 관심을 끌고 있다. 46번 도로 남쪽으로 해캔색 강 인근에 …
[2006-08-03]맨하탄 배터리 팍에 서민아파트 들어선다
남부 맨하탄 배터리 팍에 저소득층을 위한 시영아파트가 조성된다. 마이클 블룸버그 뉴욕시장, 조지 파타키 주지사, 윌리엄 톰슨 감사원장은 31일 시청에서 기자회견을 갖고 1억…
[2006-08-01]뉴저지 주택시장 매물 쏟아져
버겐카운티 등 재고 작년보다 2배이상 늘어 뉴저지 주택시장에 매물이 쏟아져 나오고 있다. 한인 밀집 지역인 버겐카운티의 경우 팔리지 않은 주택 재고가 지난해보다 2배 가…
[2006-08-01]한국 부동산 소식/ 강북이 확 달라진다!②
한주희 7월부터 시행되는 ‘도시재정비 촉진특별법’에 따라 그동안 서울 강남권 등 비교적 선호가 높고, 주거환경이 우수한 지역 등에서 소외되었던 대도시권 낙후지역의 새로운…
[2006-07-29]고진성의 부동산 칼럼/ 피기백리스크
고진성 파인리지 모기지 주택장만 시 시장에서는 주택가격의 20%에 해당하는 금액을 다운페이할 것을 일반적으로 요구합니다. 만일 다운페이가 20%에 미치지 못하는 경우, 즉 …
[2006-07-29]
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![[인터뷰]](http://image.koreatimes.com//manage/la/images/economy/1775119543_economy_image_1.jpg)
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오피니언
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- 최문선 / 한국일보 논설위원
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- 이리나 수필가
[윌셔에서] 아버지의 등이 굽던 밤
정숙희 논설위원좋은 죽음 ‘단식 존엄사’
파리드 자카리아 트럼프의 허세가 불러온 재앙
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 철학 없는 지식이 만든 ‘과학적 야만’
민경훈 논설위원CBS 라디오 탄생과 사망 이야기
황의경 사회부 기자기적의 다이어트 약, 그 대가를 묻다
문태기 OC지국장 어바인 한인 정치력 회복
지사별 뉴스
출생시민권 금지 위헌판결 촉구⋯트럼프 대통령 현직 첫 출석
도널드 트럼프 대통령이 1일 현직 대통령으로는 처음으로 연방대법원에서 열린 ‘출생시민권 금지 행정명령’ 위헌 심사관련 구두변론에 출석한 가운데…
트럼프 “이란, 휴전 요청했다”…이란 “거짓말”
“게리맨더링 싫지만 이번엔…”
‘견제와 균형’을 중요하게 생각하는 버지니아 유권자들은 누군가에게 정치적으로 유리하게 선거구를 재조정하는 ‘게리맨더링’(gerrymanderi…
“미국 독립선언문 한글 버전 완성”
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도널드 트럼프 대통령이 팸 본디 법무부 장관을 경질했다.트럼프 대통령은 2일소셜미디어 트루스소셜에 글을 올려 “팸은 미 전역 범죄의 대대적 단…
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