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부동산에 영향을 끼치는 테크놀러지
지난 1월 26일에 연방주택국에서 FHA 융자의 모기지 인슈런스를 1.35%에서 0.5%를 대폭 내려 0.80~0.85%가 되었다. 부동산 시장이 제자리를 찾아가는 상황에서 모기…
[2015-02-12]메디케어 비용의 변화
해마다 메디케어 비용은 바뀝니다. 많은 독자분들이 메디케어 비용에 어떤 변화가 있는지 알기를 원하시므로 이번 칼럼은 2015년 메디케어 비용이 각 프로그램마다, 특히 파트 A, …
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정책 협의없이 일방통행… 혼란 부추겨
[기업형 민간임대 활성화, 이것이 문제다 - 미흡한 준비에 용두사미 우려] 한국 정부가 기업형 민간임대 활성화 대책을 준비하면서 막상 손발이 되어 줄 관계기관과 제대로 협…
[2015-02-12]“기업형 민간임대 활성화… 주요 경제정책으로 추진”
안종범(사진) 청와대 경제수석은 올해 추진할 주요 경제정책으로 기업형 민간임대 활성화, 농업의 미래성장 산업화, 기업의 해외진출 활성화 등을 꼽았다. 안 수석은 지난 1일 …
[2015-02-12]무리한 대출로 집 구입은 위험
[주택 구입 잘못된 생각] 연방 정부가 새해부터 주택시장 살리기에 사활을 걸었다. 지난해 하반기 주택시장이 둔화되기 시작하면서 다시 불을 지피려는 노력이다. 간신히 살아난 …
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2015 분양시장 대전망
[올해부터 바뀌는 청약제도] 복잡한 청약제도가 올해부터 대폭 간소화돼 분양시장의 열기가 더욱 뜨거워질 것으로 보인다. 특히 1순위 자격 요건이 완화돼 1순위 청약통장이 …
[2015-02-12]첫 주택 구입자 비율 5년 연속 하락
[주택시장 이모저모] 올해를 기점으로 주택시장 회복의 명암이 갈릴 전망이다. 지난해부터 주택시장 회복세가 서서히 약해지면서 주택 수요가 많이 줄었다. 주택 수요가 올해 살아…
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“셀러 마음에 드는 오퍼가 중요”
[집 구입 전략] 날씨가 따뜻해지면서 본격적으로 홈샤핑에 나서는 사람들이 증가하고 있다. 난생 처음 집을 장만할 계획이라면 그 누구보다 들뜬 마음으로 이 동네, 저 동네를 …
[2015-02-12]기존 변동금리 고정금리로 변경 좋은 시기
[재융자 받을 이유] 모기지 이자율이 새해부터 당초 예측과 정반대로 흘러가고 있다. 예측대로 올라야 할 모기지 이자율이 다시 하락세로 나타냈다. 올라도 가파르게 오를 것이라…
[2015-02-12]새 주택 지역 탐방(2) 치노
LA를 중심으로 동쪽으로 약 40여 마일 떨어진 ‘치노’(Chino)시 의 한창 건설되고있는 새 주택 단지를 소개하려고 한다. 29.65스퀘어마일 넓이의 광활한 땅의 치노는…
[2015-02-05]홈 스테이징
홈 스테이징 하면 먼저 떠올리게 되는 것은 수백만달러짜리 주택을 팔 때처럼 비용이 아주 많이 드는 것으로 생각할 수 있다. 그러나 홈 스테이징은 주택가격에 상관 없이 모든 가격대…
[2015-02-05]효자보다 더 좋은 주택 연금
한국 1세대 이민자의 고령화로 소유하고 있던 부동산과 관련된 혜택에 관심이 많아지기 시작하였다. 첫 세대라 미국을 모르며 현재에 충실하게 달려오느라 가족과 자녀의 뒷바라지는 A …
[2015-02-05]사람과 건물 안전을 위한 정원
정원을 꾸미는 목적은 안전, 건강, 휴식과 안락함을 얻기 위한 것이다. 나무를 심으라는 것은 법조문에서도 요구하고 있다. 꼭 법 때문이 아니더라도 정원을 잘 꾸며두면 여러 가지 …
[2015-02-05]
땅 필요할때마다 해제… 해제… 벌써 세 번째
[기업형 민간임대 활성화, 이것이 문제다 - 도시 허파서 가용택지로 전락한 그린벨트] 기업형 민간임대를 활성화 방안에 담긴 그린벨트(개발제한구역)를 해제해 임대주택용지…
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공공공사 공기연장으로 인한 건설업계 피해 급증
지난해 11월 법원에서는 건설업계를 떠들썩하게 만든 판결이 나왔다. 수도권 지하철 7호선 연장선 1~4공구(서울구간) 간접비 청구소송에서 시공사들이 서울시에 1심에 이어 항소심에…
[2015-02-05]PMI, 일시불 납부 보험규정 없어
[로우 다운페이먼트] 지난 연말 연방 정부가 로우 다운페이먼트 융자프로그램을 연이어 발표했다. 올 들어서는 기존의 로우 다운페이먼트 융자로 잘 알려진 FHA 융자가 모기지 …
[2015-02-05]브로커 의존도 높으면 실패 확률 높아
[비즈니스 매매 주의사항] 미주 한인들의 자영업 비율은 타인종에 비해 높은 편이다. ‘스몰 비즈니스’로 불리는 개인사업을 하며 자녀를 키워내고 이민생활을 꾸려가는 한인들이 …
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주택 외관 신경써야 바이어 잡을 수 있어
[커브 어필 포인트] ‘커브 어필’(curb appeal)로 불리는 주택 외관은 바이어의 첫 인상을 좌우한다. 주택 외관이 바이어의 마음을 움직여 주택 구입을 결정하게 하는…
[2015-02-05]상대편 운전자가 무보험일 때 - UM 커버리지
캘리포니아에서 자동차 보험(liability)없이 운전을 하는 것은 불법이다. 하지만 실제로는 사고가 나서 정보를 교환하다 보면 상대편이 보험이 없는 경우가 종종 있다. …
[2015-01-29]공유재산과 공동재산
많은 사람들이 공유 재산(Joint Tenancy) 과 공동재산(Community Property) 사이의 차이점을 잘 알지 못한다. 집이나 다른 건물 등 재산을 사려고 할…
[2015-01-29]
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오늘의 1면
오피니언
한영일 / 서울경제 논설위원[만화경] 웰다잉 인센티브
- 캐슬린 파커 워싱턴포스트 칼럼니스트
[캐슬린 파커 칼럼] 아이들을 온라인에서 보호하기
- 양상훈 수필가ㆍ시인
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[로터리] 지멘스가 만드는 미래 동네
지사별 뉴스
퀸즈장로교회 ‘사랑의 바구니’130개 이웃에 전달
퀸즈장로교회가 18일 크리스마스를 앞두고 교인들의 정성과 사랑이 듬뿍 담긴 ‘사랑의 바구니’ 130개를 소방서와 경찰서, 요양원, 선교회, 그…
시민권 박탈 착수⋯매달 200명
“이웃 돌보는 여러분이 동역자”
워싱턴성광교회(담임목사 임용우)는 18일 한인단체와 소방서‧도서관 등에 총 2만9천 달러의 성금을 전달했다. 지난 2011년부터 15년째 지역…
소기업 지원에 1천만 달러 투자
백악관 “인플레, 목표치보다 낮아…금리 더 일찍 내렸어야”
케빈 해싯 백악관 국가경제위원회(NEC) 위원장은 21일 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 “금리를 더 일찍 내렸어야 했다”고 말했다.해…
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