Seattle
- 부동산칼럼
봄 부동산 시장, 바이어는 이미 움직이고 있다
최근 부동산 시장에서 가장 많이 들리는 이야기는 금리다. 많은 사람들이 “금리가 내려가면 사겠다”고 말하지만, 실제 시장은 그보다 훨씬 빠르게 움직이고 있다.금리가 오르내리는 상…
[2026-04-23]
미국 부동산 2/4분기 전망
서론: 안개 속을 벗어난 시장, 방향을 정하다 지난 2024년과 2025년이 고금리의 충격과 경기 연착륙 사이에서 길을 찾던 ‘탐색의 시기’였다면, 2026년 2/4분기는 마침내…
[2026-04-23]
1031 Exchange의 DST와 절세의 끝판왕 ‘OZ’…
부동산 투자자들에게 ‘1031 에스크로’ 기간은 그야말로 피를 말리는 시간이다. 자산을 매각한 기쁨도 잠시, 투자자들은 즉시 45일이라는 냉혹한 시계와의 싸움을 시작해야 한다.이…
[2026-04-16]
보이지 않는 비용 폭탄, 하수관을 점검하라
주택을 구매할 때 대부분의 바이어는 눈에 보이는 요소에 집중한다. 깔끔하게 리모델링된 주방, 반듯한 마루 바닥, 밝은 채광과 같은 요소들은 집의 첫인상을 좌우한다. 특히 최근 시…
[2026-04-16]
“지금 집을 내놓아야 하는 숨겨진 이유”
윤소야 뉴스타부동산 풀러튼 명예부사장2026년 봄 미국 부동산 시장은 겉으로는 조용해 보이지만, 실제로는 매우 중요한 방향 전환의 시기에 들어서고 있다.최근 이란과의 전쟁으로 국…
[2026-04-02]
법은 바뀌었지만… 부동산 커미션의 현실
최근 집을 팔려고 하는 셀러들로부터 가장 자주 듣는 질문이 있다. “법이 바뀌어서 이제 바이어 에이전트 커미션을 안 줘도 되는 것 아닌가요?”지난해 미국 부동산 업계에는 큰 변화…
[2026-03-26]
첫 집 구매, 설렘보다 준비가 먼저다
크리스티나 김 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장많은 사람들에게 첫 집을 구입하는 순간은 인생의 중요한 전환점이다. 안정된 보금자리를 마련한다는 의미와 동시에 재정적으로 가장 큰 결정…
[2026-03-26]
부동산 투자자가 반드시 알아야 할 계산법
▲숫자가 말해주는 부동산의 가치부동산 투자는 흔히 “위치(Location)가 전부다”라고 말한다. 그러나 실제로 경험 많은 투자자들은 위치만 보지 않는다. 그들은 항상 숫자와 계…
[2026-03-19]
브레아: 오렌지카운티의 작은 중심지
준 리 콜드웰뱅커베스트 부동산Brea는 오렌지 카운티 북부에 위치한 도시로, 역사적으로 원유 생산의 중심지였으며 타르로 알려져 있다. 2020년 기준으로 Brea의 인구는 47,…
[2026-03-19]
이란과의 전쟁 국면이 부동산에 미치는 영향
현재 이란과의 군사적 충돌은 미국 부동산 시장에 **’불확실성’**과 **’인플레이션 압박’**이라는 두 가지 경로로 직접적인 영향을 미치고 있다.▲지정학적 불안과 모기지 이자율…
[2026-03-12]
“집을 살때 반드시 확인해야 할 부동산 서류들”
켈리 김 드림 부동산주택을 구입할 때 많은 바이어들이 집의 위치나 가격, 학군과 같은 요소에 가장 큰 관심을 갖습니다. 그러나 실제 부동산 거래에서는 이러한 요소만큼이나 중요한 …
[2026-03-12]
2026년의 미국 주택 시장의 동향
미국의 주택 시장이 지난 해 내 집을 사려는 바이어들의 할인 가격에 주택을 매입하는 바이어 마켓으로 바뀐 것으로 나타났다.지난 한 해 내 집을 사들인 바이어들의 62%나 셀러의 …
[2026-03-05]
오피스 빌딩의 메디컬 오피스 전환
미국 상업용 부동산 시장에서 요즘 가장 주목받는 트렌드 중 하나는 빈 오피스 빌딩을 의료용 공간으로 변환하는 것이다.코로나 이후 재택 근무가 정착되면서 사무실 공실율은 계속 높아…
[2026-03-05]
캘리포니아 랜트 냉장고 설치 의무화
애나 양 뉴스타부동산 로랜하이츠 명예부회장예전 남가주 렌트 시장에서는 집만 비워주고 세입자가 냉장고, 세탁기, 건조기를 직접 가져오는 경우가 많았다. 드물게는 스토브까지 들고 입…
[2026-02-26]
집값 비싼데 지금 사는게 맞을까?
“집값이 너무 비싼데 지금 사는 게 맞을까요?” 상담을 하다 보면 가장 자주 듣는 질문이다. LA와 오렌지카운티의 집값은 분명 높다. 금리 부담까지 더해지면서 망설이는 분들이 많…
[2026-02-26]
얼음 위의 땅(그린랜드와 알래스카)이 말해주는 부동산의 본…
부동산을 이야기할 때 우리는 흔히 “지금 얼마냐”를 먼저 묻습니다. 그러나 진짜 질문은 따로 있습니다.“이 땅은 왜, 그리고 누군가에게 반드시 필요해지는가?” 이 질문에 가장 분…
[2026-02-19]
남가주 물류 심장 냉동 창고 투자
준 리 콜드웰뱅커베스트 부동산남가주 물류의 중심지로 가장 먼저 떠오르는 곳은 커머스와 버논시이다. 이 두 도시는 단순한 창고 지역을 넘어 미 서부 물류의 심장과 같은 역할을 하고…
[2026-02-19]
공짜로 15만 불 받고 집 사세요!
캘리포니아에서 내 집 마련을 꿈꾸는 많은 분들이 가장 크게 느끼는 현실적인 장벽은 다운페이먼트이다. 집값은 계속 상승하고 있지만, 목돈을 마련하기는 쉽지 않기 때문이다. 충분한 …
[2026-02-12]
“Dream For All, 이름만큼 현실적인 기회일까?
최근 주택 시장을 바라보는 많은 분들의 공통된 고민은 “집을 사고 싶어도 시작이 어렵다”는 점일 것입니다. 특히 집값 자체보다 더 큰 장벽으로 느껴지는 것은 다운페이먼트입니다.일…
[2026-02-12]
2026년의 미국 주택 시장의 동향
미국의 주택 시장이 지난 해 내 집을 사려는 바이어들의 할인 가격에 주택을 매입하는 바이어 마켓으로 바뀐 것으로 나타났다.지난 한 해 내 집을 사들인 바이어들의 62%나 셀러의 …
[2026-02-05]
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- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 푸틴의 러시아, 미국의 롤모델이 될 것인가?
지사별 뉴스
‘시민권 박탈’본격 착수 귀화 384명 우선 타깃
도널드 트럼프 행정부가 미국 외 국가에서 태어나 시민권을 취득한 귀화 이민자들을 대상으로 대대적인 ‘시민권 박탈(Denaturalization…
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워싱턴 DC 일대에서 차량을 훔쳐 아프리카로 밀수출한 조직이 적발돼 6명이 기소됐다.연방 검찰은 22일 보도자료를 통해 워싱턴 DC 지역에서 …
강력범죄⇩ 도박·성매매⇧…PW 카운티 작년 범죄율 9.3% 감소
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도널드 트럼프 대통령은 23일 이란과의 종전 및 비핵화 협상과 관련해 “서두르고 싶지 않다”며 시간이 걸리더라도 미국이 원하는 합의 조건을 관…
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