올 초 오아후 주택거래량이 저조했던 것으로 집계됐다.
3월 오아후에서 거래된 단독주택은 총 249채로 전년동기 대비 2.4% 감소했고 중간 거래가도 전년도의 60만 달러에서 8.6% 하락한 54만8,500달러를 기록한 것으로 조사됐다.
콘도미니엄의 경우 거래량은 전년동기 대비 8.1% 줄은 331건, 중간거래가는 1.6% 상승한 31만5,000달러로 집계됐다.
부동산 전문가들은 이 같은 저조한 실적과 관련 “매물로 나온 양질의 주택이 적어 거래가 뜸해 진 것 같다”며 “2006년부터 2008년 사이에 주택을 구입한 이들은 지금 팔아봤자 다른 주택을 구매할 만한 값을 충분히 받지 못할 것으로 판단하고 있어 매물로 내놓길 꺼리고 관망세로 돌아선 상황”이라고 분석했다.
이에 더해 지난 달 매물로 나온 주택이 매각되기까지 소요되는 기간도 전년동기의 34일에서 41일로, 그리고 콘도미니엄의 경우도 36일에서 46일로 늘어난 것으로 조사됐다.
한편 지난 달 오아후 내에서 가장 많은 거래가 이뤄진 지역은 에바 분지로써 전년도의 42건에서 늘어난 총 48채의 주택이 매각됐고 중간 거래가격도 44만 달러에서 44만5,000달러로 오른 것으로 집계됐다.
콘도미니엄의 경우 와이키키에서 총 68채가 29만6,000달러의 중간거래가에 판매돼 지역 내 최고치를 기록했으나 이는 전년동기의 66채보나 소폭 증가한 반면 중간거래가는 작년의 31만8,500달러보다 하락한 수치로 알려졌다.