매사추세츠
1980년대 이후 전국에서 가장 가파른 주택 가격 상승률을 기록한 매사추세츠 주의 주택 시장은 근래 들어 가장 격심한 슬럼프를 보이고 있다. 10월 들어 매쓰 주는 6개월 연속 주택 가격의 하락세를 보였는데 지난 21개월 동안의 주택 거래량도 20퍼센트 정도 줄어들었다.
올 들어 10월까지의 주택 거래도 15퍼센트 떨어졌으며 평균가격도 4.4퍼센트 낮아진 31만2,000달러를 기록했다.
콘도의 거래도 14퍼센트 줄어들었고 평균 가격도 1.1퍼센트 낮아져 26만7,000달러를 기록했다.
주택의 평균가격은 지난 2005년까지 매년 기록적인 7~10퍼센트의 인상을 기록하던 패턴을 깨고 2008년까지 근소하게 인하될 것으로 보인다.
그 후 2010년까지는 현상유지 또는 근소한 인상 분위기를 보일 것으로 예상된다.
매사추세츠 주는 뉴잉글랜드에서 유일하게 2005~2010 년도 사이에 연 1.8퍼센트씩 주택 가격이 내려갈 주로 예상된다.
뉴 햄프셔
최근 들어 뉴 햄프셔 주의 주택시장은 하락세를 보이고 있다. 콘도미니엄을 제외한 주택 거래는 올들어 10월까지 전년 대비19퍼센트가 낮아졌다.
가장 주택가격 하락폭이 컸던 지역은 록킹햄과 힐스보로 카운티였다.
주 전체로 볼 때 올해의 주택 평균 가격은 1퍼센트 내려가 30만9,000달러를 기록했으며 주택 매매가 총액도 8억 달러 정도 떨어졌다.
콘도 역시 거래량에서 18퍼센트, 가격에서도 3퍼센트가 내려간 평균 20만1,000달러에 거래되었다.
2005~2010년 사이의 주택 가격 전망은 전국 평균과 같은 연 1.2퍼센트의 근소한 상승세를 기록할 것으로 전망된다.
버몬트
2003년부터 3년동안 두자리 수의 주택 가격 상승을 기록했던 버몬트 주는 뉴잉글랜드에서 유일하게 올해 들어서도 상승세를 계속해 기록했다.
그러나 상승세는 최근 들어 주춤해 올 1/4분기 13퍼센트의 상승세는 2/4분기 들어 11.3퍼센트로 둔화되었다.
2010년까지의 동향은 연 평균 2.6퍼센트 정도로 계속 오를 것으로 예상된다. 이는 버몬트가 커네티컷 주의 뒤를 이어 뉴잉글랜드에서 두번째로 향후 주택 전망이 좋은 주임을 보여준다.
댓글 안에 당신의 성숙함도 담아 주세요.
'오늘의 한마디'는 기사에 대하여 자신의 생각을 말하고 남의 생각을 들으며 서로 다양한 의견을 나누는 공간입니다. 그러나 간혹 불건전한 내용을 올리시는 분들이 계셔서 건전한 인터넷문화 정착을 위해 아래와 같은 운영원칙을 적용합니다.
자체 모니터링을 통해 아래에 해당하는 내용이 포함된 댓글이 발견되면 예고없이 삭제 조치를 하겠습니다.
불건전한 댓글을 올리거나, 이름에 비속어 및 상대방의 불쾌감을 주는 단어를 사용, 유명인 또는 특정 일반인을 사칭하는 경우 이용에 대한 차단 제재를 받을 수 있습니다. 차단될 경우, 일주일간 댓글을 달수 없게 됩니다.
명예훼손, 개인정보 유출, 욕설 등 법률에 위반되는 댓글은 관계 법령에 의거 민형사상 처벌을 받을 수 있으니 이용에 주의를 부탁드립니다.
Close
x