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[유동일의 부동산 투자] ‘리츠 섹터별 전망과 투자전략’
투자가들은 ‘부동산’을 하나의 큰 이미지로 동일시하여 생각해 볼 수 있으며, 그것이 하나의 대표적인 이미지로 그 산업을 일반화하여 대변하는 것처럼 보일 수 있습니다. 그러나 좀 …
[2004-03-31]부동산 가치 따라 세금 적용 ‘위배’
롱아일랜드 낫소카운티 정부가 부동산 가치에 따라 세금을 적용하고 있는 시스템을 뉴욕주법에 위배된다는 판결이 나왔다. 뉴욕주 항소법원은 기존의 뉴욕전화사(현 버라이젼 뉴욕),…
[2004-03-31]추가 부동산세 2년 연기...렌트주는 주택소유자에 부과
시의회 재정위 법안 통과 개인 주택을 전세를 주는 주택소유주에게 부과되는 25% 추가 부동산세 적용이 최소한 2년 연기될 전망이다. 시의회 재정위원회는 24일 이같은 …
[2004-03-26]집 구경 시 바이어의 예절
주택을 구입하기 위해 매물로 나온 집을 볼 때는 예의범절을 갖추어야 한다. 내 집 장만을 위해 집 구경을 할 때 주인과 약속이 되어 있으면 시간을 준수해야 하며 주인의 허락…
[2004-03-24][부동산 길라잡이] 주택 구입 (1)
이민생활에서 내 집 마련은 우리 모두에게 가장 절실한 꿈이 아니던가? 이를 위한 기본적인 절차로는 계획- 집 보기-가격 절충- 계약- 융자신청- 등기이전 및 입주 등의 순…
[2004-03-24][김대중의 부동산 가이드] 잘하는 거래, 못하는 거래
자용 건물의 구입열기가 우리 한인사회에 거세게 몰아치고 있다. 퀸즈와 뉴저지 등 한인 밀집지역과 아울러 최근에는 롱아일랜드 , 남부 뉴저지, 커네티컷, 펜실바니아 등에 이르기까…
[2004-03-24][한주희의 한국 부동산 소식] 탄핵정국과 부동산시장
지난 글(본보 3월19일자 A4면)에서는 대통령 탄핵이라는 엄청난 사건이 터진 가운데 향후 1개월 뒤로 바짝 다가선 국회의원 총선거 후에 나타나게될 정치권의 판도변화에 대한 예측…
[2004-03-24][이근만의 건축칼럼] 열린 교회건축으로의 산책: 교회 (1…
인간은 건축이라는 삶의 환경을 만든다. 건축은 도시와 자연이라는 거대한 질서 속의 일부가 되어 또다시 인간을 지배하고 변화하게 만든다. 모든 질서의 기본을 만든 창조주 하나님은…
[2004-03-24][신현근의 융자 이야기] 모기지 가능 금액의 산출
집을 구매하고자 하는 사람은 다운페이먼트로 지불할 수 있는 금액과 모기지 가능 금액을 산정하여 자기가 구매할 주택의 규모를 결정하는 것이 합리적입니다. 여기에서는 모기지 신청인이…
[2004-03-24][지역 탐방] 더글라스톤
도시의 분주한 삶과 교외 지역의 안락함과 전원적인 분위기를 동시에 느낄 수 있는 퀸즈의 더글라스톤은 뉴욕시의 살기 좋은 동네 가운데 한 곳이다.이 곳은 편리한 교통과 쇼핑, 좋…
[2004-03-24]주택경기 하락 신호탄인가...2월 신규 착공 건수 4% 떨…
주택 경기 하락의 신호탄인가. 연방상무부는 지난 2월 주택착공이 4.0% 떨어진 연간 185만5,000채를 기록했다고 16일 밝혔다. 이는 전문가들의 예상치인 195만채에 …
[2004-03-17][지역탐방] 퀸즈 리틀넥
퀸즈의 심장부를 가로지르는 노던블로바드의 동쪽 끝. 퀸즈와 롱아일랜드 낫소카운티와의 접경지역에 리틀넥이 위치하고 있다. 최근 거주환경이 뛰어나고, 세금이 낮으며 학군이 좋을 뿐만…
[2004-03-17]뉴욕주 주택가격 상승 전국 9위
전년동기 11.62% 올라...1위는 16.43% 로드 아일랜드 최근 연방주택기업감독국(OFHEO: Office of Federal Housing Enterprise Ove…
[2004-03-17][부동산 길라잡이] 주택의 건축구조 및 부속물
▲외벽 미국의 경우 대부분의 주택은 철재뼈대형(주로 상가건물에 적용된다) 대신 건축시공에의 용이성, 자유로운 디자인, 주택자중의 감소 등의 장점을 가진 목재뼈대형(wood f…
[2004-03-17][신현근의 융자 이야기]모기지와 소득의 종류
융자 기관은 월 불입 모기지 원금과 이자, 보험료, 부동산세 등을 포함한 월 주택비용과 여기에 자동차 대출 월 불입금, 크레디트 카드 월 불입금 등의 장기 월 채무를 더한 장기…
[2004-03-17][한주희의 한국부동산 소식]부동산과 선거의 함수관계
올해 한국은 정치적으로 국회의원선거의 해입니다. 요즘 언론매체를 보면 모든 논점의 중심에는 선거 화제로만 집중되어있다 시피 합니다. 그러다 보니 웬만큼 큰 뉴스가 아니라면 도무지…
[2004-03-17][송정훈의 보험상식] 내 주택보험은 충분한가?
많은 분들이 주택을 구입할 때 반드시 가입해야 하는 주택보험에 관하여 그 내용을 알지 못하기 때문에 많은 실수를 하게 되는 것을 발견하게 됩니다. 아무 일도 없을 때야 문제…
[2004-03-17][유동일의 부동산 투자]리츠 투자의 수익 극대화를 위한 고…
지난 칼럼에서는 지속적이고 높은 배당 수익과 현금성, 그리고 다른 투자 자산들과의 낮은 연관성으로 인해 투자가들에게 분산투자를 가능케 한다는 점등에서 리츠 투자가 점점 투자가들에…
[2004-03-17]뉴저지 한인 주택구입 열기
한인들의 주택 구입 열기가 뉴욕에서는 다소 수그러진 반면 뉴저지에서는 버겐카운티 지역을 중심으로 여전히 뜨거운 것으로 나타났다. 또 뉴저지에서의 이같은 현상은 적어도 올해 말까지…
[2004-03-12]역 모기지 상품 고령자에 인기
미국 인구가 고령화되면서 은퇴자의 재정안정이 사회적 관심사로 부상하고 있는 가운데 역 모기지(Reverse Mortgage) 상품이 고령자에게 인기를 끌며 노후대책으로 각광을 받…
[2004-03-10]
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오늘의 1면
오피니언
새해 더 중요해지는 노동법 준수
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연말연시, 안전하고 차분하게
캐슬린 파커 워싱턴포스트 칼럼니스트 [캐슬린 파커 칼럼] 지미 라이의 마지막 희망
- 유경재 나성북부교회 담임목사
[한국춘추] 미국의 힘
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 비자 발급
- 박일근 / 한국일보 수석논설위원
[지평선] 스님의 주례사
- 신상철 / 고려대 고고미술사학과 교수
[미술 다시보기] 신의 모습을 닮고자 한 예술가
- 스티브 강 전 한인민주당협회 회장
[스티브 강 ‘인사이드 미국’] 2026 중간선거: 트럼프 지지율 하락이 말해주는 것
- 김홍일 케이유니콘인베스트먼트 대표
[기고] 안정의 기준은 어떻게 제도가 되었나
지사별 뉴스
물류거점창고에 불체자 8만명 수용 추진
도널드 트럼프 행정부가 이민자 구금·추방을 효율화하기 위해 전국 물류거점 창고에 8만명 규모의 수용시설 확보를 추진한다고 24일 워싱턴 포스트…
‘학자금 상환’ 안하면 임금압류
“온 세상에 희망·평화의 빛 스며들길”
가자지구와 우크라이나에서의 전쟁, 고립과 불평등으로 세상이 어지러운 가운데 워싱턴 지역 각급 한인교회와 성당들이 성탄절을 맞아 일제히 예배와 …
“연말은 스트레스·새해 결심은 없다”
“올해 최고 주목받은 테크 거물은 머스크 아닌 래리 엘리슨”
올해 미국에서 가장 주목받은 기술업계 거물은 일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO)가 아닌 래리 엘리슨 오라클 창업자·회장이라고 블룸버그 통신…
[새해부터 이렇게 달라진다] 최저임금 또 오르고… 유급 병가는 더 확대
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