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사업체 임대계약과 에스크로
홍 사장은 얼마 전 자신이 운영하고 있던 세탁소를 팔기 위해 30만달러를 받기로 하고 에스크로를 열었다. 바이어는 새로운 임대(lease) 계약을 받는 조건으로 에스크로 서…
[2013-08-22]융자조정 허락 후 차압 <2>
융자조정 허락 후에 영구 융자 조정 수락을 기다리는 사이에 차압 경매를 당한 사람이 있다. 2009년8월6일에 은행 직원이 전화상에서, 3개월 시험기간 (trial period …
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당당한 생활공간으로 지하실의 진화
지하실이라면 야트막한 천장엔 갓도 없이 달랑 전구만 달려 있고, 카펫은 실내외에 두루 쓰이는 싸구려, 벽에도 촌스러운 나무판자들이 붙어 있는 것이 보통이었지만 이제는 그렇지 않다…
[2013-08-15]집 구입 욕심에‘ 홈 인스펙션’은 대충?
주택구입 경쟁이 심해지면서 홈 인스펙션에 대한 중요성이 떨어지고 있다. 홈인스펙션 절차가 얼마나 중요한지를 아는 바이어도 주택 구입 욕심이 앞서 일부러 간과하는 경우도 많다. 홈…
[2013-08-15]
강북권 저가 아파트 거래절벽 속 눈길끄네
6월 말 취득세 감면 혜택 종료 이후 여름 비수기까지 겹치면서 심각한 거래절벽이 현실화했지만 꾸준히 거래되는 것은 물론 가격도 팽팽한 보합세를 유지하는 아파트들이 있어 눈길을 끌…
[2013-08-15]올라대명리조트, 회원권 가격 인상 앞두고 특별회원권 선봬
대명리조트는 회원권 분양 가격 인상을 앞두고 특별 회원권을 출시했다고 12일 밝혔다. 특별 회원권은 ‘패밀리’ ‘스위트’ ‘노블리안’ 등으로 구성됐다. 분양 금액을 한번에 …
[2013-08-15]수도권 월세비중 사상최고 서울은 4가구 중 1가구
수도권에서 월세로 사는 가구의 비율이 사상 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 특히 서울의 경우 4가구 중 1가구가 월세인 것으로 조사됐다. 12일 국토교통부의 인구주택 총조…
[2013-08-15]넌컨포밍 점보융자
지난 2~3개월 동안 모기지 금리가 아주 많이올랐다. 벤 버냉키 연준 의장이 의회에서 경기가 완연한 회복세를 보일 경우에는 현재 실시중인 모기지 채권 구입정책을 빠르면 올 연말부…
[2013-08-15]내 집이 잘 팔리게 하려면 (1)
얼마 전에 필자가 근무하는 발렌시아 지역에 거주하는 한 고객으로부터 전화가왔다. "현재 살고 있는 집을팔려고 하는데 얼마의 가격에 팔 수 있는지, 얼마 만에팔 수 있는지 한 번 …
[2013-08-15]부동산 에이전트의 설자리
집을 사고파는 전통적인방법이 급격하게 변하고 있다. 지금의 바이어들은 어떻게 자신들이 사야 할 집을찾고 있을까. 이전에는 부동산 에이전트를 먼저 찾았다. 이제는 인터넷을 통…
[2013-08-15]E-2 소액투자비자와 투자이민
사람들이 E-2 소액투자 비자와 투자이민을 혼동하는 경우가 많다. E-2는 미국에 투자하고 사업체를 운영함으로써 받을 수있는 비자 또는 신분이다. 그러나 E-2 신분을 통해…
[2013-08-15]감동적인 실화
누가 로토 2등에 당첨될 줄상상이나 했겠는가? 자살을시도했었던 30대 가장 두명이로토에 당첨되고 이를 둘러싼미담이 알려지면서 많은이들에게 잔잔하고 훈훈한 감동을일으키고 있다. …
[2013-08-15]요즈음같은 시기에 집 잘살수있는 포인트
중구난방이던 부동산시장의 우와좌항하던 항로가 대충정리되고, 셀러스마켓으로의 변화와 가격은 계속 상승된다는 쪽으로 주택시장의 가닥은 잡혀가고 있습니다. 실업율이 7.4%대로 …
[2013-08-15]진실 게임
드라마는 그 시대상을반영 한다고 한다. 그 당대의 생활모습은 물론이고 가치관 까지도 알수있다. 특히요즈음의 한국드라마는 아주재미 있고 기막힌 이야기 와반전 이 있고 ,(막장 드라…
[2013-08-15]중소형 상가‘스트립 몰’투자 몰린다
수익성 악화로 투자자들의 외면을 받아 오던 상가건물에 대한 인기가 다시 오를 전망이다. 장기 경기침체에‘엎친 데 덮친 격’으로 전자상거래 규모까지 늘면서 텅텅 비어 가던 상가건물…
[2013-08-15]‘캐시오퍼’와 이렇게 경쟁하면 승산 있다
주택가격과 모기지 금리가 오름세로 아직까지 주택을 구입하지 못한 바이어들의 발걸음이 더욱 바빠지고 있다. 더군다나 전액 현금 거래인‘캐시 오퍼’마저 난무해 모기지 대출을 끼고 집…
[2013-08-15]합리적인 가격에 명당 입지 갖춘 아파트, 눈길 가네
부동산시장이 얼어붙으면서, 합리적인 가격에 풍부한 개발호재로 입지까지 좋은 아파트로 수요자들의 눈길이 쏠리고 있다. 일반적으로 인근 시세보다 높은 가격에 공급되는 신규 아파…
[2013-08-15]전남 무안에 1,648억 투입… 대규모 관광휴양단지 조성
전남 무안 일대에 대규모 농공단지ㆍ은퇴자시티ㆍ관광휴양단지 조성이 추진된다. 국토교통부는 중앙도시계획위원회 심의를 거쳐 전남 무안군 일대 39.3㎢를 개발촉진지구로 지정, 9…
[2013-08-15]피그말리온 효과
그리스신화에 나오는 피그말리온은 키프로스의 왕이었다. 훌륭한 왕이었고 그보다는 훌륭한 조각가로 더 알려져 있다. 그런데 그 당시의 키프로스 섬에서는 산사람을 제물로 바치는 …
[2013-08-15]사업체 매매와 에스크로
김사장은 1년전 지인을 통하여 한의류업체를 소개 받았다. 평소에 관심이 많았던 업종이고 경험도 있어서 김사장은 5만달러를 주고 의류업체를 인수하여 사업을 시작했다. 예상했던…
[2013-08-15]
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