2차대전후 최대폭

지난 2·4분기 미 전국 주택 가격이 전년동기대비 3.2% 떨어진 것은 분기별 비교 시 제2차 대전이후 최대 폭락이며 내년에도 이 같은 하락세가 이어질 것으로 전망된다고 일간 크리스천 사이언스 모니터가 3일 보도했다.
신문은 주택 가격이 이처럼 폭락한 근본적인 원인은 부동산경기 호황이 오래 지속된 가운데 경기가 너무 빨리 정점에 도달, 더 이상 현재의 가격 유지가 어렵게 됐기 때문이라고 지적했다.
신문은 경제전문가들의 말을 인용, 내년에도 이런 추세가 상당기간 계속될 것이라고 전망했다.
글로벌 인사이트의 경제학자 나이겔 골트는 “현재 부동산시장이 직면한 문제는 이자율이 현저하게 높아졌기 때문이 아니라 주택 가격이 너무 비싼 것”이라며 “가격 하락 없이 부동산시장이 오랜 기간 호황을 누린 것은 매우 이례적인 일”이라고 진단했다.
이에 앞서 스탠더드 & 푸어스는 지난달 28일 케이스-쉴러 전국 주택가격지수가 지난해 같은 기간에 비해 3.2%가 하락했다고 발표했다.