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렌트컨트롤, 사유재산 몰수?
임대료 규제는 정부가 주택부족으로 발생할 임대료 인상 방지를 위한 상한선을 결정하는 것이다. 지방 정부는 주민 건강, 안전, 복지에 필요한 법안 제정 권한이 있다.기존 입주자에게…
[2017-06-08]
“누가 이런 것들 좀 미리 알려줬더라면”
무엇이든 그렇듯 처음하는 일에는 실수가 따르는 법이다. 실수를 하면서 배우는 것도 늘게 된다. 집을 구입할 때도 마찬가지다. 주택 구입 경험이 전혀 없는 첫주택구입자가 실수없이 …
[2017-06-08]
예산 초과하는 비싼 주택 방문은 시간 낭비
오픈하우스(open house)는 부동산 업계의 오래된 전통이다. 매주말이면 전국 곳곳의 주택가에 오픈 하우스를 알리는 표지판이 세워지고 바이어들이 내 집 장만, 좋은 이사 등을…
[2017-06-08]
실내서 발생하는 부상은 보호받는다?
수만달러에 달하는 차량을 구입하면서 차량 보험에는 필수적으로 가입한다. 그러나 수십만달러를 호가하는 주택을 장만하면서 주택 보험을 구입 여부를 따져보는 경우는 종종 있다. 평생 …
[2017-06-08]
바이어가 널렸는데 내가 팔지
I인터넷 사용에 능숙한 셀러 A는 수수료를 아끼겠다는 생각에 직접 집을 팔기로 했다. 나름대로 시세 조사를 해서 바이어를 찾았고 계약까지 일사천리로 맺었다. 여기까지는 좋았는데 …
[2017-06-08]
투입비용의 64% 정도는 주택가치 상승
일부 주택 오너들은 집을 업그레이드할 때 망설이는 경우가 있다. 집을 팔 때 바이어 마음에 들지 않아 곤란을 겪는 것 아니냐고 걱정하는 것이 한 가지 이유다. 그럼에도 불구하고 …
[2017-06-01]
뭔가 석연치 않다면 과감히 '탈출' 해야
요즘 집사기 힘들다는 말이 참 많이 들린다. 집값이 너무 오른 것은 둘째치고 매물로 나온 집을 구경하는 일도 쉽지 않다. 그래서 바이어들 간 제살 깎아먹기식 출혈 경쟁만 되풀이 …
[2017-06-01]바이어들이 선호하는 집
지난주 오렌지카운티의 한 단층집 리스팅을 올렸는데 단 하루만에 4개의 오퍼를 받았다.적정한 리스팅 가격이긴 했지만 하나같이 리스팅을 웃도는 오퍼에 인스펙션, 감정가 제한 조건이 …
[2017-06-01]주택보험
주택을 구입할 때 은행의 융자조건 중의 하나가 바이어가, 담보가 되는 주택에 대한 보험에 의무적으로 가입하여야 하는 것이다. 그리고 바이어는 만약의 불행한 사태에 대비할 수 있도…
[2017-06-01]
집 살 때는 무엇보다 ‘위치’가 중요
집을 고를 때 어떤 조건이 가장 중요할까? 건물 면적, 침실 갯수, 업그레이드 정도…이 모든 조건이 다 동일하다면 어떤 집이 더 나은 집일까? 정답은 바로 위치 조건이다. 어느 …
[2017-06-01]
행복감 주는 주택은 어떤 건가
집이란 단어가 주는 느낌은 포근함이다. 지친 몸과 마음을 쉴 수 있게 해줄 수 있어야 집이라는 공간이 완성된다. 어떤 집은 이런 포근함이 물씬 풍겨나지만 냉랭함만 느껴지는 집도 …
[2017-06-01]
주부들이 좋아하는 현대식 ‘오픈 컨셉’ 구조
신뢰도 높은 주택건설사인 브룩필드 레지덴셜(Brookfield Residential)이 남가주에서 한인들이 가장 선호하는 거주지역인 어바인 ‘이스트우드 빌리지’(Eastwood …
[2017-05-25]
편리해서 좋긴한데 집이 안 팔리네
I필요한 조건을 완벽하게 갖춘 집을 찾는 일은 쉽지 않다. 한 조건이 있으면 다른 한 조건은 갖추고 있지 않을 때가 많다. 그래서 리모델링을 통해 필요한 조건을 갖춘 주택으로 개…
[2017-05-25]
봄맞아 거리마다 넘실대는 오픈하우스 간판들
바야흐로 오픈하우스의 계절이다. 1년 중 매물로 나온 집이 급증하는 시기로 오픈하우스 행사를 개최하는 매물도 부쩍 많아진다. 오픈 하우스는 바이어들에게 매물을 공개하는 행사로 방…
[2017-05-25]
더도 말고 덜도 말고 작년만 같아라
지난해 부동산 에이전트들의 거래 실적과 수수료 수입이 모두 오른 것으로 나타났다. 주태 시장이 호황을 이루면서 에이전트 1인당 거래 실적이 전년보다 상승했다. 심각한 매물 부족 …
[2017-05-25]
실력파 에이전트 고용하고 홈 인스펙션 받을 것
d처음이거나 열 번째거나 집을 파는 것이 쉽다고 말하는 사람은 없을 것이다. 집을 파는 것이 재미로 가득하다고 말하는 사람이 있다면 그것도 진실은 아닐 것이다. 사실 집을 파는 …
[2017-05-25]부동산 매매시 예외상황
부동산 매매는 어렵고도 까다로운 수많은 법률행위의 집합체이며 너무나 많은 예외적인 케이스가 발생한다는 사실은 전문적인 법률지식이 없는 상태로 그냥 에스크로를 진행해 문제가 된 수…
[2017-05-18]세상에서 가장 편안한 의자
어느 가정에나 리빙룸 또는 페리룸 등에 소파 한 두개 정도는 있을 것이다. 이제까지의 소파에 대한 개념은 디자인이나 색깔이 맘에 드는지에 따라 구입하곤 했다.이렇게 구입한 소파나…
[2017-05-18]
주택가격 아직 완전히 회복되진 않았다
5년간 주택가격이 계속 오르고 있다. 그럼에도 불구하고 침체 전 주택가격을 회복한 주택은 34%에 불과gkek. 주택 시장이 그야말로 활황이다. 매물로 나온 집이 없어서 못 팔 …
[2017-05-18]
무리한 요구하는 HOA에는 당당히 맞서라
새로 지어진 주택 단지 중 ‘주택소유주협회’(HOA)가 운영되는 경우가 많다. 협회는 단지내 쾌적한 주거 환경을 위해 공공시설을 관리하고 대신 주택 소유주들에게 비용을 나눠서 받…
[2017-05-18]
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- 정유환 수필가
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뉴저지 팰리세이즈팍 사상 최대 규모의 초고층 주상복합단지가 한인 개발업체에 의해 추진되고 있는 것으로 알려지면서 관심이 집중되고 있다. 팰팍…
연말 1억2천만명 이동
에어 프레미아 취항, 기대 컸나
에어 프레미아의 워싱턴 덜레스 국제공항과 인천국제공항간 취항이 확정된 가운데(본보 15일자 A1면), 에어 프레미아 항공권 가격이 당초 기대에…
VA·MD 등 21개주, 우버 상대 소송 제기
캘리포니아 플라스틱백 퇴출 앞두고… 대형 체인, 종이봉투로 속속 전환
내년 1월 1일부터 캘리포니아 전역의 마켓과 식료품점에서 플라스틱 봉투가 완전히 사라진다. 개빈 뉴섬 주지사가 서명한 SB 1053 법안이 본…
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