Seattle
- 부동산
>부동산
홈 인스펙션의 세계
주택 안전도 검사의 중요성 대부분의 사람들이 감정가(appraiser)와 홈 인스펙터를 혼돈하곤 한다. 간단하게 비교하자면 감정가는 부동산의 현재 가치를 감정하고, 홈 인스…
[2003-03-20]재융자의 혜택과 이득 계산
오늘은 재융자시 판단해야 할 혜택과 이득에 대한 계산의 중요한 기본들을 짚어보기로 하자. 우선 이를 위해 많은 수요자들이 그 동안 잘못 인식해 온 가장 큰 판단의 오류를 바로 잡…
[2003-03-20]경매장 풍경
한 손님의 부탁을 받고 그 분과 함께 경매장을 찾아갔다. 대부분 오전 10시나 11시께 지정된 법원에서 부동산 경매가 시작된다. 우리가 도착했을 때 그 날도 법원 밖의 그리 넓지…
[2003-03-20]부동산 가이드 새로 시행되는 법률들(2)
경매 낙찰자는 경매 이전에 반드시 국세청 허락 받아야 허가 없이 차압부동산 구입하면 소유권 등록 무효 처리 ■차압: 과거 법에 따르면 채권자는 부동산에 세금 체납저당(No…
[2003-03-20]부동산 투자요령 당신도 돈 벌 수 있다(11)
과열 시장 대처법 이라크 전 뉴스 때문에 흉흉한 인심과는 달리 부동산 시장은 아직 뜨겁기만 하다. 만약 한인타운에 4유닛을 요즈음 찾아본 고객들은 첫째는 물건이 아주 귀하…
[2003-03-20]리츠(REITs)란 무엇인가
리츠의 포트폴리오와 리스크 분산 재정목표·나이·자산의 성격등 고려해서 위험분산 투자를 재정경제학에서는 포트폴리오를 자산선택 이론 또는 분산투자 이론이라고 한다. 일…
[2003-03-18]부동산 가이드 새로 시행되는 법률들
공사 결함 공소시효·절차 일정 등 종전과 많이 달라져 부동산 손실 청구시 바뀐 절차법 위반 없도록 주의해야 ■곰팡이: 주택이 아닌 상가, 산업체 판매자는 건물에 곰팡…
[2003-03-14]모기지 금리 초저금리 시대
‘30년 고정금리 5.67%.’ 바야흐로 모기지 초저금리 시대다. 지난 6일 기준 장기 모기지 금리가 7주 연속 떨어져 올해만 4번째 사상 최저치를 기록했다. 30년 고정 …
[2003-03-13]LA지역 모기지 총액‘껑충’
모기지 금리가 사상최저 수준을 기록하고 있는 가운데 LA 카운티 25개 주요 타이틀 보험사가 보증한 모기지 액수는 지난 해 1,557억달러로 2001년보다 54%나 증가한 것으로…
[2003-03-13]“주택가 80년대보다 낮다”
일부의 주택시장 거품론에 불구 가구 수입 대비 현재의 주택가격이 지난 80년대 초 보다 오히려 낮은 수준이며 모기지 페이먼트 비중도 상대적으로 줄었다는 지적이 제기됐다. …
[2003-03-13]새로 시행되는 법률들
■곰팡이: 주택이 아닌 상가, 산업체 판매자는 건물에 곰팡이가 서식하고 있다는 것을 알고 있을 때는 입주자, 기존 입주자, 구입자한테 밝혀야 한다. 이 법은 보건국(State D…
[2003-03-13]부동산 투자요령 당신도 돈 벌 수 있다(11)
그래도 소망은 있다 1917년 LA타임스를 보면 멜로즈 근처에 땅을 판다는 광고가 나와있다. 그리고 2년후 광고에는 한인타운 근처에도 분할할 수 있는 토지를 판다는 광고가 …
[2003-03-13]재융자의 가장 중요한 부분 에이전트 선택기준
우리 한국 사람들이 유달리 좋아하는 단어들이 있다. ‘최고, 최초, 최대.’ 겨우(?) 한 세기 동안의 세월을 통해 격랑의 역사를 무수히 겪으며 이방인들의(일본, 미국 등) 낯선…
[2003-03-13]재산세(Property Tax)
주택을 소유하고 있는 소유주는 재산세를 집의 현재 시가의 1%와(즉 집 값이 40만달러일 때 4,000달러) 약 0.25%는 교육구(Unified School), 커뮤니티 칼리지…
[2003-03-13]부동산 Q & A
2001년 10월 매입 주택 팔면 면세혜택은 27년 동안 살던 집을 2001년 4월에 렌트를 주고 이사를 했다. 2002년 12월에 그 주택을 팔고 주택판매 면세혜택을…
[2003-03-13]핫 리스팅
한인타운 용도 변경 가능한 6유닛 아파트, 67만달러 LA 한인타운 올림픽가 한식당 대성옥 바로 뒤편의 방 12개, 화장실 4개의 투자용 부동산으로 ‘R-3 조닝’…
[2003-03-13]집 값 올라 팔려니세금이 발목 잡네
집 값이 오르는 것은 즐거운 일이 틀림없지만 요즘처럼 너무 빠른 속도로 오르다보니 예상치 못한 고민거리가 생겨나고 있다. 바로 세금 문제. 주택가격이 최근 수년간 급등한 캘리포니…
[2003-03-13]이 동네 어때요
LA카운티 페어의 도시 포모나 유서깊은 건축물 많아 예술적 분위기 물씬 LA동쪽 포모나는 LA카운티 페어로 유명한 도시. 지난 1922년 이후 축제가 열리고 있…
[2003-03-13]2년새 10만달러 올라
벤추라 혹은 오하이 지역에 주택을 마련하기 힘든 사람들이 주로 정착하고 있는 오크뷰가 지난 2년 동안 벤추라카운티에서 최고의 집값 상승을 기록했다. 주택가격 상승률이 가장 낮은 …
[2003-03-13]업계현황 집장만 더 어려워
이자율 하락 불구, HAI 지수 악화 이자율의 기록적인 하락에도 불구하고 캘리포니아주에서의 내 집 마련은 점점 더 어려워지고 있다. 지난 주 30년 및 15년 모기지 이자…
[2003-03-13]
- 1
선천적 복수국적 헌법소원 ‘재시동’ 건다 - 2
예배시간 노려 한인 교회들 터는 절도범 기승 - 3
미네소타 총격 이민요원들 신원 공개 - 4
“올해 세금보고, OBBB 추가 세제혜택 주… - 5
[2026년 세금보고 세미나] 개인과 비즈니… - 6
LA 카운티 ‘홍역 비상’ LAX·디즈니랜드… - 7
박근형 “3대가 연기.. ‘사랑의 불시착’ … - 8
‘수염 덥수룩’..日서 자연인 이진욱 포착 - 9
왜 델라웨어와 와이오밍인가? - 10
“주택경매 1,000여건 쏟아진다”
- 11[신년행사 게시판] 서울교대 미주 동문회… 21일(토) LA 용수산
- 12
한인 경관 인종차별 피해 ‘법정행’ - 13
“LA를 더욱 깨끗하게”… 클린정책 강조 - 14
이번주 이례적 더위 내주 기온 급락 예보 - 15
심권호, 눈물의 간암 고백 후 수술.. “이… - 16“아시안은 얼굴 자체가 위험” 3
- 17
지난해 가장 많이 팔린 차는… 승용차 아닌 … - 18
PCB 은행, 고금리 정기적금 출시 - 19
“정말 오래 침묵했다” 신수지, 결혼설 부인… - 20
워싱턴 DC에 세계 최대 ‘개선문’ 세운다
- 21
트럼프, 엡스타인 관계 농담 그래미상 MC에… - 22팰팍 주말내내 이민단속⋯대책 없나 2
- 23
방탄소년단 3월 21일 광화문 광장 공연..… - 24
미국인 평균 수명 79세 CDC “사상 최고… - 25[지평선] 주식 수익률 1위는 60대 여성
- 26
H마트, 병오년 ‘설 봉투’ 증정 이벤트 진… - 27“뉴욕주 로컬경찰-ICE 협력 중단” 3
- 28
2월은 스포츠 ‘빅 이벤트’의 달 - 29미 경제 대통령의 제일 책무
- 30
“나 경기 안 뛰어” 호날두 끝내 폭발했다 …
오피니언
민경훈 논설위원미 경제 대통령의 제일 책무
황의경 사회부 기자타운 작은 보금자리의 작별 인사
전승보 경기도미술관장 [로터리] 예술과 대중, 가치와 가격
- 홍용희 수필가
[화요칼럼] 웃게 하여 주소서
- 박일근 / 한국일보 수석논설위원
[지평선] 주식 수익률 1위는 60대 여성
손택수 ‘담양에서’
옥세철 논설위원야망과 불안의 반영 … 중공군(中共軍) 수뇌 대숙청
전지은 수필가 수고했어요! 브롱코스
- 조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트
[조지 F. 윌 칼럼] ICE를 믿어선 안되는 이유
지사별 뉴스
“ICE OUT” 트럼프 이민정책 반대시위 전국 확산
도널드 트럼프 대통령의 이민정책에 반대하는 시위가 미네소타주를 넘어 뉴욕과 로스앤젤레스, 시카고, 워싱턴 DC 등 미 전역으로 확산되고 있다.…
“뉴욕주 로컬경찰-ICE 협력 중단”
“올해 세금보고, OBBB 추가 세제혜택 주목하세요”
세무전문가들은 올해 세금보고 시 팁·오버타임 소득이 있는 납세자, 65세 이상 시니어, 주택 및 자동차세를 많이 납부한 납세자들은 지난해 통과…
워싱턴에서도‘ICE OUT’집회
케데헌 ‘골든’, K팝 최초 그래미 수상…로제 ‘아파트’는 불발
넷플릭스 애니메이션 영화 ‘케이팝 데몬 헌터스’ 오리지널사운드트랙(OST) ‘골든’이 K팝 장르로는 처음으로 그래미 어워즈를 수상했다.그래미 …
엡스타인 문건 추가 공개… ‘빌 게이츠, 성병 은폐 시도’ 주장도
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
