Seattle
- 경제칼럼
자산 운용의 1단계
지난 컬럼에서 추천하는 자산 포트폴리오의 4단계에 대해서 알아보았다. 이번에는 이러한 4단계를 하나하나 자세히 알아보도록 하겠다. 우선 자산 운용에 있어서의 첫번째, 1단계로는 …
[2025-08-11]
집을 살 계획인데 직장을 옮겨도 되는가
많은 사람들이 융자신청을 앞두고 직장을 바꿔도 되는지를 묻는다. 같은 종류의 일을 하면서 월급을 올려서 직장을 옮겨 가는 것이 융자를 받는데 해가 될 리는 없다. 하지만 전혀 다…
[2025-08-11]
복구 비용과 보상의 차이가 생기는 이유
지난 1월 발생한 LA산불로 집을 잃은 소유주들이 최근 실제 복구 비용 저평가를 이유로 USAA와 AAA계열의 보험사들을 상대로 소송을 제기했다. 이 소송의 주요 내용은 보험사가…
[2025-08-08]
자산의 현명한 인출로 얻는 은퇴후 편안함
강민희 아피스파이낸셜그룹 부사장최근 발표되는 은퇴후 편안한 생활을 하려면 어느 정도의 자산이 필요한지 통계자료를 보면 남가주는 생활비가 비싼 지역으로 전국 상위권에 들고 소셜연금…
[2025-08-08]
1031 전략과 투자용 부동산 구입 가이드
상업용 부동산 또한 6%중반대의 이자율과 관세 등으로 인한 인플레이션 분위기 속에서 1031 세금유예 교환을 활용하려는 바이어들이 여전히 투자용 부동산 시장을 주도하고 있다. 다…
[2025-08-07]
무주택자를 위한 주택 건설
▲무주택자를 위한 주택 건설 법안 (Homelessness) AB 2243- 이 법률은 주 전체 주택 건축을 증대 시키고 지방 정부가 주 정부 주택법을 책임있게 준수하도록 하자는…
[2025-08-07]
FTB 세금 징수의 모든 것
“편지가 한 통 도착했습니다.”처음엔 단순한 통지서일 수 있습니다. 하지만 그것이 캘리포니아 프랜차이즈 택스 보드(FTB)에서 온 ‘세금 납부 요구서’라면, 그저 무시할 일은 아…
[2025-08-05]
건축 하청업자는 종업원인가?
한인들도 많이 종사하고 있는 건축업계에서 하청업자(subcontractor)들이 종업원인지 독립계약자인지를 놓고 혼란이 계속되고 있다. 캘리포니아주에서 독립계약자로 인정 받으려면…
[2025-08-05]
생명보험 없는 부모의 유산 전략
자식들에게 한 푼이라도 더 물려주고 싶은 것이 모든 부모의 마음이다. 살면서 힘들게 모은 자산을 단지 내가 쓰고 끝낼 것이 아니라, 자녀들에게 조금이라도 더 풍성하게 물려줄 수 …
[2025-08-01]
역외 생명보험과 자산보호, 그리고 그 법적 경계
최근 한국 내 고액자산가들과 중산층 투자자들 사이에서 해외 생명보험, 특히 Cross-border financial planning의 일환으로 미국의 ‘인덱스 유니버설 생명보험(…
[2025-08-01]
부동산 거래에서 항상 쓰이는AS-IS
부동산 거래를 하다 보면 자주 듣게 되는 단어 중 하나가 바로 AS-IS다. 셀러 쪽에서는 이렇게 말한다. “우리는 이집에 살면서 전혀 문제 없었어요. 만약 바이어가 산다면 AS…
[2025-07-31]
신도시의 모델 어바인 그레이트 파크
어바인 그레이트 파크에 집을 사시는 손님들이 있어서 함께 집을 보러 다녔다. 처음 그레이트 파크 단지가 조성될 때만 해도 이렇게 넓은 부지가 언제 다 완성될지 막막했는데, 어느새…
[2025-07-31]
불안의 시대, 은퇴를 다시 묻다
은퇴는 누구에게나 피할 수 없는 인생의 전환점이다. 그러나 최근 발표된 F&G 어뉴이티 앤 라이프의 ‘은퇴 재검토 2025’ 보고서는 많은 미국인들이 은퇴를 앞두고 이전보다 훨씬…
[2025-07-29]
중개인의 실수, 주택 구매자의 권리
주택 구매는 우리 대부분이 내리는 가장 중요한 재정적 결정일 것입니다. 완벽한 집을 찾을 때 자연스럽게 부동산 중개인의 도움을 받아 구매 과정을 진행합니다. 하지만 중개인이 부동…
[2025-07-29]
추천하는 자산 투자 포트폴리오
우리가 교육을 받고 새로운 직업으로 직장에서 일을 시작하거나 바로 좋은 아이디어가 있어 비즈니스를 시작하거나 한다. 또한 부모님 사업을 물려받아 하는 경우도 많다. 물론 나이에 …
[2025-07-28]
주택융자에 있어서 APR 에 관하여
주택융자를 받기 위하여 여러 은행 혹은 렌더들의 이자율과 비용을 비교할 때 흔히 APR(Annual Percentage Rate)을 파악하여 비교하라는 말을 많이 한다. 이 말은…
[2025-07-28]
렌트카 업체의 보험 필요할까?
박기홍 HUB 천하 대표여름휴가 시즌이 한창이다. 여행일정을 세우면서 한 가지 생각해 보게 되는 게 자신의 차를 이용할 것인 지, 아니면 렌트를 할 것인 지에 관한 것이다. 자신…
[2025-07-25]
상속받은 은퇴계좌의 기본규정과 세금 관련 계획
강민희 아피스파이낸셜그룹 부사장개인 은퇴계좌를 가지고 계시는 분들도 많아졌고 401k 플랜과 같은 직장 은퇴플랜을 제공하는 사업주들도 많아지고 있는 상황이라 은퇴플랜 계좌의 소유…
[2025-07-25]
올 하반기 금리가 부동산에 미치는 영향
2025년 하반기, 미국 부동산 시장은 점진적인 회복세를 보이며 활력을 되찾고 있다. 금리 하락, 고용 안정, 소비 심리 회복이라는 세 가지 주요 요소가 동시에 긍정적인 흐름을 …
[2025-07-24]
집을 살 때 놓치기 쉬운 3가지
요즘 바이어들을 만나 보면 대부분 가장 먼저 묻는 말이 있다. “지금 이자율이 몇 퍼센트인가요?”이자율은 부동산 시장에서 매우 중요한 요소이고, 실제로 바이어의 구매 여력에도 큰…
[2025-07-24]
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장갑차 동원 불체자 단속작전
도널드 트럼프 행정부가 미 중서부 최대 도시인 시카고에서 장갑차까지 동원한 대규모 불법체류자 단속 작전을 펼칠 계획인 것으로 전해졌다.28일 …
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