마리나 델레이 근방의 La Playa 고급콘도

이번 KOUSA 부동산팀이 마리나 델레이 근방으로 바닷가에서 도보로 약 10분 거리에 있는 총 40여개의 유닛의 고급콘도 La Playa 를 경매로 판매한다고 한다.

La Playa 콘도의 오리지널 가격은 925,000달러였으나 이번 경매 시작 가격은 375,000달러부터 시작한다.

최근 부동산 흐름이 은행 차압매물과 숏 세일로 치중되어 신규 콘도는 판매에 큰 어려움을 겪고 있다. 그래서 이렇게 경매라는 방식으로 판매를 하는 신규 콘도 매물이 증가하고 있다고 한다.

그러나 경매 매물들은 그 정보를 쉽게 접하기 어려운 부분이 많아 특히 영어가 미숙한 한인들에게 그 정보가 전달되는 경우가 희박하였다.

그동안 한인들은 한인 타운내에서 진행되었던 경매매물들만 참가하였던 부분을 아쉬워하였던 코우사 부동산팀이 이번 매물을 소개한다고 한다.

La Playa 콘도의 경매 시작 가격은 sqft 당 300달러이며 이 가격은 바닷가 근방 주택은 상상하기 어려운 낮은 가격이라는 것이 전문가들의 이야기이다.

유닛은 2bed+2bath 부터 3bed+Den+3beth와 타운홈 스타일 복층 구조까지 다양한 유닛이 경매에 나온다고 한다. 더 놀라운 것은 HOA가 291달러 부터 시작한다니 모든 조건이 완벽하게 갖추어져 있다고 할수 있다.

그 근방 아파트 시세는 1,300 sqft정도가 3,500달러까지 월세를 받는다고 하니 투자용으로도 높은 평가를 받는 매물이다. 그동안 한인들은 투자용으로도 한인타운만 고집하였으나, 이 지역은 백인들이 선호하는 좋은 투자 지역이라고 한다.

한인타운에서 20분거리에 La Playa 콘도는 한인 타운에서는 찾아볼 수 없는 최고급 자재와 인테리어로 백인 부유층들의 눈높이에 맞추었으며 경매는 돌아오는 5월 31일에 있을 예정이며,신청은 5월 29일까지 KOUSA 부동산팀을 통하여 할수 있다. 자세한 문의는 KOUSA부통산팀 La Playa 담당자를 찾으면 된다.

문의 (213)388-7804