LA 카운티, 오렌지카운티 등 남가주 주요 지역의 부동산 시장이 주택가격하락과 판매증가로 회복기미를 보이고 있다.

부동산 전문 조사기관 ‘MDA 데이터 퀵’에 따르면 지난 3월 LA카운티 내 주택판매가 지난해 같은 기간에 비해 급등한 것으로 조사됐다.

3월 LA 카운티 주택 판매건수는 총 5,971건으로 지난해 같은 기간 4,263건에 비해 40.1% 증가한 것으로 조사됐다.

한편 3월 LA 카운티 주택 중간가는 30만달러로 지난해 같은 기간 44만달러에 비해 31.8% 하락했다.

오렌지카운티의 3월 주택 중간가는 39만달러로 전년동월 50만6,000달러에 비해 22.9% 하락했으며 2,413채의 주택이 판매돼 45.1%의 증가세를 보였다.

부동산 전문가들은 남가주 주택가격의 하락세가 둔화되고 있고 거래량이 크게 늘어나고 있어 부동산 시장이 바닥을 치고 상승세로 돌아설 것이라고 전망하고 있다.

MDA 데이터 퀵 존 월시 대표는 “부동산 경기 회복이 차압주택 등 낮은 가격대의 주택을 중심으로 서서히 진행되고 있다”고 설명하고 “조만간 상대적으로 가격이 높은 주택의 거래활성화가 부동산 시장 회생 여부를 결정할 것”이라고 전망했다.

LA, 리버사이드, 샌디에고, 벤추라, 샌버나디노, 오렌지카운티 등 남가주 전역에서 지난달 거래된 주택은 총 1만9,486채로 지난 2월 1만5,231채에 비해 27.9% 늘어났다.

<심민규 기자>