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주택 건설사들 “죽을 지경”
지어놓은 집은 안팔려 적자 쌓이고 은행선 대출금 갚으라고 계속 독촉 지은 집은 팔리지 않고, 은행은 융자를 죄고…. 주택 건설사들이 죽을 지경이다. 작은 건설사는 생계를…
[2008-07-31]인스펙션 Q & A
주택구입 때 인스펙션 꼭 해야 첫 주택을 주택시장이 달아오르고 있던 2004년 구입했습니다. 당시 셀러스 마켓이어서 우리는 주택 상태 그대로 구입하는 애스-이스(as-is…
[2008-07-31]부동산 칼럼-연설하듯 개인을 휘어잡는 매너
“청중은 당신의 고객이다. 그들과 ‘가장 행복한 언어’로 이야기하라. 말하거나 커뮤니케이션을 시도하기 전에 청중들의 마음을 헤아려보는 시간을 가져라. 그들이 갖고 있는 중요한 관…
[2008-07-31]부동산 클럽-주택 렌트 때 에이전트가 하는 일
일반적으로 아파트 렌트와 일반 주택 렌트에서 대표적으로 다른 점이 뭘까? 아파트 렌트의 경우 한 매니지먼트 회사가 수십 또는 수백 동의 아파트 테넌트를 일괄 관리하고 있으며, 일…
[2008-07-31]현장에서-몇 평 이어
오래 전에 한국을 방문한 적이 있었다. 골프를 좋아하는 터이라 하루는 친구와 같이 골프코스에 나가게 되어 이곳 미국에서 하던 대로 평상시와 다름없이 골프게임을 즐기고 있었다. 같…
[2008-07-31]콧노래 부르는 부동산은 따로 있다
시골 땅·일부 해외 부동산 가격은 상승세 대형 보트 도크 콘도·부분 부동산도 ‘맑음’ 부동산은 갔다. 주택 시장의 침체가 워낙 심화되자 이런 생각이 지배적이다. 그러나 눈…
[2008-07-31]모기지 융자 ‘하늘에 별따기’
렌더들 최대 25% 다운 요구 이자율·선불 수수료도 올라 바이어들 집 사기 더 어려워져 요즘은 집 사려면 캐시가 든든하게 준비돼 있어야 한다. 주택시장에 바겐이 많이 나…
[2008-07-24]집 사기 좋은 도시 있다
값 싸고 환경 좋고 가격 상승세 휴스턴·샬롯·잭슨빌 등 가격 하락추세 역행 지금 매입해도 괜찮아 주택시장이 하락하고 있는데 집을 사고 싶은 마음이 들지 않는 것은 …
[2008-07-24]건설사들 “주택시장 전망 어두워”
신뢰도 3분기 연속 하락 주택시장의 실제 상황을 꿰고 있는 건설사들이 내다보는 주택시장의 전망은 매우 비관적이다. 주택 건설사들의 주택시장에 대한 신뢰도는 3분기 연속으…
[2008-07-24]에너지 비용 절약법
백열등 4개 형광등으로 바꾸면 3년동안 108달러 아낄 수 있어 큰돈 들이지 않고도 에너지 비용을 줄이는 방법은 많다. ▶아직도 백열등을 쓰고 있는 가정이라면 형광등으…
[2008-07-24]트레일 있는 동네가 좋다
홈 바이어 ‘핫 트렌드’ 골프장이 있는 주택 단지는 전통적으로 다수 미국인들이 선망하는 동네였다. 그러나 고유가로 원거리 통근이 부담이 되고 도시 생활을 선호하는 인구층이 …
[2008-07-24]남가주 인랜드 차압 판매 증가
워낙 떨어지니 집이 팔린다 남가주의 집값은 계속 하락하고 있으나 차압주택이 헐값으로 쏟아지고 있는 인랜드 등 일부 지역은 판매가 늘고 있다. 남가주 6개 카운티의 주택가…
[2008-07-24]부동산 Q & A
공동소유 주택, 리스팅 가격 낮추려면 소유주 전체 동의 필요 이혼한 전 아내와 공동으로 소유하고 있던 주택을 팔려고 시장에 내놨습니다. 그런데 전 아내가 나에게는 한마디 …
[2008-07-24]부동산 칼럼-‘끌어당김’의 법칙은?
론다 번의 ‘시크릿(The secret)’중에서 ‘끌어당김의 법칙’이라는 글이 있다. 사람을 사귀고 내 사람을 만들기 위해서 먼저 주고, 나중에 받으라고 강조한 말이다. “세상에…
[2008-07-24]부동산 클럽-렌트를 줄 때 살펴봐야 할 것들
지난주 칼럼에서 말씀드린 테넌트의 크레딧 점수와 함께, 렌트를 줄 때 살펴봐야 할 여러 사항에 대하여 알아보자. 일차 크레딧 조사와 평가가 완료되면, 테넌트의 직장과 월 급여…
[2008-07-24]현장에서-집은 가족과 추억을 쌓는 공간
요즈음 제일 환영받지 못하는 사람들은 ‘비즈니스가 어때요?’ 묻거나 ‘저 좀 태워다 주세요.’ 게다가 ‘밥 사주세요’라고까지 하면 최악이라고 한다. 기름 값이 너무 비싸서 운전하…
[2008-07-24]부동산 핫 리스팅
라미라다 방 3·라미라다 CC 인근·49만9천달러 라미라다 바이올라 대학교 근처에 위치한 방 3개, 화장실 2개짜리 단층집으로 가격은 49만9,000달러다. 건평은 약…
[2008-07-17]‘홈 에퀴티 라인’축소 날벼락
집값 안내리고 크레딧도 좋은데 워싱턴뮤추얼을 비롯 대다수 은행들이 홈 에퀴티 라인 오브 크레딧(HELOC)을 동결 또는 축소해 많은 홈오너들을 당혹해 하고 있다. 은행의 갑…
[2008-07-17]손질 잘하면 더 오래간다
냉장고-13년 지붕-20년 덱-20년 등 관리여부따라 수명 달라 기름 치고 닦은 자동차는 오래 간다. 집도 마찬가지. 집 각 부분의 수명을 제대로 알고 잘 관리를 하면 항상…
[2008-07-17]오피스 임대시장도 고전
2분기 0.6% 상승 인플레 감안땐 하락 넓은 오피스를 자랑하던 시절은 가고, 기업들은 축소 지향 모드로 돌아서고 있다. 미 전국적으로 사업체들은 오피스 면적을 적게…
[2008-07-17]
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![[여행소식]](http://image.koreatimes.com//manage/la/images/top2/1764896751_top2_image_2.jpg)
[여행소식] 미국관광청 “인천∼뉴어크 직항 …
오피니언
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[왈가 왈부] 과학기술 기관장 줄줄이 공백… ‘과학 강국’은 헛구호인가요
정숙희 논설위원윤이상, 상처입은 용
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 미국에서 영감을 얻는 세계의 독재자들
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 라칸왈의 총성, 반이민의 쇄국 될까
지사별 뉴스
‘안중근 의사 친필 휘호’ 브루클린 미술관서 첫 공개
안중근 의사가 만주 하얼빈역에서 이토 히로부미를 저격하기 앞서 조국 독립을 위한 결의를 담아 1909년 10월에 완성한 친필 휘호가 3일 브루…
뉴욕·뉴저지 내주부터 푸드스탬프 지원금 중단 예고
“VA, 내년 11월부터 마리화나 소매 판매”
이르면 내년 가을 버지니아주 전역에 350개의 기호성 마리화나를 판매하는 소매점이 생기고 11월부터는 공식 판매에 들어갈 것으로 알려졌다.지역…
트럼프 “덜레스 공항 재건할 것”
‘피스메이커’자처 트럼프 중재로 르완다-민주콩고 평화협정 체결
도널드 트럼프 대통령의 중재로 콩고민주공화국(민주콩고)과 르완다가 30여년간 이어진 동콩고에서의 무력 충돌을 끝내기 위한 평화 협정에 4일 서…
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