Seattle
- 부동산칼럼
올 하반기 부동산 전망
지난 5월 오렌지카운티 주택 중간가격이 65만1,000달러를 기록했다.이는 2007년 6월 주택 가격이 가장 높았을 때인 64만5,000달러를 뛰어 넘는 가격이다. 즉 9년 만에…
[2016-07-14]
여름 인테리어 팁
올 여름 더위도 만만치 않을 기세다. 높아진 온도와 습도는 실내 분위기 까지 더욱 무겁게 만들기 마련이다. 전문가 들은 실제 사람이 더위를 느끼는 데는 절대적인 온도보다 직접 피…
[2016-07-14]
무면허 시공업자 고용인의 부상 책임은
많은 주택 소유주들은 집 지붕 수리 또는 실내외 페인트 작업을 위해 시공업자를 채용한다. 일반적으로 면허가 있는 시공업자는 돈을 많이 받고 무면허자는 돈을 적게 받는다.돈을 아끼…
[2016-07-07]
예상치 못한 문제 어떻게 해결해야 하나?
부동산 매매는 어렵고도 까다로운 수많은 법률행위의 집합체이다. 전문적인 법률지식이 없는 상태로 그냥 진행하는 바람에 문제가 된 수많은 법정소송이 이를 말해 주며 민법 변호사의 9…
[2016-07-07]
판매자가 구입자에게 콘도 서류제공 의무
콘도와 일반 단독 주택 구입이 같다고 착각하는 사람이 있다. 하지만 콘도는 공동 관리 지역 내에서 단체 생활을 하기에 사생활에 제약을 받을 수 있다는 것을 알아야 한다. 서류 내…
[2016-07-07]
살 집이 없어요?
요즘 주택시장에서 바이어들 사이에 흔히 들리는 말이다. 주택 매매는 활발하다고 하는데, 왜 살 집이 없을까? 최근 부동산 전문 웹사이트인 레드핀의 조사에 따르면 바이어들이 주택을…
[2016-07-07]
사업체 매매와 판매세
판매세(sales tax)는 각 주(State) 마다 또는 같은 주라고 하더라도 카운티마다 차이가 있다는 것은 주지의 사실이다.한인밀집 지역인 LA의 경우에는 10.25%의 판매…
[2016-07-07]
사업체 매매 때 리스 계약 양도에 대한 주의점
직장생활을 정리하고 개인 사업체를 구입하고자 한다. 현재 임대기간은 약 3년정도 남아 있고 그 후 5년간 3번 임대기간을 연장할 수 있는 옵션이 있다고 한다. 그러나 임대기간을 …
[2016-06-30]
성공적인 팀워크
주위에서 밥을 굶어도 절대로 동업은 하지 말라는 얘기를 흔히 듣는다.요즘 같이 실업률이 높고 앞으로의 경기를 전망하기 힘든 불안한 시기에도 좋든 싫든 많은 사람들이 자기가 혼자 …
[2016-06-30]
좋은 값을 받으려면
좋은 물건을 싸게 사고 싶은 마음은 동서고금을 막론하고 바이어들이 갖는 기본적인 마음이다. 이와 같이 내 물건을 좋은 값에, 최소한 제 값에 팔고 싶은 것이 셀러들의 바람일 것이…
[2016-06-30]
스타 매물 뒤에 잊혀지는 매물들
부동산 에이전트는 아침에 일을 시작하며 그리고 하루에도 서너 번 또한 하루를 마감하며 시장의 매물을 점검한다. 매일 실시간 새로 나오는 매물, 가격을 내리거나 올린 매물, 금방 …
[2016-06-30]
65세 이전에 소셜연금 받으면 메디케어는
저는 1951년 11월 생으로 2016년 11월에 65세가 됩니다. 62세에 조기 은퇴를 신청하였으며 은퇴연금으로 매달 900달러를 받고 있습니다. 다음과 같은 질문이 있습니다.…
[2016-06-30]
집을 고쳐서 시장에 내놓아야 할까?
현재 살고 있는 주택을 팔려고 하는 소유주들이 고려하는 많은 사항 중 하나가 바로 이 질문일 것이다. 결과적으로는 주택소유주가 들인 고치는 비용보다 손에 쥐는 금액이 더 많은가 …
[2016-06-23]
이런 집은 피해라 (13)
중간 온도 지역: 겨울에 최대한 많은 햇빛을 받을 수 있고, 찬바람을 막으며, 여름에는 최대의 그림자를 받고 시원한 바람이 불어오는 방향이어야 된다.경사 높이는 중간 부근의 상층…
[2016-06-23]
임대차 계약 위반 문제 해결하기
임대차 계약에서 범죄에 해당하지 않는 사소한 문제가 발생했을 경우, 세입자에게 문서로 작성된 규칙 및 규정 목록을 전달하고 서명을 요구한 후, 추후 위반사항이 발생 시 벌금이 부…
[2016-06-23]
3% 다운페이먼트 프로그램
최근 5년간 매물 부족과 낮은 이자율로 인해 부동산 시장이 정말로 뜨거웠다.거기다가 하늘 높은 줄 모르고 치솟는 렌트비 때문에 처음 집을 살려는 바이어들이 늘어나서 부동산 가격이…
[2016-06-23]
여름철 원목가구 관리법
여름철 강렬히 내리 쬐는 햇볕에 우리는 자외선 차단제를 듬뿍 바르며 피부를 보호 한다.그런데 원목 가구 또한 피부와 같이 햇볕으로부터 보호가 필요하다.원목은 빛과 습도에 취약한 …
[2016-06-23]
미국 주택시장이 바뀌고 있다
2008년 공황에 가까운 경제위기를 겪은 이후 미국 경제의 근본 구조가 바뀌고 있다. 빈부 격차가 점차 커지면서 이러한 현상이 더욱 뚜렷해지고 있다. 주택시장도 예외는 아니어서,…
[2016-06-16]
주택 렌트시 에이전트가 도와 드리는 일
일반적으로 아파트 렌트와 일반 주택 렌트에서 대표적으로 다른 점이 뭘까?아파트 렌트의 경우 한 매니지먼트 회사가 수십 또는 수백동의 아파트테넌트를 일괄 관리하고 있으며, 일반 주…
[2016-06-16]
이런 집은 피해라 (12)
중국인은, 주택의 북서쪽에 나무를 심으면 재앙을 막고 행복을 불러들이며 현관문을 가로 막는 나무는 가정의 번영 또한 가로막는다고 한다.주택 현관문과 뒷문이 일직선상에 있으면 기가…
[2016-06-16]
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오피니언
옥세철 논설위원정말이지 기도를 할 때가…
은행잔고가 아니라 경험
메건 매카들 워싱턴포스트 칼럼니스트 [메건 매카들 칼럼] 트럼프의 건강에 문제가 생긴다면
조형숙 수필가 미주문협 총무이사 나란히 흐르는 두개의 시간
임석훈 / 서울경제 논설위원일본 호네부토 방침
- 민병임 뉴욕지사 논설위원
[살며, 느끼며] 6.3 대선, 패자에게 박수를
도 넘은 트럼프의 대학ㆍ유학생 공격
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LA와 캘리포니아 엑소더스 막으려면
- 김미선 서북미문인협회 회장ㆍ시인
[한국춘추] 흰 연기 와 붉은 어보(御寶), 고종의 편지
지사별 뉴스
“스승의 은혜에 감사드립니다”
뉴욕한인학부모협회(회장 최윤희)는 지난 29일 롱아일랜드 레너즈 팔라조 연회장에서 ‘스승의 날 기념행사’를 열고 한인학생들의 교육을 책임지고 …
뉴저지 올 여름 전기요금 폭탄
워싱턴지역 12곳‘피난처 도시’
이민 단속에 박차를 가하고 있는 트럼프 행정부가 지방 정부의 비협조로 불체자 체포·추방이 늦어지고 있다고 비판하고 있는 가운데 지난 29일 국…
“저소득층 주택, 대기자 신청 받아요”
서울 지하철서 방화…400여명 터널로 대피·60대 용의자 체포
토요일인 31일(한국시간) 아침 서울 지하철 안에서 방화로 인한 화재가 발생했다.대형 인명피해는 없었지만, 승객 여러 명이 연기흡입 등으로 병…
[부고] 김한일 한인회장 매형상
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