Seattle
- 부동산칼럼
Float Down 이자율
최근 한 손님이 새집을 분양받아 내집 마련의 큰 꿈에 부풀었다. 이제 땅을 돋우고 건축이 시작되었으니 아직 입주하려면 6개월 걸린단다. 하지만 6개월동안 해야 할 일들이 만만치 …
[2018-11-01]
허위 광고
부동산 업자가 허위·과장 광고를 하는 사람이 있다. 법조문에는 부동산 면허 소지자는 정직해야 하고 약속을 준수해야 된다. ‘실제의 사실 상황을 광고해야 되고 진실을 설명해야 된다…
[2018-10-25]
비용 분리: 부동산 투자자의 절세전략
지난해 송년모임에서 한 친구가 고액자산가들은 이리저리 피해서 너무 세금을 안내는데 비해 중산층에게 얼마나 가혹하게 세법이 적용되는지를 설명하면서 불만을 토로했다.그 때 나는 이 …
[2018-10-25]
재산세 납부일이 다가온다
요즘 각 가정으로 재산세 납부 고지서가 배달되고 있을 것이다. 주택 소유주들은 해마다 2회에 걸쳐서 재산세를 납부해야 한다. 재산세의 회계연도는 매해 7월1일부터 다음 해 6월3…
[2018-10-18]
부동산에서 법적으로 정해진 기간
카니 정 레드포인트 부동산 부사장주택을 사고 팔거나 아파트를 렌트하게 되면 계약서를 작성해야 한다. 이들 계약서는 에스크로처럼 언제까지 거래를 완료해야 된다는 기간이 정해져 있다…
[2018-10-18]
그림으로 인테리어 꾸미기
요즘 미니멀 라이프를 추구 하는 사람들이 많이 늘어나는 만큼 가구 또한 심플하게 놓고 사는 사람들이 늘고 있다.심플하게 놓고 지내는 것도 좋지만 조금은 지루하게 느껴질수 있는 공…
[2018-10-11]
11월 렌트규제 주민발의안
LA, 샌프란시스코, 뉴욕등 미국 대도시들이 홈리스 문제로 홍역을 앓고 있다. 특히 LA 한인타운의 홈리스 문제는 타운내의 최근의 수년간 대규모 부동산 개발과 묘하게 조화를 이루…
[2018-10-11]
집은 사놓고 기다려야 한다
사람은 변하지 않고 살아갈 수 있을까? 사람들은 살아가면서 살아온 길을 되돌아 보고 반성도 하고 후회도 한다. 그날 일을 일기로 쓰고 기록하며 그날 그날을 되짚어 보고 넘어가는 …
[2018-10-04]
에스크로를 마치고 해야할 일
에스크로가 종결되었다는 소식을 받고 키를 받게 되면 이제 내집이 생겼구나하는 실감과 함께 기쁨이 밀려온다. 집을 사게 되면 집을 꾸미는 일 등 많은 계획을 했을 것이다. 그러다 …
[2018-10-04]
HOA 페이먼트 체납
미국 내 약 6,700만명이 콘도, 타운홈, 공동 개발주택(PUD), 공동 소유 아파트 같은 공동 관리 지역에 거주한다. 소유주협회(HOA)에서 공동 관리 지역 운영 규칙, 회사…
[2018-09-27]
생명보험금 마련을 위한 재테크
준 엄 CFPⓇ보험료 대출은 자격요건이 되는 대출인이 금액이 생명 보험료를 지불하기 위해 얻는 대출 또는 차입이다. 보험사들은 특별한 상품을 개발해서 외부 차입은 최소화하고 최대…
[2018-09-27]
부동산 계약서
세상 모든 일이 그렇지만 부동산을 거래할 때에도 가장 중요한 요소중의 하나가 정확한 계약서의 작성이다.사람들은 일생 동안 끊임없이 무엇인가를 사고 팔며 지낸다. 그 중에서도 가장…
[2018-09-20]
주택 소유가 많을 때의 과세 면제
부동산 가격이 많이 올라 재산세도 대폭 상승한 가운데 몇 년 동안 부동산의 호황으로 에퀴티를 뽑아 다른 집에 투자하는 등 집을 한 채 이상 여러 채를 소유한 고객들이 많이 늘었다…
[2018-09-20]
꽃과 함께 하는 인테리어
자넷 홍 디자인 하우스 대표모던, 클래식, 앤틱 등 유행에 맞게 한가지 인테리어 스타일을 집에 접목한다는 건 이제 옛말이 되었다.내가 좋아하는 스타일, 내가 사는 하루하루가 인테…
[2018-09-13]
베이비부머들의 주택시장 탈출
은퇴란 용어를 떠 올릴때 대부분사람들은 설레임·두려움과 함께 은퇴후 무엇을 할지 생각하게 된다. 그 중에서 은퇴 후 주거문제는 은퇴하는 모든 사람들의 가장 큰 고민거리다. 최근 …
[2018-09-13]
클라우드 타이틀(Cloud on Title)
‘클라우드 타이틀’(Cloud on Title)이란 부동산 소유권에 관한 용어로서 소유권이 애매 모호하여 소유권이 무효화 되거나 제한될수 있는 상태의 소유권을 말한다.최근 필자가…
[2018-09-06]
로보콜과 부동산
누구나 한번쯤 모르는 사람으로부터 전화를 받은 경험이 있을 것이다. 보통 성가신 일이 아닐 수 없다. 전에는 가끔 오는 전화로 좀 귀찮은 정도였는데 요즘은 일상 생활을 하지 못할…
[2018-09-06]
임대사업 철수관련 거짓말
김수진 호프 법률그룹 변호사건물주가 입주자를 퇴거시키기 위해서 본인이 임대 사업에서 철수한다고 거짓말을 하는 경우가 있다. 해당 시청에 주거유닛 임대사업에서 철수한다는 통고를 …
[2018-08-30]
사업가로서 잊지 말아야 할 재무관리
사업가로서 바쁘게 살다 보면 가끔 몇 가지 중요한 사항들을 잊고 살게된다. 매일 수십, 수백가지 업무를 처리해야하는 사업가들은 ‘투 두(to do)’ 리스트, 직원들에게 지시할 …
[2018-08-30]
투자부동산의 가격 결정
거주 목적으로 주택을 구입하거나 투자 목적으로 수익성 부동산의 구입을 생각하거나 부동산의 가치를 결정하는 가장 중요한 요소는 위치(location)이다. 콘도나 타운홈, 그리고 …
[2018-08-23]
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오피니언
정숙희 논설위원여기 우리밖에 없을까?
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- 성영라 수필가 미주문협 부이사장
[수요에세이] 미안합니다
김현수 / 서울경제 논설위원아시아 ‘불평등 도미노’의 뿌리
민경훈 논설위원연어와 댐, 인디언 이야기
황의경 사회부 기자 오늘의 열풍, 미래 세대까지
- 김현수 / 서울경제 논설위원
[아침을 열며] 격랑 속 중국, 트럼프의 전략적 선택
- 박영실 시인·수필가
[화요 칼럼] 데린쿠유를 마주하며
지사별 뉴스
‘한국일보 오픈 겸 뉴욕한인골프협회 왕중왕 골프대회’성황
‘2025 한국일보 오픈 겸 뉴욕한인골프협회 왕중왕 골프대회’가 지난 11일 뉴욕주 스프링밸리 소재 뉴욕 컨트리클럽에서 성황리에 열렸다. 한국…
“역대급 K컬쳐 한마당” 펼쳐진다
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재미이산가족 상봉추진위원회(DFUSA)는 15일 민주당 수하스 수브라마니암(Suhas Subramanyam) 연방 하원의원을 만나 연방 의회에…
지난해 MD 병원 의료 과실 950여건
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미국의 우파 청년 활동가 찰리 커크를 암살한 용의자 타일러 로빈슨(22)에 대해 검찰이 16일 ‘가중살인’(aggravated murder) …
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