미래에셋자산운용이 샌프란시스코 명물 ‘페어몬트 호텔’(사진)을 4억5,000만달러에 인수한다. 지난 10년간 미래에셋이 한국 외 부동산에 투자한 것 가운데 최대 규모다.

지난달 30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 미래에셋자산운용은 최근 미국 부동산펀드 운용사와 샌프란시스코 페어몬트 호텔 인수 양해각서(MOU)를 체결하고 이달 중 본계약을 체결할 예정이다. 매입가격은 4억5,000만달러로 2012년 인수한 브라질 호사베라 타워와 함께 미래에셋 국외 부동산 개별 투자건 가운데 최대 규모다. 미래에셋은 앞서 지난 5월에도 하와이에 있는 페어몬트 오키드 호텔을 2억313만달러에 인수했다.

미래에셋이 인수한 샌프란시스코 페어몬트 호텔은 노브힐 메이슨 스트릿에 소재한 5성급 호텔로 객실 592개를 보유한 샌프란시스코 대표호텔이다. 1907년 문을 연 이래 굵직한 국제 외교행사가 많이 열렸다.

1990년 6월4일 노태우 전 대통령이 미하일 고르바초프 옛 소련 대통령과 사상 첫 한·소 정상회담을 한 현장도 이곳이다.

호텔 인수자금은 미래에셋운용이 설정한 ‘맵스 프런티어 미국 사모 부동산투자신탁 6-1호’ 펀드에 계열사인 미래에셋생명과 미래에셋증권이 전체 인수금액 중 절반 수준인 약 2억5,391만달러(각 1억2,695만달러씩)을 투자하는 방식으로 모집된다. 나머지는 현지에서 대출로 조달할 예정이다.