미국에서 판매된 주택의 중간가격이 상승하면서 부동산 시장 회복에 대한 기대를 높이고 있다.

연방센서스국이 11일 발표한 ‘미국인 주택 조사’에서 2011년 기준 주택 판매 중간가격은 11만 달러로 나타나 2009년의 10만7,500달러보다 2.3% 올랐다.

하지만 지은 지 4년 미만 된 신규주택의 중간 판매가격은 이보다 높은 23만5,000달러였음에도 불구하고 2009년의 24만 달러보다는 2.1% 하락해 희비가 엇갈렸다.
주택을 구입할 때 다운페이먼트로 6~10%를 지불한 비율이 13.7%로 가장 높았고 16~20%가 12.1%, 21~40%가 11.5%, 3~5%가 10.6% 순이었으며 다운페이먼트 없이 구입한 경우도 10.3%였다. 0~20% 미만의 다운페이먼트 지불자가 전체 주택 구입자의 59.3%를 차지했다.

미국인은 또한 평균 30년 상환의 5.3% 이자율로 월 평균 1,015달러의 모기지 대출을 상환하고 있는 것으로 나타났다. 2011년 평가된 전국 주택 가치의 중간가는 16만 달러였다.

미국내 주택 건물의 평균 연령은 1974년 지어진 것으로 주택난방유로는 천연가스를 사용하는 가구가 50.4%로 가장 많았고 전기가 35.3%였다. 중간가 기준 가구당 전기사용료는 월 121달러였으며 이외 재산세가 58달러, 부동산세가 151달러 등이었다.

연방센서스국의 주택 조사는 2년에 한 번씩 발표되고 있으며 전국 및 주요 29개 메트로 지역을 포함한 기타 상세 자료는 웹사이트(www.census.gov)에서 확인할 수 있다. 뉴욕에서 포함된 메트로 지역은 주택 중간가 7만2,500달러를 기록한 버펄로가 유일하다. <이정은 기자> juliannelee@koreatimes.com
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