주택 혹은 자동차를 구입할 때 좋은 이자율을 받을 수 있을지 여부는 소비자들의 개인 신용점수에 달려 있다.

FICO 점수의 개인의 신용도를 점수로 표시한 것으로 그 범위는 최저 300점부터 최고 850점까지다. 점수가 높다는 것은 개인의 신용도가 높다는 것을 의미한다.

FICO의 소비자 운영 매니저 배리 파페르노에 따르면 금융기관들은 금년 들어 대출기준 점수를 20~40점 상향 조정했다. 이에 따라 예전에 신용점수가 720~740점인 소비자들은 주택 모기지 융자신청 때 가장 좋은 이자율을 받을 수 있었으나 지금은 상황이 바뀌어 최소 760점이 넘어야 가능하다. FICO 점수는 부채액, 페이먼트 역사 등 5개 항목을 토대로 산정된다. 신용점수를 낮추는 행위를 소개한다.


◆페이먼트 연체

크레딧카드 부채 지불을 한번만 연체해도 소비자들의 신용점수는 대폭 깎인다. 그렇기 때문에 좋은 신용점수를 유지하는 지름길은 각종 페이먼트를 제 때 내는 것. 파페르노는 “페이먼트를 늦게 내는 것이 신용점수를 낮추는 넘버 원 이유”라며 “페이먼트 연체는 7년 동안 신용기록에 남게 된다”고 설명했다.


◆많은 잔고

크레딧카드 부채 등 너무 많은 부채를 지고 있는 것은 신용점수 산정에 나쁜 영향을 미치고 있다. 전문가들은 페이먼트를 제 때 내는 것은 물론 크레딧카드의 부채 잔고를 줄임으로써 신용점수를 올릴 수 있다“고 설명했다.


◆크레딧 라인 폐쇄

크레딧카드 발급업체들이 이자율을 올리는 등 줄어든 소득을 만회하기 위해 애를 쓰고 있어 소비자들은 카드를 폐쇄하고 싶은 충동을 느끼고 있다. 전문가들은 크레딧 라인 폐쇄는 신용점수에 부정적인 영향을 미칠 수 있다고 진단했다.


◆크레딧 라인 오픈

파페르노는 “새 어카운트를 오픈하면 신용점수가 다소 떨어질 수 있는데 이는 새 어카운트 개설자의 신용위험 수준이 즉각 오르는 경향이 있기 때문”이라고 설명했다.


◆부채 갚기 불이행

론을 제 때 갚지 않는 것은 좋은 신용점수 유지를 방해하는 최악의 행위다. 최근 많은 소비자들이 주택을 차압당하거나 파산을 신청함으로써 자신들의 신용기록을 망치는 사례가 늘고 있다.


각종 페이먼트를 제 때 내는 것이 좋은 신용 점수를 유지하는 지름길이다.