융자이야기
폴리-우리금융
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이자율 동향: 이번주 30년 고정 주택 융자 이자율이 많이 내려간 것으로 조사 집계되었습니다. 프레디-맥 사의 9월 13일자 주택 융자 이자율 집계 보도에 따르면 30년 고정 이자율의 경우 6.31%로 지난주의 6.46%보다 0.15% 낮아졌습니다. 1년전 30년 고정 이자율은 6.44%였습니다. 15년 고정 이자율은 5.97%로 지난주의 6.15%보다 0.18% 낮아졌습니다. 1년전의 15년 고정 이자율은 6.14%였습니다. 5/1 ARM (5년 고정후 25년 변동) 이자율은 6.17%로 지난주의 6.32%보다 0.15% 낮아졌습니다. 1년전 5년 ARM 이자율은 6.11% 였습니다. 1년 변동 이자율은 5.66%로 지난주의 5.74%보다 0.08% 낮아졌습니다. 1년전 1년 변동 이자율은 5.59%였습니다. 프레디-맥 사의 부사장 겸 수석경제학자인 프랭크 노때프트(Frank Nothaft) 씨는 “이번주 많이 떨어진 주택 융자 이자율로 주택을 구입하거나 재융자를 신청하기에 약간 유리해진 상태입니다”라고 말하였습니다.

주택 융자의 가장 큰 회사인 칸트리와이드(countrywide) 사에서는 오는 3개월 안에 12,000명의 직원을 해고할 계획을 가지고 있는 것으로 알려지고 있습니다. 이는 지난 8월의 500명, 9월의 900명 해고 이외의 직원 해고 계획입니다. 2008년도 주택 융자가 2007년보다 25% 정도 줄어들 것으로 전망하였습니다. 칸트리와이드 사의 직원들이 자회사에서 자산 상태를 솔직하게 발표하지 않음으로써 자신들의 노후 대책 연금에 큰 손해를 끼치게 되었다고 회사를 상대로 고소하였습니다. 많은 경우 자신이 일하고 있는 회사의 주식으로 노후 대책 연금을 준비하는 경우가 많이 있습니다. 자신이 다니는 직장을 믿고 있고 또 잘되리라는 기대감도 가지게 되는 것이 당연한 이치이겠지만 주식가격은 그것과 상관없이 움직이는 경우가 많이 있습니다. 여러분 중에도 노후 대책 연금의 너무 많은 부분을 자신이 다니는 회사의 주식으로 가지고 있는 것은 지양하시기를 권합니다.