Seattle
- 경제
4억달러선 거래 전망
LA다운타운의 상징적 건물인 옛 ‘산와뱅크 플라자’(사진)가 매물로 나왔다.
‘피게로아 앳 윌셔’로 이름이 바뀐 이 빌딩은 지난 90년 완공된 52층 규모로 연건평만 100만여 스퀘어피트에 달한다. 건물주인 ‘피게로아 앳 윌셔 LLC’측은 매매 희망가는 4억달러 혹은 스퀘어피트 당 385달러 선인 것으로 알려졌다. 다운타운 부동산 업계는 최근 몇 년간 다운타운 빌딩가격이 고공행진을 이어온 점을 감안, 4억달러선에서 거래될 것으로 예상하고 있다.
현재 이 빌딩은 옛 산와뱅크인 ‘뱅크 오브 웨스트’가 전체 임대 공간의 5분의1 수준인 22만스퀘어피트를 사용하고 있으며 전체 공실률은 높은 렌트에도 불구 다운타운 평균인 17.8%보다 낮은 것으로 나타났다.
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