주거용 개조작업 방대
공사 계속 지연따라
당초 ‘7월입주’ 못지켜
프로젝트는 예정대로

윌셔와 웨스턴가에 위치한 22층 오피스 건물을 아파트와 상가를 포함한 주상복합단지로 변경하는 내용으로 한인사회의 관심을 모아왔던 윌셔와 웨스턴가의 ‘윌셔 엣 웨스턴’(Wilshire at Western) 프로젝트의 완공이 계속 지연되고 있다.
이 프로젝트는 지난 7월 첫 입주를 목표로 지난 2년동안 공사가 진행돼 왔으나 그동안 수 차례의 공사 지연으로 인해 첫 입주가 빨라야 내년 2월로 예정돼 있다. 그러나 현재의 공사 진척 상황으로 볼 때 실제 입주는 내년 여름이나 가능할 것이란 전망이 지배적이다.
한인 부동산 업계에 따르면 개발사가 석면 등의 문제로 오랫동안 빈 건물로 방치돼 왔던 건물을 주거용 아파트로 개조하는 작업이 예상보다 방대하고 시공사도 바뀌는 등의 어려움을 겪고 있는 것으로 알려졌다.
이 프로젝트는 LA시가 심각한 주택부족 현상을 해소하기 위해 비어있는 오피스나 공장 등 상업용 건물을 주거용으로 재개발하는 법을 제정한후 첫 승인된 케이스여서 주류사회의 관심을 모아왔었다.
그러나 이번 공사 지연에도 불구하고 개발사측은 프로젝트 자체에는 전혀 변경이 없다고 강조했다. 개발사의 션 베이커 대표는 30일 본보와의 통화에서 “당초 예상보다 개조공사가 복잡하고 방대해 완공이 지연되고 있지만 빠르면 내년 2월에는 첫 아파트 입주를 목표로 하고 있다”며 “일부 우려와는 달리 4,500만달러가 투입되는 이번 프로젝트 자체는 전혀 변경이 없으며 아파트와 상가 입주에 대한 문의가 쇄도하고 있는 등 좋은 반응을 얻고 있다”고 말했다.
이 건물의 1층과 2층에는 2만5,000스퀘어피트 규모의 상가가 들어서며 대형서점, 커피샵, 식당 등 각종 소매업소 14개가 입주한다. 또 20층은 260개의 렌탈 아파트로 개조된다. 렌탈 아파트의 경우 스튜디오는 렌트가 1,195달러, 1베드룸은 1,525달러, 2베드룸은 1,995달러부터 시작된다. <조환동 기자>
이 아파트는 최첨단 보안 시스템에 24시간 도어맨을 고용하는 고급 아파트 형식으로 옥상에는 사우나, 정원, 수영장, 회의실 등 부대시설도 들어서게 된다. 또 건물 옆에는 600대의 자동차가 주차할 수 있는 5층 규모의 주차장도 건축된다.

<조환동 기자>