8월 하와이 부동산 주택매매는 많은 수요에 비해 공급이 부족해 하락세를 보였다.
3개월 연속 지속되는 경기 후퇴로 축소된 오아후 단독주택 건설공사는 8월달 신규 주택 판매를 연중 최저치를 기록하게 했다.
하와이 주택융자에 대한 보고를 집계하고 있는 시장 분석가 리키 카시데이에 따르면 주택 개발업자들은 8월 한달 182건의 판매계약을 체결했으나 이는 2002년 동기인 266건에 비해 32%가 감소한 것으로 나타났다.
카시데이는 “여전히 주택시장은 비교적 강세여서 개발업자들은 자신들이 건설한 모든 주택을 팔고 있다”고 말했다. 8월 부동산시장 하락을 주도한 단독주택 판매는 지난해 동기 216채와 비교해 124채만이 팔렸으나 이와는 대조적으로 다세대 주택은 지난해 50채에서 올해는 58채가 팔렸다. 또한 고급 단독주택의 판매 하락은 8월에 팔린 모든 주택의 평균 판매가를 1998년 11월 이래 첫번째 년중 하락으로 밀어내려 8월 평균 주택가격은 지난해 동기 37만9천2백40달러보다 적은 37만4천7백35달러를 기록했다.

<정상운가자>