어바인 시의회가 지난 4일 합병하기로 결정한 7,700에이커의 부지중 73에이커는 향후 3~6개월쯤 개발을 시작할 수 있을 것으로 보고 있다. 어바인에 편입예정인 폐쇄된 엘토로 해병대기지 북쪽의 7,700에이커중 첫번째로 합병될 73에이커에는 우선 400채의 집을 신축할 예정이다.

7,700에이커가 순조롭게 어바인에 편입되면 시의 면적은 현재보다 3분의1 가량 더 넓어질 전망이며 이곳에 1만2,350채의 주택 및 학교, 상가 건물등 주·상 복합단지 조성 계획(계획명 노던 스피어, Northern Sphere)의 시행이 가시화되고 있다.

어바인 일부 주민들은 시가 추진하고 일련의 주택 신축계획에 우려와 함께 불만을 표시하고 있다. 시는 어바인 스펙트럼 주변의 농장지대를 주택지로 바꾸는 초안을 승인한 바 있으며 주민들은 어바인이 혼잡한 도심지역으로 바뀌지 않을까 우려하고 있다. 시는 머지않아 이에 대한 최종 결정을 내릴 예정이다.