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부동산 클럽 - 이해하기 쉬운 숏세일 강의(7)
9)숏세일(Short Sale)이 완료되고난 뒤에, 그 남은 금액을 은행에서 계속청구하지는 않나? 숏세일의 기본 개념은 은행대출빚이 현재 주택의 실제 가격보다 많아서 현재…
[2010-07-01]현장에서 - 한 고객의 고민
몇년 전에는 전혀 예기치 않았던 일들이 오늘 우리 현실 앞에서 일어나고 있다. 지속 되는 불경기는 투자환경에 변화를 가져오게 되었고 이 투자 환경의 변화에 희생의 제물이 될 수…
[2010-07-01]자넷 홍의 가구 이야기 - 소파의 교체
매일 그 자리에 똑같은 느낌으로 앉아 있는 소파나 의자가 어느 날 갑자기 싫증나 보일 때가 있다. 그래서 분위기를 바꿔보고 싶어 소파나 의자 샤핑 후 마음에 드는 가구를 선택함에…
[2010-07-01]소득세금 연기를 위한 교환- IRC Section 1031…
Internal Revenue Code Section 1031은 부동산이나 동산의 자산 매각으로 얻어진 소득에 대한 세금납부를 연기시킬 수 있는 룰을 규정하고 있다. 소위 …
[2010-07-01]배우자가 사망하면
최근 저희 사무실을 찾아오신 분 중 얼마전 남편이 사망했다고 말씀하셨습니다. 남편과 함께 미국에 이민온지 20년이 넘었고그동안 세탁소를 열심히 운영하며 자식들을 학교 보내고 집…
[2010-07-01]“노-오란 셔츠입은…”
지금으로부터 약 25년 전, 한번은 이런 경험을 했다. 하루는 늦저녁에 L.A 다운타운 근처에 있는 친구의 아파트를 아내와 함께 방문할 일이 생겼다. 지금은 그래도 좀 나아진 감…
[2010-07-01]“옌지 이야기”
아주 먼 옛날, 우리와 같은 모습, 우리가 하는 같은 말을 쓰던 조상들이 살았던 고구려 땅, 북간도로 유명한 연변에 갔던 여행기를 소개하려고 한다. 일제 강점기에는 조국을 등지고…
[2010-07-01]그릴 위 지글지글〜 생선구이 색다른 맛
바비큐의 계절이다. 그릴 하나만 있으면 여름의 정취가 물씬 풍기며 마음이 설레는 계절. 불 앞에 서 있어도 지지고 볶지 않으니 왠지 우아하게 느껴지고, 집에 음식 냄새 밸 일 없…
[2010-06-30]그릴드 피시 타코
자 그럼 생선 구워 먹을 준비가 잘 되었으니 맛있게 구워서 신선한 야채와 함께 맛있는 피시 타코를 만들어보자. ▲재료: 흰살 생선 ½파운드, 버터 1큰 술, 타코 시즈닝…
[2010-06-30]발사믹 비니거 양념 채소구이
생선요리와 함께 먹기 좋은 메뉴는 단연 채소 종류이다. 다양한 야채를 듬뿍 구워내면 보기도 푸짐하고 건강까지 챙길 수 있어서 좋다. 야채는 그냥 구워도 맛있지만 살짝 밑간을 해 …
[2010-06-30]질 좋은 사골만 고집… 정성으로 우려내
전통설렁탕 반갑게 맞아주는 이정원 사장의 포스가 범상치 않다. 25년 동안 한결 같은 설렁탕을 만들어온 자부심에서 나오는 것인지 인사를 건네는 얼굴이 그렇게 환하고 유쾌할 …
[2010-06-30]치킨 샌드위치
여름과 함께 할리웃 보울 시즌이 돌아왔습니다. 음악을 좋아하시는 분들은 물론 그다지 관심이 많지 않은 분들도 가족 친지들과 어울려 피크닉 기분을 내며 음식을 나눠먹는 즐거움 때문…
[2010-06-30]180~190℃ 온도서 3분 튀겨
▲바삭한 튀김 만들기 명절 때나 잔치, 손님초대가 있을 때 튀김은 필수요리 중 하나다. 하지만 많은 양을 튀기다 보면 잘 튀겨지지 않아 역효과를 보게 마련이다. 그 이유…
[2010-06-30]구릿빛 섹시퀸이 되보자
골드톤으로 글로시하게 반짝 색감으로 화려하게 태닝 피부 돋보이려면 입술에 생동감있는 터치 여름이 되면 매혹적인 브론징 컬러에 끌린다. 건강한 아름다움이 돋보이는 …
[2010-06-25]필라테스 S라인 몸매 만들기 - Knee Stretch
아름답고 건강한 몸이 삶의 가장 중요한 가치가 아닐까? 자신의 몸의 변화를 느끼면서 즐길 수 있는 운동, 건강하면서 아름다운 몸을 만드는 운동, 정신의 평안함과 신체의 안정…
[2010-06-25]미용성형 코너 - 잘못된 성형의학상식(3)
코 수술에는 연골을 잘라 쓰는 것이 좋다. 코 성형 수술을 하는 데는 이물질이 필요한 경우도 있고 이물질이 필요 없는 경우도 많다. 동양 사람들이 하는 코 성형은 많은 경우가 낮…
[2010-06-25]‘숲속의 작은집’초승달 둥지처럼…
주택지역 5,000스퀘어피트 집에서 살다가 50여년 전 숲 속에 지어진 1,100 스퀘어피트 집으로 이사를 간다면 어떨까? 적막한 숲속은 밤에 부엉이가 날아다닐 정도. 앤드류 토…
[2010-06-24]바이어 마음 사로잡기… “첫 인상을 좋게”
주택 거래가 활발해지는 여름철을 맞았다. 주말이 되면 도로마다 ‘오픈 하우스’를 알리는 거리 간판이 눈에 띄게 부쩍 늘고 있다. 계절적으로 주택 거래가 증가하는 여름방학이 다가옴…
[2010-06-24]부동산 칼럼 - 작은 물줄기는 큰 바다를 만든다
중국이 얼마나 큰 나라인가? 물론 우리가 살고 있는 미국도 큰 나라이지만 중국은 가는 곳마다 사람이 넘쳐난다. 이에 비해 미국은 사람이 살고 있는 곳보다 사람이 살고 있지 않은 …
[2010-06-24]부동산 클럽 - 이해하기 쉬운 숏세일 강의(6)
9) 숏세일(Short Sale)중에 바이어가 캔슬해서 떠나버리면 어떻게 되나? 숏세일은 은행대출 빚이 현재 주택의 실제 가격보다 많아서 은행 빚보다 적은 금액으로 집을…
[2010-06-24]
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