Seattle
- 경제칼럼
모기지브로커와 렌더의 차이
집을 사거나 재융자를 받기위해 융자를 신청할 때 융자브로커를 통하는 것과 본인이 직접 은행(디렉트 혹은 리테일 렌더)를 찾아 가서 신청하는 것이 어떤차이가 있고 어떤것이 이득인지…
[2025-05-05]
주택보험료 어떻게 산출될까?
올해도 캘리포니아 주 주택보험 시장이 들썩이고 있다. 주요 보험사들이 잇달아 보험료 인상에 나서고 있기 때문이다.이럴 때마다 궁금한 게 “도대체 주택보험료는 어떻게 산출되는 것일…
[2025-05-02]
Roth IRA로 전환 혜택 극대화 전략
은퇴자들은 은퇴후 본인의 은퇴자금에서 세금은 최소한으로 내면서 본인이 쓸수 있는 자금이 최대가 되는 상황을 희망한다. 실제 은퇴자들과 상담하다보면 평생 근로기간동안 세금을 내고 …
[2025-05-02]
부동산 1031 익스체인지 장단점
미국 부동산 시장에서 1031 익스체인지는 투자자들에게 중요한 세금 절감 제도이다. 부동산을 매도하고 유사한 종류의 부동산으로 교환 시 양도소득세 납부를 유예해 자산을 효율적으로…
[2025-05-01]
다시 주목받는 멀티패밀리 투자
2025년 들어 캘리포니아 부동산 시장에서 다시 주목받고 있는 분야가 있다. 바로?멀티패밀리(다세대 주택)?투자이다. 한동안 금리 급등과 경제 불확실성으로 인해 많은 투자자들이 …
[2025-05-01]
EDD 세무 감사 및 항소 절차에 대한 이해
캘리포니아 주에서 사업체를 운영하는 고용주는 고용개발국(Employment Development Department, EDD)의 세무 감사를 받을 수 있습니다. EDD는 고용주가…
[2025-04-29]
올해 네일살롱에 적용되는 독립계약자 기준
김해원 노동법 전문 변호사캘리포니아주 하원법안 AB-504은 2025년부터 공인 매니큐어사(license manicurist)에게 독립계약자 테스트인 ABC 테스트를 적용하도록 …
[2025-04-29]
소송대비 재산은닉의 위험성
법원 소송장을 받은 후에 또는 곧 발생할 가능성이 있는 소송에 대한 준비로 자신의 재산을 채권자의 법적인 손이 닿지 않도록 나름데로의 조치를 취하시는 분들이 많다. 하지만 어떠한…
[2025-04-25]
생명보험의 역할
생명보험은 단순한 경제적 안전망을 넘어, 다양한 목적을 충족할 수 있는 중요한 재정 도구 입니다. 다음과 같은 역할을 통해 개인, 가족, 나아가 공동체에까지 긍정적인 영향을 미칠…
[2025-04-25]
대학 합격, 비용 부담 재정 가이드
대학 입시의 마지막 단계에 다다른 지금, 많은 가족들은 진학 결정과 함께 실질적인 비용 부담을 고민하고 있습니다. 단순한 합격 여부를 넘어서, 학비와 생활비, 그리고 장기적인 재…
[2025-04-24]
소셜시큐리티 소득 외에 고정 연금 필요
사회보장연금(Social Security income)은 미국 은퇴 계획의 중요한 축으로 여겨져왔다. ASPPA 연금 협회기관 자료에 따르면, 사회보장연금은 많은 은퇴자들에게 핵…
[2025-04-24]
공적 연금과 사적 연금 이해와 중요성
‘공적 연금’이란 국가 차원에서 개인의 노후를 지원하는 제도다. 공무원이 아닌 미국 일반인에게 공적 연금이란 곧 ‘소셜시큐리티’(Social Security, 사회보장) 연금을 …
[2025-04-22]
항소 판결 후 재심 요청
변호사로서 30년 동안 저는 많은 재판과 항소의 기복을 경험했습니다. 특히 수년간의 법적 싸움을 거쳐 재판에서 패소한 고객을 대신하여 항소에서 이기는 것은 엄청나게 보람 있는 일…
[2025-04-22]
진화하는 금융상품
요즘 각종 매체를 통해서 수많은 투자정보들이 쏟아지고 있다. 예전에 우리는 투자라 하면 부동산, 주식, 채권, 펀드, 또는 금 투자들을 대부분 생각하고 투자를 해 왔다. 그리고 …
[2025-04-21]
집융자 받은 후 해야할 일들
지난회에는 집융자를 신청하기 전후로 하지말아야 할 일들에서 대하여 살펴보았다. 오늘은 집융자를 받은 후에 꼭 챙겨봐야 할 일들에 대하여 한번 살펴보자. 다소 성가실수 있는 융자과…
[2025-04-21]
관세 전쟁이 보험에 미치는 영향
박기홍 HUB 천하 대표트럼프 대통령의 관세 전쟁이 세계 경제를 큰 혼란으로 몰아넣고 있다. 지난 4월초 트럼프 대통령은 미국으로 수입되는 모든 자동차 및 자동차 부품에 대해 2…
[2025-04-18]
장기요양비를 준비하는 다양한 선택지
은퇴플랜을 세우면서 은퇴 자금마련과 더불어 항상 꼭 염두에 두어야 할 것은 건강에 관한 문제와 특히 장기요양 상태로 인한 비용문제이다. 장기 요양비 마련을 위해 여러가지 선택지가…
[2025-04-18]
한국서 2년 살아보기_ 전세형 실버타운
해리 정 한바다 부동산 대표최근 달러당 원화 환율이 1,400원 초반대로 높고, 미국내 높은 물가로 인한 생활비 부담이 점차 늘어 나고 있고, 한국 문화의 세계화가 가속화 되면서…
[2025-04-17]
주택의 형태
LA 다운타운은 인구증가와 새로운 주택건설등에서 전국에서 두 번째로 빨리 성장하고있는 붐타운이라고 한다. 이제 더 이상 다운타운은 일만하는 곳이 아닌 먹고 자고 즐길 수있는 새로…
[2025-04-17][전문의 칼럼] 위궤양
호주의 병리학자 로빈 워렌과 내과의사 배리 마셜박사는 전 세계 인구의 약 절반이 감염된 것으로 추정되는 헬리코박터균이 위궤양 및 십이지장궤양을 유발하는 주범이라는 것을 발견해 2…
[2025-04-17]
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미국시민의 자격
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 공화당의 유령 예산안 홍보
지사별 뉴스
연방대법원,‘출생시민권 금지’ 28개주는 허용
트럼프 대통령 판결 직후“위대한 승리”누구든 미국에서 태어나면 시민권을 부여하는 ‘출생시민권’이 일부 주에서는 도널드 트럼프 대통령의 행정명령…
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지난 5월 암으로 별세한 제리 코널리 연방하원의 후임을 뽑는 버지니아 연방 하원 11지구 보궐선거 민주당 경선에서 제임스 워킨쇼 브래덕 디스트…
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연방대법,‘출생시민권’ 제한 허용 판결 ‘파장’
연방 대법원이 도널드 트럼프 대통령이 취임 직후 서명한 ‘출생시민권 금지’ 행정명령과 관련해 하급심 법원이 내린 전국적 효력 중단 결정의 적용…
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