Seattle
- 경제칼럼
모기지이자 다시 3% 아래로
지난 2020년 3월 3.33% 이던 30년 고정 모기지 이자가 팬대믹으로 인한 경기 침체로 떨어지면서 한때 2.375%까지 떨어지며 재융자시대의 붐을 일으킨 바 있다. 이 이자…
[2021-05-03]
기업주에게 유리한 401(k)플랜 도입방법
캘리포니아 주에서 2019년부터 시작된 “직장 은퇴연금 의무화”에 따라, 캘리포아에의 100인 이상의 직원을 둔 모든 기업은 이미 캘세이버(Calsavers)플랜이나 401(k)…
[2021-04-30]
부부중 한명만 트러스트를 만들수있나요?
대개 캘리포니아에서 부부가 트러스트를 만들때 특별한 이유가 없으면 공동 소유재산에 대한 취소불가능한 트러스트는 하나를 만든다. 즉 부부공동재산이기에, 하나의 트러스트를 통해서 궁…
[2021-04-30]
시청 가로수 제거 청구
성가신 가로수 때문에 피해를 당하게 된다. 가로수가 도시 미관, 보행자와 건물 안전, 도로 표시, 자동차 시속 감소 등 여러 좋은 점이 있다. 그러나 가로수가 영업 장소, 건물,…
[2021-04-29]
은퇴 후 세금 부담을 줄이는 방법
은퇴를 위해 퇴직금을 마련하는 것은 당연한 일이다. 하지만 꼭 기억해야 하는 것은 401(k)와 개인연금을 포함한 세금이연 퇴직금을 은퇴 후 인출하는 시점에 세금을 납부해야 한다…
[2021-04-29]
지적 재산권과 코로나 백신
본 컬럼을 통하여 사업체의 지적재산권 보호의 중요성을 여러번 강조한바 있다. 특허, 상표 또는 저작권은 기업들이 많은 투자를 하여 새로운 기술이나 창작을 할 동기를 부여하여 주고…
[2021-04-27]
내 집을 팔고 난 뒤 세금을 얼마를 내야 하나
지난 2주 전 부동산 칼럼에 자신의 Primary Residence를 매매하여 이익금이 생겼을 때 부부 합계 이익금의 50만불 까지 세금을 면제해 주는 내용에 대해 말씀 드렸는데…
[2021-04-27]
은퇴준비의 기본인 생명보험의 활용법
개인 재정에 있어서 가장 기본은 가장의 유사시를 대비한 생명보험을 통해 가정의 재정을 지키는것인데 이외에 은퇴플랜을 준비하면서 생명보험이 제공하는 장점들이 있는 데 이를 잘 이해…
[2021-04-23]
영업 정상화와 보험 점검
코비드-19 팬데믹이 여전히 진행형이고 각종 변이 바이러스 출현으로 위기가 계속되고 있지만, 미국내 백신접종이 빠르게 진행되면서 팬데믹 이전으로 복귀할 수 있다는 기대도 커지고 …
[2021-04-23]
오퍼튜니티 존(Opportunity Zone)
지난 2017년 드널드 트럼프 정부에서 연방 주택도시개발국과 협력해 경제적으로 소외된 저소득층 지역 주민들의 소득 수준을 향상시키고 경제 개발에 박차를 기하기 위해 ‘오퍼튜니티 …
[2021-04-22]
오퍼 경쟁에서 셀러에게 선택 받기
6월 중순 전면적인 비즈니스 오픈 기대와 함께 전반적으로 경제가 회복되는 것을 반영하듯 올해 초부터 남가주는 작년에 비해 21.7% 가격이 올랐을 정도로 주택 시장의 열기는 더욱…
[2021-04-22]
투자용주택에 대한 융자
최근 많은 렌더들이 투자용 주택의 융자에 대하여 이자율을 일제히 올린일이 발생하였다. 그전에는 3% 초반의 이자율에 1 포인트 정도만 지불하여도 융자를 받을 수 있었는데, 이제는…
[2021-04-20]
주식의 처분및 교환
납세자들이 작년에도 주식 투자에 많이 참여했다. 이해가 되지않을정도로 어떤 주식은 한달사이에 50% 이상 올라서 많은 이익을 본 납세자들도 있다. 반면 주식 투자를 잘못해서 많은…
[2021-04-20]
장애인 공익 소송 (1)
잊힐만 하면 한인 비지니스를 상대로 장애인 공익 소송 (ADA 소송)이 불거져 나오고 있다. 소송의 요지는 비지니스가 장애인이 출입이나 사용 할수 있는 시설을 안해서 장애인을 차…
[2021-04-19]
투자용 건물의 융자
요즘 부동산 시장은 심하게 과열되어 있는 듯 하다. 가격이 좀 싸고 좋은 물건이 나오면 오퍼가 30-40개씩 몰려 결국은 나온 가격보다 10-20% 비싸게 거래가 되곤한다. 예로…
[2021-04-19]
은퇴 준비에 반드시 고려할 사항 5가지
1. Steady Income (지속적인 은퇴후의 인컴)우선 은퇴 계획에서 가장 중요한 것은 언제까지 필요하게 될지 모르는 은퇴 소득이 마르지 않고, 지속적으로 흐르도록 하는 것…
[2021-04-16]
한국인이 미국에 부동산을 가진 경우
요즘들어 미국부동산을 소유한 한국인들이 부쩍 늘고 있다. 아무래도 한국의 상속세율이 전세계를 통틀어도 높고 해외 자산 투자에 대한 염원으로 안전한 미국 부동산 투자가 여전히 활기…
[2021-04-16][전문의 칼럼] 디스크도 한약으로 치료가 되나요?
주말에 무리한 일을 하고 난 다음날부터 허리에 통증이 생기고 왼쪽다리가 저리며 당기는 증상이 시작되었다는 40대 전문직 조씨. 인근 정형외과에 다니면서 물리치료 등을 받았지만 통…
[2021-04-15]
리조트 분위기로 뒷마당 꾸미기
‘백야드’(backyard)라고 불리는 뒷마당은 일상의 피곤함을 풀고 휴식을 취할 수 있는 공간 중 하나이다.하루의 피곤함을 시원한 맥주나 와인 한 잔과 함께 백야드에 앉아서 저…
[2021-04-15]
부동산 시장의 주연 배우, 밀레니얼 세대
작년 팬데믹 사태가 시작된 후 뜨겁게 달아 오른 부동산 시장은 매물 부족 현상과 함께 주택 이자율이 사상 최저치를 기록하면서 올해까지 거침없이 뜨거운 구입 경쟁을 이어오고 있다.…
[2021-04-15]
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3자대결시 맘다니-쿠오모 격차 줄어뉴욕시장 선거 경선 완주를 공언해 온 에릭 아담스 현 시장이 처음으로 후보 사퇴 가능성을 언급해 8주 앞으로…
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“최선을 다하는 모습 보여주겠다”
버지니아 페어팩스 카운티 브래덕 수퍼바이저 보궐선거에 출마한 문일룡 후보 후원행사가 지난 10일 워싱턴한인연합회 사무실에서 열렸다.이날 행사는…
“강동 6주는 평안도 아닌 요동에”
이민단속 중 또 사망자 나와…시카고서 불체자 사살돼
이민당국이 시카고에서 불법체류자 단속을 벌이던 와중에 체포를 피해 도주하던 멕시코인 남성을 사살했다.12일 CNN 방송과 AP 통신 등이 국토…
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