대부분의 퇴행성 관절염은 수십년에 걸쳐서 발생하기 때문에 그 원인을 알고 미리 대처하면 예방이 가능하다. 우리몸의 관절은 흔히 기계의 부품과 흔히 비교하는 경우가 많은데 기계부품…
[2022-08-25]전 세계 슈퍼 리치들이 미국의 부동산을 매수하는 이유는 ‘안전 자산’의 개념이 크기 때문이다. 연준의 기준 금리 인상은 금리 인상으로 인한 주택 시세 하락 가능성을 얘기하고 있다…
[2022-08-25]“REAP 프로그램이란 무엇인가요?”고객들이 가끔 궁금해 하는 질문 중에 하나이다. REAP 프로그램이란 LA시 주택국(LAHD)의 프로그램으로 테넌트의 수리 요구를 무시하거나 …
[2022-08-25]많은 사람들이 월급을 받고 세금을 많이 내는 사람들에게 집을 살 것을 권유한다. 각자 생각하기에 따라 페이먼트등 걱정되는 것도 많겠지만 여기서는 왜 집을 사는 것이 좋은지 8가지…
[2022-08-22]요즘엔 주식 계좌를 열어보는 것은 아침에 얻을 수 있는 기쁨중에 하나이다. 긴 고통의 터널을 지나며 참고 견뎌낸 것에 대한 보상인 것 같기도 하다. 그런데, 일부에서는 1937년…
[2022-08-19]■개인 사업의 출구 전략이 필요한 이유대부분의 사업주들이 잊고 있는 것이 있다. 바로 출구 전략을 계획하지 않고 있다는 점이다. 대부분의 사업주들은 경영일선에 깊이 빠져 있다 보…
[2022-08-18]날씨가 여간 뜨거운 것이 아니다. LA 에서는 이렇게 폭염이 계속되는데, 한국은 폭탄과 같은 폭우에 사망자까지 생기고 있다고 하니 이러 저리 마음만 뒤숭숭해서 오랜만에 친구 만나…
[2022-08-16]오늘은 부동산 소유권이 이전됨에 따라 재산세는 어떻게 달라지는지를 알아보고자 한다. 참고로 앞으로 설명되는 모든 내용은 부동산 재산세에 관한 것이지 재산 상속세가 아니라는 점에…
[2022-08-15]에릭 나 EMP 파이낸셜 공동대표요즘 투자를 하는 투자자 사이에서는 대체 투자 상품 (Alternative Investment)이 많은 관심과 각광을 받고 있다. 대체 투자 상품…
[2022-08-15]비행기에 탑승하면 승무원들이 안전교육을 실시하는데 그 중에서 산소마스크 사용시 주의사항으로 먼저 본인이 착용하고 그 다음 옆에 있는 자녀나 주변인들을 도와주라고 안내를 해준다. …
[2022-08-12]아직도 진행형인 코비드-19 팬데믹은 알게 모르게 우리 일상생활에 적지 않은 변화를 불러왔다.특히 바이러스 확산을 차단하기 위해 많은 기업들이 직원들의 재택근무제를 실시하면서 직…
[2022-08-12]그 동안 계속 인상된 부동산 가격으로 인하여 LA시를 비롯한 캘리포니아 전체의 자산가치가 천문학적 숫자로 늘어났다고 한다. 물론 연방준비제도(Fed)의 소위 ‘자이언트 스텝’이라…
[2022-08-11]처음 부동산 투자를 시작하는 투자자들 사이에서 많은 인기가 있는 타운 내 2~4유닛 아파트는 커머셜 범주에 들어 가지 않아 적은 다운페이먼트로도 융자받기가 용이해 적은 돈으로 업…
[2022-08-11]요즘 주택 마켓이 주춤하고 있다. 마음이 초조해진 셀러들도 딜이 만들어 질 가능성이 보이면 가격을 어느 정도 낮추어 줄 마음을 가지고 있다. 특히 높은 가격의 집들이 어느 정도 …
[2022-08-08]The Tax Cuts and Jobs Act of 2017(TCJA)은 연방 증여 및 상속세 적용 공제금액을 현격히 인상했다. 이 TCJA 2017 계정 이전의 연방 증여(Gi…
[2022-08-05]우리 주위에 열 사람이 모여있다면 열 사람 각각 개성이 있고 성격이 다르고 행동이 같지 않아서 그 열 사람들의 말과 행동을 10분만 가만이 지켜보면 그 사람이 살아온 지난 인생과…
[2022-08-02]인플레이션이 모든 뉴스의 중심을 장악하면서 부동산 시장도 이자율 급상승이란 악재로 바이어, 셀러 모두 심리적으로 상당히 위축된 분위기를 보이고 있다. 팬데믹 기간 중 보였던 일방…
[2022-08-01]현재 우리는 이곳 저곳에서 자산 운용이라는 말을 많이 듣는다. 미국에서는 에셋 매니지먼트 (Asset Management)라 불리고 있다. 한국에서 수많은 자산 운용사가 존재하고…
[2022-08-01]요즘 경제 기사를 읽다 보면 낙관적인 전망보다는 앞으로 벌어질 불투명한 미래에 다들 긴장하고 경제 후퇴가 현재 진행되고 있는 것인지 앞으로 올 것인지 설왕설래한다. 경제와 날씨는…
[2022-07-29]최근 보석류를 노린 절도와 강도 사건이 끊이지 않는다. 집안에 있는 보석류 등도 결코 범죄에서 안전하다고 볼 수 없기 때문에 항상 각별한 주의가 필요하다.이런 피해를 대비하는 가…
[2022-07-29]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
컬럼비아대 진압과정서 경찰 발포 뒤늦게 알려져 과잉대응 논란도미 전역 대학가에 반이스라엘 시위가 확산하고 있는 가운데 지난달 30일 컬럼비아대…
오는 14일 메릴랜드에서는 민주·공화당 대통령 예비선거와 함께 연방 상하원 및 로컬 교육위원 민주·공화당 예비선거가 실시된다. 투표는 오전 7…
미국의 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 1일 기준 금리를 현행 연간 5.25~5.50%로 또 동결했다.연준은 금리를 동결하면서 인플레이…