재개발 열기가 뜨거운 LA 한인타운에 새로운 아파트 신축 계획이 공개됐다.

8일 부동산 업계에 따르면 주류 부동산 개발사 ‘재커리 브라더스’의 자회사가 올림픽 블러버드와 사우스 마리포사 애비뉴 부지(1017~1031 S. Mariposa Ave. LA)에 100개 유닛이 들어서는 6층 아파트 신축계획을 LA 시정부에 지난달 제출했다.

신축될 아파트는 차량 136대를 위한 지하 2층 주차장, 루프덱, 수영장, 피트니스 센터, 비즈니스 센터와 함께 스튜디오, 1, 2베드 유닛 등으로 구성되는 대형 건물이다.

이 부지는 김스전기 남쪽에 위치하고 있고 올림픽 블러버드와 반 블럭 거리다. 현재 이 부지에는 단독주택과 2개의 소형 아파트가 있다. 아직 구체적인 착공시기는 공개되지 않았다.

개발사는 지하철과 버스 노선 등이 인접한 ‘대중교통주거지’(TOC) 신축 인센티브 규정에 따른 용적률과 추가 유닛 등의 혜택을 받는 대신 전체 유닛의 10%인 10개 유닛은 저소득층에 배정한다는 계획이다.

재커리 브라더스는 한인 최대 부동산 개발사인 제이미슨 서비스와 웨스트 LA 지역의 한 아파트 신축계획도 공동 추진하고 있으며 이번 마리포사 프로젝트도 제이미슨 서비스 변호사가 법적 자문을 맡고 있어 업계는 두 회사가 공동 개발할 것으로 전망하고 있다.

<조환동 기자>