5월, 전년대비 -34.4% 가격은 4.9% 상승

5월 남가주 주택 판매가 12년이래 최저치를 기록했다.
부동산 조사기관인 ‘데이터퀵’이 13일 발표한 5월 남가주 주택판매 자료에 따르면 LA와 오렌지 카운티를 비롯한 남가주 6개 카운티에서 판매된 주택은 1만9,874채로 지난해 같은 기간의 3만303채에 비해 34.4%나 감소했다. 이같은 판매량은 1만7,712채가 팔렸던 95년 5월 이후 가장 낮은 수치다.
반면 주택 가격은 매물이 딸리면서 상승세를 유지했다.
5월 판매된 남가주 주택 중간가는 50만5,000달러로 전년대비 48만1,500달러에 비해 4.9% 상승했다.
판매량은 6개 카운티가 모두 감소세를 보였는데 카운티별로는 샌버나디노(-46.5%), 리버사이드(-45.4%), LA(-30.7%), 오렌지(-28.9%), 벤추라(-24.8), 샌디에고(-24.4%) 등 6개 카운티 모두 20% 이상의 감소세를 보였다.
1년 대비 중간가 변화를 카운티별로 보면 LA카운티가 전년대비 6.8% 상승하면서 남가주 지역에서 유일하게 가격 상승을 보였다. 나머지 5개 카운티중 샌버나디노 카운티가 0.5%, 오렌지 카운티가 0.1% 상승했을뿐 3개 카운티는 하락세로 돌아섰다.
데이터퀵 마샬 프렌티스 대표는 “LA카운티를 제외하고는 나머지 카운티의 가격 상승률이 둔화된 점이 특징”이라며 “판매량 감소가 가격에도 영향을 미치기 시작했다”고 분석했다.

<조환동 기자>