캘리포니아서 줄줄이 전입…거품론 안 먹혀


오리건주 포틀랜드 지역의 부동산 경기가 시애틀 지역 못지 않게 뜨겁게 달아오르며 지난달에도 주택 중간 가격 기록을 또다시 갱신했다.
오리건주 지역 멀티 리스팅 서비스 회사(RMLS)는 지난달 포틀랜드 시내 지역 중간 주택 가격이 30만 달러대를 돌파, 최고 기록을 세우며 2년 가까이 주택 가격 상승세를 이어가고 있다고 밝혔다.
RMLS는 클라크마스, 콜럼비아, 멀트노마, 워싱턴 카운티를 포함한 광역 포틀랜드 지역의 중간 주택가격이 25만3천 달러를 기록, 작년 21만2천 달러에 비해 무려 19.4%나 올랐다고 덧붙였다.
RMLS는 포틀랜드 지역의 집 값이 2~3년간 이처럼 가파르게 상승하고 있는 이유는 캘리포니아 주민들이 대체 투자지로 포틀랜드를 지목하기 때문이라고 RMLS는 설명했다.
주 차량 등록국(DMV)은 지난 1996년 이후 캘리포니아주에서 교통 정체가 덜 심각하고 낮은 생활비가 매력적인 포틀랜드 지역으로 꾸준히 유입되다가 최근에는 그 수가 급증했다고 밝혔다.
포틀랜드의 상당수 부동산 중개인들은 일부 경제학자들이 제기한 포틀랜드 지역 부동산 경기 거품론을 반박, 캘리포니아 전입자들의 주택 구입 자금 동원 능력이 월등할 뿐 아니라 포틀랜드 지역의 부동산 가치가 저평가 돼 있어 한동안 포틀랜드 지역 주택경기의 거품론은 설자리가 없을 것이라고 주장했다.
톰 포시오스키 주 수석 경제 고문은 그러나, 마땅히 주 경제를 이끌어 갈만한 실질 경제 성장이 담보돼 있지 않은 채 포틀랜드 지역의 집 값이 캘리포니아주처럼 올랐을 때 치명적인 인플레이션이나 전반적인 산업경기의 침체를 몰고 올 가능성이 많다고 우려했다.