셰론 김/트라이 베이
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Equity Loan vs. Line of Credit
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Home Equity로 융자를 얻는 borrower들이 늘어가면서 Equity loan과 line of credit중 어떤 것을 선택해야할 지 생각하시는 분들이 많습니다. 아래의 다섯가지 질문들을 통해 자신에게 맞는 융자를 선택해 보십시오.

첫째, 한번에 목돈이 필요한가?
한번에 큰돈이 필요하다면 equity loan을 받는 것이 좋습니다. 만일 할부금을 위한 돈이라면 line of credit이 유리합니다.

둘째, 빌리는 돈을 어디에 사용할 것인가?
사용할 돈이 투자하는 것이 자동차나 집을 고치는 등 장기간 사용할 것에 대한 투자라면 equity loan을 생각해보십시오. 학비나 결혼등 단기간에 대한 투자를 위한 목적이라면 line of credit이 좋습니다.

셋째, 월 페이먼트를 얼마나 낼 수 있는가?
Equity loan의 경우 같은 금액의 원금과 이자를 돈을 다 갚을때 까지 내야합니다. 그러므로 월페이먼트가 부담이 된다면 고정이자율의 equity loan보다는 장기간이지만 이자만 낼 수 있는 line of credit이 좋습니다.

넷째, line of credit 을 가지고 있으므로 돈을 낭비할 확률이 있는가?
Line of credit이Flexible하기 때문에 돈을 낭비할 확률이 있다면 equity loan을 빌려 원금과 이자를 함께 갚아 낭비를 막는 것이 좋습니다.

다섯째, 변동이자에 대한 부담이 있는가?
Line of credit은 prime rate에 따라 변동하기 때문에 변동이자에 대한 부담이 크다면 고정이자율인 equity loan을 선택하십시오.

Equity loan과 Line of Credit의 장점과 단점은 다음과 같습니다. 장점과 단점을 잘 이해하고 무조건이 아닌 어떤것이 자신에게 맞는지 고려해서 선택하는 것이 중요합니다.

Equity loan은 목돈을 한번에 써야할 일이 있을때 얻는것이 좋습니다. 예를들어 크레딧카드 빚을 갚거나 집을 고치거나 급하게 목돈이 들어가는 일이 생기는 때 사용하십시오. 고정이자로 매달 같은 페이먼트를 지불하므로 예산 세우기가 편하기 때문입니다. 하지만 그에 따라 페이먼트에 대한 부담이 있을 수 있습니다.

Line of Credit은 한번에 필요하지는 않지만 계속적으로 돈이 필요할 때 얻는 것이 좋습니다. 한번에 목돈이 들어가는 것은 아니지만 꾸준하게 들어가는 집을 리모델링할때, 아이들의 학비등이 필요할 때 flexibility가 있는 Line of Credit이 편리합니다.

샤론 김 (408) 687-9878
트라이베이 융자그룹