<문> 타주 렌더로부터 홈에퀴티 융자를 받으려고 합니다. 3만2,000달러 융자에 이자율은 12.5%라고 합니다. 렌더는 5,000달러를 프로세싱 비용으로 지불하라고 합니다. 다른 렌더는 주택 에퀴티가 충분하지 않으며 우리의 크레딧이 합격선에 약간 못 미친다며 융자를 거절했습니다. 현재 진행중인 렌더와의 융자 수속을 계속 할까요?


<답> 융자 수속을 중단하는 것이 현명합니다. 3만2,000달러 홈에퀴티 융자에 수속 비용이 5,000달러라는 것은 터무니 없습니다. 이자율도 요즘 보통 9.3% 정도이며 융자 비용도 융자 액수의 1∼2% 정도만 부과하는 곳도 있습니다. 물론 크레딧이 좋은 경우에 한하지만. 융자를 얻기 위한 크레딧이 좋지 않다면 더 이상 융자를 얻는 것은 무리입니다. 빚을 더 지는 것보다는 현재 빚을 갚아나감으로써 크레딧 기록을 잘 쌓을 필요가 있습니다.
흔히들 이자율이 저렴한 홈에퀴티 융자를 얻어서 이자율이 더 높은 다른융자를 갚아버리라고 하지만 개개인의 상황에 따라 이 이론이 꼭 맞지 않을 수도 있습니다. 그리고 비상시를 대비해서 주택 에퀴티는 20% 정도 가지고 있는 것이 재정상 유리합니다.
다른 은행 웹사이트나 Bankrate.com으로 들어가서 이자율을 비교 분석 십시오.