워싱턴 메트로 지역의 경우 집을 사는 것보다 차라리 렌트가 경제적으로 훨씬 유리한 것으로 조사됐다.
금융 정보 사이트인 ‘뱅크레이트닷컴’은 최근 ‘전국 50개 대도시에서는 렌트가 훨씬 저렴해’라는 제하로 올해 2월을 기준으로 각 주별 평균 월 모기지와 렌트비를 분석한 자료를 발표했다.

이에 따르면 워싱턴 메트로 지역의 월 평균 렌트비는 2,295달러이지만 모기지 상환금은 3,451달러로, 집을 렌트할 경우 집 사는 것보다 무려 1,156달러나 적어 렌트비 대비 모기지 비율이 50.4%로 전국에서 21번째였다.

버지니아 리치몬드는 렌트비 대 모기지 비율이 42.5%로 전국 29위, 볼티모어는 32.4%로 25위, 버지니아 비치는 31.9%로 36위에 각각 랭크됐다.
전국에서 렌트가 집 구입시보다 비용 절감이 가장 많이 되는 대도시는 샌프란시스코였는데, 이곳은 한달 렌트비는 3,024달러지만 모기지는 8,486달러나 돼 렌트비 대비 모기지 비율이 180.7%나 됐다.

샌프란시스코에 뒤이어 렌트비 대 모기지 비율이 높은 곳은 샌 호세(162.3%), 시애틀(125%), 솔트 레이크(89%), 오스틴(86.5%) 순이었고 뉴욕은 워싱턴보다 한 단계 낮은 22위(49.7%)였다.

한편 전국적으로 집을 구입할 경우 렌트로 사는 것보다 평균 약 37%나 돈이 더 많이 나가는 것으로 조사됐다.

렌트로 사는 것이 집 구입보다 훨씬 경제적이지만 미국인 5명중 4명은 집을 구입하는 것이 여전히 아메리칸 드림의 일부라며 내집 마련의 꿈을 버리지 않고 있다.

<박광덕 기자>