가주에서 중간가격대의 주택을 구입할 수 있는 주민은 전체의 28%라는 조사결과가 나왔다.

샌호제 머큐리뉴스 온라인판이 가주부동산중개인협회(CAR) 자료를 인용해 지난 22일 보도한 내용에 따르면 지난해 말 현재 가주 중간 주택가격은 56만4,270달러로 이 가격대의 주택을 구입할 수 있을 정도로 경제력을 갖춘 주민은 전체의 28%로 나타났다.

이는 2018년 3분기의 27%보다는 1%p 늘었으나 2017년 4분기의 29%보다는 1%포인트 감소한 수치이다.

신문은 또 가주에서 중간가격대 주택을 구입하기 위해 필요한 최소 연소득은 12만2,340달러라고 전했다. 만약 중간가격대 주택을 20% 다운하고, 4.95%의 30년 고정금리로 산다면 월 페이먼트는 3,060달러로 적잖은 금액이다.

지난 주말 현재 30년 고정 모기지금리는 4.37%로 1년래 가장 낮은 수준을 기록했다. 주택시장 전문가들은 고정 모기지금리가 하락세를 보이면서 본격적인 성수기가 시작되는 올 봄부터 주택매매가 활기를 띨 것으로 예상하고 있다.

미국 전체 주택 중간가격은 25만7,600달러로 전체 미국인의 54%는 중간가격대의 주택을 구입할 여력이 있다고 신문은 보도했다.

<구성훈 기자>