미국의 주택거래 부진이 이어지고 있다.

전미부동산중개인협회(NAR)는 지난달 기존주택 판매량이 494만채(연간 환산 기준)로 전달보다 6만채(1.2%) 감소했다고 21일 밝혔다.

전문가들의 예상치(500만채)를 밑도는 수준이다. 이로써 주택판매량은 3개월 연속으로 감소하면서 2015년 11월 이후로 3년 3개월만의 최저 수준을 기록했다. 전년 동기 대비로는 8.5% 급감했다.

로렌스 윤 NAR 수석 이코노미스트는 “1월 주택 판매는 부진했지만 가계수입 증가에 비추어 볼 때 일시적 현상일 수 있다”면서 “다만 1분기 주택시장은 약세를 보일 것”이라고 전망했다.

주택가격이 여전히 높은 상황에서 모기지(주택담보대출) 금리가 상승하면서 주택거래 부진이 심화하고 있다고 로이터 통신은 분석했다. 미 주택시장의 거래량은 통상 기존주택 90%, 신규주택 10%의 비율로 구성된다.

지난달 기존주택 중간가격은 24만7,500달러로 1년 전보다 2.8% 올랐다. 이는 2012년 2월 이후 가장 적은 상승폭이다. 주택 중간가격은 전년 동기 대비 수치로 볼 때 83개월째 상승세를 지속하고 있다.

지난달 시장에 매물로 나와 있는 기존주택은 159만채로, 12월의 153만채보다 6만채 늘었다.