필라델피아 지역 주택 거래가 활발해 지고 있는 것으로 나타났다.
21일 필라지역 부동산 중개인과 중개인 전용 인터넷망인 TrendMLS에 따르면 몽고메리, 벅스, 체스터, 델라웨어, 필라델피아 카운티 등 필라델피아 권역 주요 6개 카운티의 주택 거래량이 2011년도 30,579건에서 2012년도 34,882건으로 14.07% 증가한 것으로 집계됐다.
카운티 별로는 체스터 카운티가 4,096건에서 4,982건으로 21.63% 증가해 가장 거래가 활발했던 것으로 나타났다. 다음으로는 델라웨어 카운티가 3,850건에서 4,598건으로 19.43%, 몽고메리 카운티가 6,177건에서 7,260건으로 17.53%, 벅스 카운티 4,427건에서 5,104건으로 15.29% 증가했다.필라델피아 카운티는 8,969건에서 9,515건으로 거래량이 가장 많았으나 증가율은 6.09%에 그친 것으로 나타났다.
이와 함께 필라델피아 권역의 남부 뉴저지 지역과 델라웨어주 지역의 주택 거래도 늘었다.
캠든(Camden) 카운티는 같은 기간 거래 완료 건수가 2,976건에서 3,481건으로 16.97%, 머어서(Mercer) 카운티는 2,205건에서 2,504건으로 13.56% 증가한 것을 비롯 글로스터 카운티와 세일럼 카운티 역시 소폭의 증가세를 기록했다.
이들 뉴저지 주 5개 카운티 전체로는 2011년도 7,956건에서 2012년도 9,011건으로 13.26%가 증가한 것으로 집계됐다.
델라웨어주의 경우 켄트(Kent) 카운티는 같은 기간 1,202건에서 1,384건으로 15.14%, 뉴캐슬(New Castle) 카운티는 4,278건에서 4,912건으로 14.82% 증가했으며 2개 카운티 전체로는 2011년도 5,480건에서 2012년도 6,296건으로 14.89%가 늘었다.
한편 거래된 주택의 2011년도 대비 2012년도 평균 가격은 필라델피아 카운티에서 6.83% 오르는 등 일부 지역에서 소폭 상승한 것을 제외하고 별 차이가 없는 것으로 나타났다.
부동산 전문가 하상묵씨는“집을 팔고자 하는 사람의 경우 값을 올려 부르기에는 아직 이르지만 이제 집을 내놓으면 적어도 거래가 성사될 가능성이 높아졌고, 좀더 빠른 시간 내로 계약이 될 공산이 커졌다”며”거래가 계속 활발하게 이루어진다면 조만간 가격도 들먹일 것은 틀림 없다”고 전망했다.

조인영 기자