모기지 금리가 사상 최저치 행진을 계속하고 있지만 모기지 신청은 큰 폭으로 감소했다.

5일 국책 모기지공사인 프레디맥은 이번 주 평균 30년 만기 모기지 금리가 전주 대비 0.04%포인트 떨어진 3.91%를 기록해 역대 최대 수준으로 하락했다고 밝혔다. 15년 고정 금리도 전주 대비 0.01%포인트 하락한 3.23%를 기록했다.

30년 만기 모기지 금리의 경우 지난 10주 연속 4% 이하를 유지하고 있는 등 올해 모기지 금리는 통계 집계가 시작된 지난 1971년 이후 가장 낮은 수준을 유지하고 있지만 모기지 신청은 늘지 않고 있다.

전미 모기지은행가협회(MBA)는 지난주 모기지 신청건수가 전주 대비 4.1% 감소했다고 4일 발표했다. 2주 연속으로 감소세를 이어간 것이다. 지난주의 경우 크리스마스 연휴로 인해 모기지 신청이 더 줄어든 것으로 풀이된다.

특히 주택 구입용 모기지 신청은 한 주 만에 9.6%나 급감해 지난 10월 이후 석 달 만에 가장 낮은 수준을 기록했으며 재융자도 2.5% 줄었다.


<백두현 기자>