주택거래 추이를 보여주는 지표인 잠정 주택매매 지수가 최근 1년 만에 가장 큰 폭의 상승세를 기록했다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 지난달 매매계약이 체결된 주택을 토대로 작성한 잠정 주택매매 지수(2001년=100)가 한 달 전보다 무려 10.4%나 상승한 93.3으로 조사됐다고 30일 밝혔다.

이는 지난해 11월 이후 가장 큰 증가폭으로, 시장 전문가들의 예상치(1.5% 상승)보다도 훨씬 높은 것이다. 전문가들은 이에 대해 최근 연방준비제도(FRB)의 초저금리 기조로 주택담보 대출금리가 사상 최저 수준으로 떨어지면서 주택매입 수요가 늘어났기 때문이라고 풀이했다.

그러나 본격적인 주택경기의 회복세를 기대하기는 아직 어렵다는 게 부동산 업계의 대체적인 분석이다. 노무라증권 뉴욕지점의 엘렌 젠트너 선임 이코노미스트는 “주택시장의 매매와 건축활동 증가는 언제나 환영할 만한 소식”이라면서도 “새로운 침체 징후도 없지만 뚜렷한 회복 징후도 없는 상태”라고 말했다.