미국 경제를 어렵게 만드는 요인 중 하나인 주택시장 침체가 값이 떨어져도 팔리지 않는 매물이 역대 최대로 늘어나는 등 바닥을 모른 채 지속되고 있어 경제에 부담을 키우고 있다.

전미 부동산중개인협회(NAR)는 23일 4월 기존주택 판매(연율 기준 계절조정치)가 489만채로 전달의 494만채보다 1% 감소했다고 밝혔다. 이는 마켓워치가 집계한 월가 전망치인 483만채는 넘어선 것이지만 기존주택 판매는 지난 9개월간 8개월 간 감소세를 보이는 부진세를 이어갔다. 기존주택 판매는 지난 1년간 17.5% 감소했고 2005년과 비교하면 33%나 줄었다.

매물로 나왔어도 팔리지 않는 단독주택과 아파트 재고는 455만채로 11.2개월치 물량에 해당돼 1999년 조사가 시작된 이후 가장 많은 것으로 조사됐다. 이중 단독주택의 재고는 10.7개월치 물량에 해당돼 1985년 이후 23년만에 최대를 기록했다.

단독주택과 아파트를 합친 기존주택의 중간 판매가격은 20만2,300달러로 작년 같은 달보다 8% 떨어져 역대 두번째로 큰 하락률을 기록했다.