9월 기존주택 판매가 2001년 이후 최대로 하락해 부동산 경기 침체가 경제 성장마저 위협하고 있다는 우려를 낳고 있다. 9월 기존주택판매는 전년 동기보다 19% 감소한 것이다.
전미부동산중개인협회(NAR)는 9월 기존주택판매가 전달보다 8% 감소한 연율 504만 채를 기록했다고 밝혔다. 이는 지난 1999년 이후 가장 적은 수치이며, 지난 8월 548만 채에 비해 크게 줄어든 것이다. 블룸버그가 집계한 전문가들의 예상치인 525만 채를 밑도는 부진한 수준이다.
서브프라임 모기지 위기로 인해 모기지 대출기준이 강화되면서 주택 거래 부진이 심각한 상황에 빠졌다는 사실을 의미한다. 앞으로 수개월간 주택 거래는 더욱 부진할 것으로 예상된다.
수요 감소로 인해 주택 가격도 계속 하락세를 지속할 것으로 예상된다. 주택 가격 중간치도 전년 동기보다 4.2% 하락한 21만1,700달러를 기록했다.
20개 대도시 지역의 주택 가격도 전년 동기보다 3.9% 하락했다.