Seattle
- 경제
`열풍’의 정도를 지나 `광풍’에 가까워진 부동산 열기에 대해 일부 경제학자들은 심각한 우려를 제기하고 있다.
경제분석기관인 UCLA 앤더슨 포어캐스트의 에드워드 리머 소장은 일부 해안지역의 부동산 시장은 터지기 직전의 거품과 같다고 지적했다. 그는 “캘리포니아 남부 지역의 경우 지난 3년간 가격이 두배 이상으로 올랐으나 이를 뒷받침할 만한 기본요소들이 결여돼 있다”고 밝혔다.
그러나 전국부동산중개업협회의 데이비드 레리 수석 경제학자는 최근의 부동산시장을 버블기의 주식시장과 비교하는 것은 잘못이라고 주장했다. 그는 “주식은 종이조각에 불과하고 재빨리 사고 팔 수 있지만 부동산 시장은 실체가 있고 안전하다”고 말했다.
LA의 단독주택 가격은 지난 5년간 135%나 치솟았고 같은 기간 샌디에고의 단독주택가 상승률은 132%였다.
경제분석기관인 UCLA 앤더슨 포어캐스트의 에드워드 리머 소장은 일부 해안지역의 부동산 시장은 터지기 직전의 거품과 같다고 지적했다. 그는 “캘리포니아 남부 지역의 경우 지난 3년간 가격이 두배 이상으로 올랐으나 이를 뒷받침할 만한 기본요소들이 결여돼 있다”고 밝혔다.
그러나 전국부동산중개업협회의 데이비드 레리 수석 경제학자는 최근의 부동산시장을 버블기의 주식시장과 비교하는 것은 잘못이라고 주장했다. 그는 “주식은 종이조각에 불과하고 재빨리 사고 팔 수 있지만 부동산 시장은 실체가 있고 안전하다”고 말했다.
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