새크라멘토 지역의 주거 임대 시장이 주택가 상승 열기와 경기 침체에도 불구, 안정세에 들어갔다.
지난 수년간 7-12% 아파트 임대료 상승을 보여온 이 지역의 평균 월 임대료가 지난 3개월 간 10 달러(1.2%) 오른 869달러로 전년 대비 4.6% 증가로 그쳐 안정세를 보이고 있다. 베이 지역의 평균 아파트 임대료가 지난 2년 간 20% 하락한 것과 좋은 대조를 이룬다.
미입주율(Vacancy Rate) 또한 4.2%로 안정세를 보여 건물 소유주와 입주자 모두 비교적 만족하는 것으로 나타나고 있다. 한편 지역에 따라 극단적인 대조를 이루는 곳도 있다. 최근 하이테크 산업이 슬럼프에 빠지자 폴섬 시의 아파트 미입주율 7.2%에 반해 학생들의 높은 수요와 낮은 공급으로 0.1%의 미입주율을 보이는 데이비스 시가 그 대표적인 예이다.
전문가들은 수도권 지역의 주거 임대 시장의 안정세가 당분간 계속될 것으로 예상하고 있다.