뉴저지 주택가격이 강세를 이어나가고 있다.

뉴저지부동산중개인협회(NJAR)가 최근 발표한 14쪽 분량의 분석자료 보고서에 따르면 올 1/4분기 중 뉴저지주 내 기존 단독주택의 평균 매매가격은 지난해 동기간 대비 8%, 주택판매율은 11.6%의 성장을 거뒀다.

특히 북부뉴저지 지역의 주택가격 상승폭이 눈에 띄어 지난해 29만5,900달러에서 올해 32만2,500달러로 9% 올랐다. 이외 중부뉴저지는 7.9%(24만5,000달러), 남부지역은 5.9%(14만달러)씩 올랐다.

주택판매율도 올 1/4분기 중 총 14만8,700채(계절별 변동요율 감안)가 거래돼 지난해 같은 기간의 13만3,200채보다 거래량이 11.6% 늘어났다. 판매율 역시 북부뉴저지지역의 강세가 두드러졌다.

북부 뉴저지는 평균치를 크게 웃도는 거래량 18.5%를 보여 지난해 5만8,400채에서 총 6만9,200채로 늘어났다. 이어 남부뉴저지는 7.3%(3만8,300채), 중부는 5.4%(4만1,200채)씩 각각 증가했다.

한편 이 기간 중 매매된 기존 단독주택의 44.6%는 3 베드룸 주택으로 4 베드룸 이상인 주택은 42.7%, 2베드룸 이하인 주택은 12.7%를 차지했다.

총 거래된 주택의 중간매매가격은 22만400달러로 2베드룸 이하 주택은 12만3,800달러, 3베드룸은 17만9,600달러, 4베드룸 이상은 30만3,900달러를 기록했다.

■기존 단독주택의 평균 매매가격

뉴저지 전역 북부 뉴저지 중부 뉴저지 남부 뉴저지
2001년 1/4분기 $238,300 $295,900 $227,000 $132,200
2002년 1/4분기 $257,600 $322,500 $245,000 $140,000
상승폭 8.1% 9.0% 7.9% 5.9%
기존 단독주택의 판매율(계절별 변동 요율 감안)
2001년 1/4분기 133,200 58,400 39,100 35,700
2002년 1/4분기 148,700 69,200 41,200 38,300
증가폭 11.6% 18.5% 5.4% 7.3%